• 検索結果がここに表示されます

リヴェール富雄2番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,890万 〜 1,990万円
3階、4LDK、約92㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,890万円 〜 1,990万円3階, 4LDK, 約92㎡の例
売買履歴51件2022年04月14日更新

資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.78

594人がこのエリアに興味を持っています

住所
奈良県奈良市二名2丁目2460-70
交通
  • 近鉄奈良線「富雄駅」徒歩16分
築年月
2001年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

リヴェール富雄2番館の基本情報

リヴェール富雄2番館は、リヴェールによって2001年02月に竣工された総戸数66戸の5階建マンションです。施工は村本建設、仲川組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約114㎡、間取りが2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,448万～2,883万円、参考相場単価は20万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リヴェールトミオニバンカン管理会社グローバルコミュニティ
住所奈良県 奈良市 二名2丁目2460-70管理形態委託
郵便番号〒631-0072管理員日勤
築年月2001年2月管理費1㎡あたり98円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり92円
階建5階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社リヴェールバイク置き場-
施工会社村本建設、仲川組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県奈良市二名2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の富雄駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。学園前駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • ファミリーマート近鉄学園前駅 共同出張所(イーネットATM) (826 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 近鉄富雄駅出張所 無人ATM (963 m)
  • 公園1件
    • 学園赤松町緑地 (303 m)
  • コンビニ1件
    • ファミリーマート 近鉄富雄駅ホーム店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 奈良市立二名中学校 (399 m)
    • 奈良市立 二名バンビーホーム (577 m)
    • 奈良市立二名小学校 (583 m)
    • 私立育英西高校 (703 m)
    • 奈良市立 青和バンビーホーム (717 m)
    • 奈良市立青和小学校 (717 m)
    • 奈良市立 富雄北バンビーホーム (729 m)
    • 育英西高等学校 (739 m)
    • 育英西高等学校 (741 m)
    • 奈良市立富雄北小学校 (756 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 奈良市 二名公民館 (322 m)
    • 奈良市 青和地域ふれあい会館 (734 m)
    • 奈良市 富雄公民館 元町分館 (917 m)
  • 病院/医療10件
    • 山内整形外科クリニック (306 m)
    • 富雄産婦人科 (340 m)
    • けいはんなデイサービスセンター (387 m)
    • 松山歯科医院 (395 m)
    • サービス付き高齢者向け住宅Cocode百楽園 (474 m)
    • 津田整骨院 (475 m)
    • 日高デンタルクリニック (587 m)
    • とみお岩崎クリニック (620 m)
    • リハプライド富雄 (625 m)
    • いのうえこどもファミリー歯科 (638 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 桜華保育園 (352 m)
    • そら保育園 (379 m)
    • 奈良市立二名幼稚園 (491 m)
    • 奈良市立富雄北幼稚園 (610 m)
    • 奈良市立青和こども園 (812 m)
    • とみお駅前保育園 (947 m)
    • モンテッソーリ学園前こどもの家 (964 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リヴェール富雄2番館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にリヴェール富雄2番館の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リヴェール富雄2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,448万～2,883万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 25万円
坪単価
67万円 〜 83万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較奈良市の平均より15.3% 低い↓
奈良県の平均より6.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
1,890万 〜 1,990万円
坪単価によるランキング
奈良県
690棟中 310位
奈良市
327棟中 169位
二名
3棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • リヴェール富雄2番館の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.4万円

  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.6万円

  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

リヴェール富雄2番館の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、92㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,890万〜1,990万円対前年同月比↓1,890万〜1,990万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

リヴェール富雄2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,580万円です。専有面積は約71㎡〜約114㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年9月2,090万円1〜54SLDK約114㎡ (約34坪)約18万円 (約60万円)南-
2021年8月2,260万円1〜54SLDK約114㎡ (約34坪)約19万円 (約65万円)--
2021年8月2,260万円1〜54SLDK約114㎡ (約34坪)約19万円 (約65万円)--
2021年7月2,260万円1〜54SLDK約114㎡ (約34坪)約19万円 (約65万円)--
2021年7月2,260万円1〜54SLDK約114㎡ (約34坪)約19万円 (約65万円)--

会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.8万円となっております。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.39％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

リヴェール富雄2番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,987.5万円18.8万円
2階1,354万円17.9万円
3階1,622.9万円18.1万円
4階1,647.5万円17.9万円
5階2,090.7万円21.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,080万円14.4万円
3LDK/3SLDK等1,456.3万円18.8万円
4LDK/4SLDK等1,993.6万円20.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,466.6万円17.6万円
東1,634.5万円18.7万円
西1,660万円19万円

リヴェール富雄2番館の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

リヴェール富雄2番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

リヴェール富雄2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ネオハイツ学園前2024年1月6.5万円3LDK6.5万円6.5万円
ライオンズマンション富雄(A〜D棟)2023年12月8.0万円2LDK-18.0万円
エクセルハイツ第2百楽園(A棟･B棟)2023年11月6.9万円4LDK6.9万円6.9万円
メゾンドール学園前西2020年6月5.9万円2SLDK7.0万円14.0万円
ノバカネイチ学園前2番館2019年11月5.5万円2LDK5.8万円5.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

奈良県奈良市の人気エリアから中古マンションを探す

奈良県の市区町村からマンションを探す

奈良県の路線から探す

奈良市の他のエリアから中古マンションを探す

奈良市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる