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シャンティーあやめ池

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,400万 〜 1,470万円
2階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,400万円 〜 1,470万円2階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴92件2023年05月06日更新
家賃相場7.5万円

資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.76

696人がこのエリアに興味を持っています

住所
奈良県奈良市疋田町522-3
交通
  • 近鉄奈良線「菖蒲池駅」徒歩13分
築年月
1997年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シャンティーあやめ池の基本情報

シャンティーあやめ池は、ダイワビルによって1997年02月に竣工された総戸数24戸の3階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約86㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,175万～1,824万円、参考相場単価は19万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャンティーアヤメイケ管理会社日本ハウズイング
住所奈良県 奈良市 疋田町522-3管理形態委託
郵便番号〒631-0843管理員巡回
築年月1997年2月管理費1㎡あたり154円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり209円
階建3階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ダイワビルバイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県奈良市疋田町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の菖蒲池駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。学園前駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • 【無人ATM】りそな銀行 近鉄菖蒲池出張所 無人ATM (855 m)
    • 南都銀行あやめ池支店 (864 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 奈良あやめ池南6丁目店 (427 m)
    • ファミリーマート 近鉄あやめ池駅前店 (877 m)
    • セブンイレブン 奈良学園大和町2丁目店 (886 m)
  • スーパー2件
    • Isokawa(いそかわ) あやめ池店 (719 m)
    • Harves(ハーベス) あやめ池店 (873 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 奈良市立あやめ池小学校 (381 m)
    • 奈良市立 あやめ池バンビーホーム (449 m)
    • 近畿大学附属小学校 (938 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 奈良市 伏見公民館 あやめ池分館 (661 m)
    • 奈良西警察署 (798 m)
  • 病院/医療10件
    • メディカルホームグランダあやめ池・奈良 (152 m)
    • ひらおか内科クリニック (490 m)
    • 栗原歯科診療所 (496 m)
    • 小野歯科医院 (562 m)
    • モリワキ居宅介護支援事業所 (564 m)
    • スーパー・コートあやめ池有料老人ホーム (579 m)
    • あおきクリニック (605 m)
    • いぬいクリニック (634 m)
    • 永田眼科 (637 m)
    • 西尾外科医院 (662 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャンティーあやめ池の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャンティーあやめ池の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,175万～1,824万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 21万円
坪単価
64万円 〜 70万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較奈良市の平均より18.7% 低い↓
奈良県の平均より10.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,400万 〜 1,470万円
坪単価によるランキング
奈良県
690棟中 330位
奈良市
327棟中 177位
疋田町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • シャンティーあやめ池の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.7万円

  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    24万円
    坪単価
    79.6万円

  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

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シャンティーあやめ池の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,400万〜1,470万円対前年同月比↑1,400万〜1,470万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャンティーあやめ池の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,680万円です。専有面積は約60㎡〜約86㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月1,180万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約19万円 (約65万円)南東-
2023年4月1,180万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約19万円 (約65万円)南東-
2022年12月1,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)南東済
2022年11月1,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)南東済
2022年10月1,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)南東済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.64％下落しています。
2016年〜2020年では、79件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.5万円となっております。以前の期間と比較して＋12.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.25％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シャンティーあやめ池の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,373.5万円18.8万円
2階1,500万円20.4万円
3階1,437.8万円19.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,000万円16.5万円
3LDK/3SLDK等1,420.2万円19.8万円
4LDK/4SLDK等1,572万円18.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,424.8万円20.2万円
東1,160万円16.9万円

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シャンティーあやめ池の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月7.5万円3LDK65.54㎡-7.5万円1〜5-
2024年3月7.5万円3LDK65.54㎡-7.5万円1〜5-
2024年2月7.5万円3LDK65.54㎡-7.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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