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ユニハイム学園前百楽園

★★★☆☆3.88 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,510万円 〜 1,660万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

住所
奈良県奈良市百楽園5丁目1-23
交通
築年数
2002年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ユニハイム学園前百楽園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較奈良県の平均より16.3% 高い↑
奈良市の平均より7.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,510万円 〜 1,660万円

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坪単価によるランキング
奈良県
652棟中 205位
奈良市
311棟中 113位
百楽園
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ユニハイム学園前百楽園の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.7万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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ユニハイム学園前百楽園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,490万円〜1,640万円対前年同月比1,510万円〜1,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ユニハイム学園前百楽園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,080万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約25万円 (約83万円)-
2016年9月1,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)--
2016年8月1,680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)-
2016年7月1,710万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約72万円)南西-
2016年7月1,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ユニハイム学園前百楽園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
11.8万円 〜 14.5万円
(表面利回り:8.9% 〜 10.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月13.5万円3LDK73.49㎡27.0万円27.0万円1〜5
2016年6月13.5万円3LDK77.29㎡27.0万円27.0万円1〜5
2016年6月13.5万円3LDK73.49㎡27.0万円27.0万円1〜5
2015年3月13.5万円3LDK78.2㎡27.0万円27.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニハイム学園前百楽園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.0万円
  • 4K〜4LDK平均14.4万円〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.8万円〜13.1万円
78.2㎡ / -
14.4万円〜15.9万円
92.3㎡ / 南
2階11.0万円〜12.2万円
72.56㎡ / 東
14.5万円〜16.0万円
86.46㎡ / 南
3階12.3万円〜13.6万円
76.84㎡ / 南
4階12.5万円〜13.8万円
77.29㎡ / 南
5階11.5万円〜12.7万円
72.48㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.88(奈良県)

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ユニハイム学園前百楽園の基本情報

奈良県奈良市百楽園5丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の富雄駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ユニハイムガクエンマエヒャクラクエン管理会社大京アステージ
住所奈良県 奈良市 百楽園5丁目1-23管理形態委託
郵便番号〒631-0024管理員日勤
築年数2002年8月管理費1㎡あたり127円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主ユニチカエステートバイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドユニハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みずほ銀行 学園前支店 (みずほパーソナルスクエア学園前) (869 m)
    • 三井住友銀行 学園前支店 (891 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行学園前北口支店 (906 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社近鉄学園前営業所 (917 m)
    • りそな銀行 近鉄学園前支店 (921 m)
    • りそな銀行 学園前ローンプラザ (921 m)
    • ファミリーマート近鉄学園前駅 共同出張所(イーネットATM) (956 m)
    • 南都銀行学園前支店 (985 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 近鉄学園前支店富雄出張所 (999 m)
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    • 奈良市立二名小学校 (837 m)
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    • 奈良市 二名公民館 (500 m)
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    • 帝塚山幼稚園 (943 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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