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ネオハイツ学園前百楽園

過去の売買価格
1,680万円 〜 1,980万円
相場情報
23万円/㎡(77万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.93
  • 奈良県奈良市百楽園1丁目8-23
  • 近鉄奈良線「学園前駅」徒歩8分近鉄奈良線「菖蒲池駅」徒歩19分近鉄奈良線「富雄駅」徒歩21分

最終更新:

ネオハイツ学園前百楽園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較奈良県の平均より26.6% 高い↑
奈良市の平均より16.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,500万円 〜 1,660万円

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坪単価によるランキング
奈良県
664棟中 163位
奈良市
319棟中 95位
百楽園
5棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ネオハイツ学園前百楽園の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.4万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.5万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ネオハイツ学園前百楽園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)--
2017年4月1,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)--
2015年12月1,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)
2015年10月1,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)-
2015年2月1,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約96万円)-

会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオハイツ学園前百楽園の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(17件中、1〜17件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円3LDK67.6㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年5月10.0万円3LDK67.6㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年5月9.0万円3LDK67.6㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年4月9.0万円3LDK67.6㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年3月9.0万円3LDK67.6㎡18.0万円18.0万円1〜5
2016年12月7.2万円3LDK67.6㎡10.0万円14.4万円1〜5
2016年11月7.2万円3LDK67.6㎡10.0万円14.4万円1〜5
2016年8月9.0万円3LDK62.94㎡20.0万円20.0万円1〜5
2016年7月9.0万円3LDK62.94㎡20.0万円20.0万円1〜5
2016年6月9.0万円3LDK62.94㎡20.0万円20.0万円1〜5
2016年5月9.0万円3LDK62.94㎡20.0万円20.0万円1〜5
2016年4月9.0万円3LDK62.94㎡20.0万円20.0万円1〜5
2016年3月8.0万円3LDK62.94㎡20.0万円20.0万円1〜5
2016年3月9.0万円3LDK62.94㎡20.0万円20.0万円1〜5
2015年7月8.5万円3LDK65.14㎡17.0万円17.0万円1〜5
2014年9月8.0万円2LDK65.32㎡8.0万円16.0万円1〜5
2013年7月9.0万円2LDK65.97㎡18.0万円18.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.8万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ネオハイツ学園前百楽園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.3万円〜8.1万円
65.32㎡ / 東
8.0万円〜8.8万円
67.6㎡ / 南
3階8.0万円〜8.8万円
67.6㎡ / 南
4階7.4万円〜8.2万円
65.97㎡ / 東
7.1万円〜7.9万円
62.94㎡ / 東
5階8.1万円〜8.9万円
67.6㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.93(奈良県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネオハイツ学園前百楽園の基本情報

奈良県奈良市百楽園1丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の学園前駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオハイツ学園前百楽園(ネオハイツガクエンマエヒャクラクエン)
住所奈良県 奈良市 百楽園1丁目8-23
郵便番号〒631-0024
築年数1995年3月
総戸数67戸
交通
階建5階建
間取り3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主大和団地
施工会社藤木工務店
管理会社大和ライフネクスト
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備エレベーター
セキュリティモニター付インターホン
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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