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セボン久我山セデュール

5267人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,190万 〜 2,420万円
2階、1R、約33㎡の場合

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住所
東京都杉並区久我山5丁目30-10
交通
築年月
2002年11月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

セボン久我山セデュールの販売中の中古物件

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セボン久我山セデュールの基本情報

東京都杉並区久我山5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の久我山駅で徒歩7分、アクセス良好です。富士見ヶ丘駅から徒歩9分、高井戸駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セボンクガヤマセデュール管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 杉並区 久我山5丁目30-10管理形態委託
郵便番号〒168-0082管理員日勤
築年月2002年11月管理費1㎡あたり317円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり278円
階建3階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社セボンバイク置き場なし
施工会社小田急建設立地・環境公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート富士見ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • ファミリーマート久我山駅北 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 久我山駅前支店 (371 m)
    • 三菱東京UFJ銀行久我山支店 (373 m)
    • 西武信用金庫久我山支店 (414 m)
    • 八千代銀行 富士見ヶ丘支店 (425 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友富士見ケ丘店内出張所 (439 m)
    • ファミリーマート久我山駅南 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • ファミリーマート杉並人見街道 共同出張所(イーネットATM) (878 m)
    • 東京スター銀行ATM社会福祉法人 浴風会病院 (926 m)
  • 公園10件
    • 久我山東児童遊園 (56 m)
    • 久我山東原公園 (140 m)
    • 富士見丘北公園 (341 m)
    • 富士見丘西公園 (389 m)
    • こぶし公園 (432 m)
    • 宮前あおぞら緑地 (433 m)
    • 久我山中央緑地 (531 m)
    • 久我山児童遊園 (568 m)
    • 富士見丘児童遊園 (576 m)
    • 久我山公園 (600 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 富士見ケ丘店 (371 m)
    • ファミリーマート 久我山駅北店 (372 m)
    • セブンイレブン 久我山5丁目店 (413 m)
    • コミュニティ・ストアK-SHOP久我山店 (423 m)
    • K-Shop久我山店 (428 m)
    • ファミリーマート 久我山駅南店 (434 m)
    • セブンイレブン 都立西高前店 (506 m)
    • ファミリーマート 杉並富士見ヶ丘駅前店 (546 m)
    • ローソンストア100高井戸西店 (597 m)
    • セブンイレブン 杉並宮前五日市街道店 (695 m)
  • スーパー4件
    • 西友 富士見ヶ丘店 (446 m)
    • サミットストア 久我山店 (447 m)
    • ピーコックストア 久我山店 (472 m)
    • オーケー 杉並宮前店 (545 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立久我山小学校 (322 m)
    • 東京都立西高校 (407 m)
    • 杉並区立 宮前児童館 (470 m)
    • 杉並区立西宮中学校 (524 m)
    • 杉並区立高井戸第二小学校 (593 m)
    • 杉並区立富士見丘中学校 (641 m)
    • KidsDuo荻窪南校 (667 m)
    • アオバ・ジャパン・インターナショナルスクール 杉並校 (726 m)
    • 杉並区立宮前中学校 (783 m)
    • 杉並区立 高井戸西児童館 (815 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 高井戸警察署 久我山交番 (472 m)
    • 高井戸警察署 宮前駐在所 (550 m)
    • 高井戸警察署 富士見ヶ丘駐在所 (639 m)
    • 荻窪消防署久我山出張所 (686 m)
    • 高井戸警察署 (708 m)
    • 杉並区宮前図書館 (718 m)
    • 高井戸駅前事務所宮前分室 (718 m)
    • 高井戸警察署 久我山四丁目駐在所 (913 m)
  • 病院/医療10件
    • 富士見が丘痛みのクリニック (201 m)
    • おおすが内科 (275 m)
    • 久我山駅前歯科 (325 m)
    • 広沢眼科 (366 m)
    • 森山歯科医院 (371 m)
    • パール歯科医院 (376 m)
    • 佐藤歯科医院 (389 m)
    • ほがらか鍼灸院整骨院 (402 m)
    • 嶋デンタルクリニック (405 m)
    • かんの歯科診療室 (411 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 久我山保育園 (250 m)
    • 久我山東保育園 (311 m)
    • 杉並区立高井戸西子供園 (575 m)
    • チャイルドルーム パピーナ久我山園 (635 m)
    • 久我山幼稚園 (665 m)
    • 大宮前保育園 (757 m)
    • アスク西荻南保育園 (998 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セボン久我山セデュールの簡易査定

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セボン久我山セデュールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
69万円 〜 75万円
坪単価
230万円 〜 249万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より11.5% 高い↑
東京都の平均より12.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1R、約33㎡のお部屋の場合
2,190万 〜 2,420万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 11960位
杉並区
1638棟中 536位
久我山
41棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • セボン久我山セデュールの相場

    ㎡単価
    69.7万円
    坪単価
    230.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

売買価格相場の未来予想

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セボン久我山セデュールの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、33㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
2,190万〜2,420万円対前年同月比2,190万〜2,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セボン久我山セデュールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月2,480万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約82万円 (約273万円)西-
2018年10月2,480万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約82万円 (約273万円)西-
2018年4月2,550万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約75万円 (約247万円)-
2018年4月2,760万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約81万円 (約268万円)西-
2018年3月2,550万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約75万円 (約247万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R33.2㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

セボン久我山セデュールの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

また、販売図面作成の専属プランナーが「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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セボン久我山セデュールの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,700円

例えば…2階、1R、約33㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.7万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.9万円1R32.1㎡-9.9万円1〜5
2017年6月9.8万円1R32.1㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年5月9.9万円1R32.1㎡-9.9万円1〜5
2017年5月9.8万円1R32.1㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年4月9.8万円1R32.1㎡9.8万円9.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セボン久我山セデュールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階9.9万〜10.9万円
33.2㎡ / 南
2階9.6万〜10.6万円
32.1㎡ / 南東
3階10.2万〜11.2万円
33.2㎡ / 南

セボン久我山セデュールのお問い合わせ店舗

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受付時間:10:00 〜 19:00

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買いたい方

売りたい方

株式会社マンションマーケット

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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5,380万円

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2,199万円

1LDK/35.11㎡

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