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パークハウス久我山

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,850万 〜 6,460万円
2階、2SLDK、約75㎡の場合

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住所
東京都杉並区久我山5丁目30-21
交通
築年月
2006年7月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハウス久我山の販売中の中古物件

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ハイネス久我山

ハイネス久我山

  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都杉並区久我山3丁目17-27
  • 売出し中

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久我山コーポラス

久我山コーポラス

  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都杉並区久我山3丁目17-21
  • 売出し中

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藤和久我山ホームズ

藤和久我山ホームズ

  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目11-15
  • 1件 売出し中

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ドレッセ久我山

  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都杉並区久我山1丁目5-17
  • 2件 売出し中

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パークホームズ久我山五丁目

パークホームズ久我山五丁目

  • 京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目28-2
  • 売出し中

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久我山南ハイム

久我山南ハイム

  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都世田谷区北烏山4丁目36-14
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・ローザス

  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都杉並区宮前5丁目21-4
  • 売出し中

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セザール久我山

セザール久我山

  • 京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目21-8
  • 1件 売出し中

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オーべル三鷹台コンフォート

  • 京王井の頭線「三鷹台駅」
  • 東京都三鷹市井の頭1丁目9-22
  • 2件 売出し中

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プレールドゥーク富士見ヶ丘

プレールドゥーク富士見ヶ丘

  • 京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」
  • 東京都杉並区宮前1丁目14-8
  • 売出し中

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エクレールガーデン富士見ヶ丘

エクレールガーデン富士見ヶ丘

  • 京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」
  • 東京都杉並区宮前4丁目25-23
  • 2件 売出し中

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藤和杉並富士見ヶ丘ホームズ

藤和杉並富士見ヶ丘ホームズ

  • 京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」
  • 東京都杉並区高井戸西3丁目15-7
  • 売出し中

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パークハウス久我山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
269万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より35.3% 高い↑
杉並区の平均より33.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
5,850万 〜 6,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 6194位
杉並区
1611棟中 191位
久我山
41棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークハウス久我山の相場

    ㎡単価
    81.5万円
    坪単価
    269.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークハウス久我山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2SLDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,920万〜6,540万円対前年同月比5,850万〜6,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークハウス久我山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約78万円 (約258万円)-
2017年10月5,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)-
2017年9月5,700万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約79万円 (約261万円)-
2017年8月5,700万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約79万円 (約261万円)-
2017年7月5,700万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約79万円 (約261万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK75.91㎡詳細はこちら

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パークハウス久我山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,800円

例えば…2階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
14.5万 〜 17.8万円
(表面利回り:2.8% 〜 3.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月18.0万円2LDK73.6㎡18.0万円18.0万円1〜5
2015年7月17.0万円2LDK73.6㎡34.0万円-1〜5
2015年7月16.1万円2LDK73.6㎡32.2万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス久我山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.5万〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万〜16.4万円
  • 4K〜4LDK平均15.7万〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.7万〜16.2万円
75.91㎡ / -
15.1万〜16.7万円
75.91㎡ / 南
2階15万〜16.6万円
73.6㎡ / 南
13.9万〜15.3万円
71.78㎡ / 東
3階16.8万〜18.6万円
84.28㎡ / -
15.6万〜17.2万円
76.13㎡ / 南
15.7万〜17.4万円
83.03㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

パークハウス久我山の基本情報

東京都杉並区久我山5丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の久我山駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウスクガヤマ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 杉並区 久我山5丁目30-21管理形態委託
郵便番号〒168-0082管理員日勤
築年月2006年7月管理費1㎡あたり275円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり335円
階建3階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境-
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート富士見ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • 八千代銀行 富士見ヶ丘支店 (410 m)
    • ファミリーマート久我山駅北 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友富士見ケ丘店内出張所 (440 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 久我山駅前支店 (451 m)
    • 三菱東京UFJ銀行久我山支店 (453 m)
    • 西武信用金庫久我山支店 (484 m)
    • ファミリーマート久我山駅南 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
    • ファミリーマート杉並人見街道 共同出張所(イーネットATM) (839 m)
    • ファミリーマート杉並宮前三丁目 共同出張所(イーネットATM) (946 m)
  • 公園10件
    • 久我山東児童遊園 (49 m)
    • 久我山東原公園 (183 m)
    • 富士見丘北公園 (314 m)
    • 宮前あおぞら緑地 (337 m)
    • こぶし公園 (380 m)
    • 富士見丘西公園 (427 m)
    • 久我山中央緑地 (610 m)
    • 西宮公園 (618 m)
    • 富士見丘児童遊園 (631 m)
    • 久我山児童遊園 (637 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 富士見ケ丘店 (328 m)
    • セブンイレブン 久我山5丁目店 (410 m)
    • セブンイレブン 都立西高前店 (437 m)
    • ファミリーマート 久我山駅北店 (440 m)
    • コミュニティ・ストアK-SHOP久我山店 (502 m)
    • K-Shop久我山店 (505 m)
    • ファミリーマート 久我山駅南店 (519 m)
    • ファミリーマート 杉並富士見ヶ丘駅前店 (582 m)
    • セブンイレブン 杉並宮前五日市街道店 (622 m)
    • ローソンストア100高井戸西店 (641 m)
  • スーパー4件
    • オーケー 杉並宮前店 (446 m)
    • 西友 富士見ヶ丘店 (448 m)
    • サミットストア 久我山店 (531 m)
    • ピーコックストア 久我山店 (536 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立西高校 (318 m)
    • 杉並区立久我山小学校 (368 m)
    • 杉並区立 宮前児童館 (428 m)
    • 杉並区立西宮中学校 (493 m)
    • KidsDuo荻窪南校 (583 m)
    • 杉並区立高井戸第二小学校 (599 m)
    • アオバ・ジャパン・インターナショナルスクール 杉並校 (631 m)
    • 杉並区立宮前中学校 (683 m)
    • 杉並区立富士見丘中学校 (710 m)
    • よりみちくらぶ ヤギのサンダル (741 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 高井戸警察署 宮前駐在所 (451 m)
    • 高井戸警察署 久我山交番 (565 m)
    • 高井戸警察署 (619 m)
    • 高井戸警察署 富士見ヶ丘駐在所 (697 m)
    • 杉並区宮前図書館 (710 m)
    • 高井戸駅前事務所宮前分室 (710 m)
    • 荻窪消防署久我山出張所 (786 m)
    • 高井戸警察署 久我山四丁目駐在所 (930 m)
    • 高井戸警察署 西荻南交番 (994 m)
  • 病院/医療10件
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    • 渡辺歯科医院 (335 m)
    • 鈴木歯科医院 (335 m)
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    • 嶋デンタルクリニック (371 m)
    • 井の頭通りクリニック (392 m)
    • 佐々木医院 (394 m)
    • 久我山駅前歯科 (413 m)
    • 森山歯科医院 (434 m)
    • アリア久我山 (435 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 久我山東保育園 (279 m)
    • 久我山保育園 (323 m)
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    • 大宮前保育園 (713 m)
    • 久我山幼稚園 (727 m)
    • チャイルドルーム パピーナ久我山園 (734 m)
    • アスク西荻南保育園 (951 m)
    • たから幼稚園 (952 m)
    • 宮前保育園 (969 m)
    • 子育てサポートセンター宮前 (985 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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