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クレストコート杉並宮前

過去の売買価格
3,480万円 〜 4,780万円
相場情報
58万円/㎡(194万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.76
  • 東京都杉並区宮前1丁目15-1
  • 京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」徒歩11分京王井の頭線「久我山駅」徒歩16分京王井の頭線「高井戸駅」徒歩16分

最終更新:

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  • クレストコート杉並宮前のエントランス
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  • クレストコート杉並宮前の看板
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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目21-8
  • 売出し中

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プラウド富士見ヶ丘

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸西2丁目10-26
  • 1件 売出し中

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藤和シティコープ富士見ヶ丘

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸西2丁目12-12
  • 売出し中

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美和プラザ富士見ヶ丘

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸西1丁目13-16
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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目30-21
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プレールドゥーク上高井戸

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  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都杉並区上高井戸2丁目18-17
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トーシンフェニックス富士見ヶ丘

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  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都杉並区高井戸西1丁目12-11
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パークハウス杉並高井戸

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸西2丁目17-4
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ペガサスマンション富士見丘

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区宮前4丁目2-26
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アートイン杉並

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区宮前1丁目14-16
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久我山ニューハウジング

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目7-10
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ラコント久我山

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目34-8
  • 売出し中

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クレストコート杉並宮前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より0.7% 低い↓
杉並区の平均より1.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,250万円 〜 4,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
35044棟中 15272位
杉並区
1667棟中 773位
宮前
41棟中 18位
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の売買価格相場

  • クレストコート杉並宮前の相場

    ㎡単価
    58.9万円
    坪単価
    194.9万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    59.8万円
    坪単価
    197.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

クレストコート杉並宮前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年9月4,580万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約60万円 (約199万円)-
2014年9月4,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)-
2014年2月4,200万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約182万円)--
2013年11月4,780万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約62万円 (約207万円)--
2013年10月3,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)--

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレストコート杉並宮前の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(3件中、1〜3件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月18.0万円3LDK72.83㎡18.0万円-1〜5
2014年12月20.5万円3LDK72.83㎡41.0万円20.5万円1〜5
2014年12月15.8万円3LDK70.22㎡15.8万円15.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,400円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
15.6万円 〜 19万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

クレストコート杉並宮前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.1万円〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万円〜17.6万円
  • 4K〜4LDK平均18.4万円〜20.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.1万円〜16.7万円
72.83㎡ / -
15.6万円〜17.3万円
75.6㎡ / -
2階15.1万円〜16.7万円
72.96㎡ / 東
3階15.6万円〜17.2万円
72.96㎡ / -
4階16.6万円〜18.4万円
75.6㎡ / 南
18.3万円〜20.2万円
85.11㎡ / -
5階16.1万円〜17.8万円
72.83㎡ / 南
6階16.4万円〜18.1万円
75.6㎡ / -
7階16.5万円〜18.2万円
75.6㎡ / -
18.5万円〜20.5万円
84.98㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

クレストコート杉並宮前の基本情報

東京都杉並区宮前1丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の富士見ヶ丘駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレストコート杉並宮前(クレストコートスギナミミヤマエ)
住所東京都 杉並区 宮前1丁目15-1
郵便番号〒168-0081
築年数1997年5月
総戸数34戸
交通
階建7階建
間取り2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主常磐興産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社クレストコーポレーション
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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