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クレストコート杉並宮前

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,670万 〜 5,160万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
東京都杉並区宮前1丁目15-1
交通
築年月
1997年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレストコート杉並宮前の販売中の中古物件

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  • 東京都杉並区久我山5丁目21-8
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  • 東京都杉並区高井戸西1丁目12-11
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トーカンキャステール高井戸

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  • 東京都杉並区高井戸西2丁目17-21
  • 1件 売出し中

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クレストコート杉並宮前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
214万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.5% 高い↑
杉並区の平均より6.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,670万 〜 5,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 13113位
杉並区
1611棟中 628位
宮前
39棟中 10位
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の売買価格相場

  • クレストコート杉並宮前の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    214.1万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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クレストコート杉並宮前の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,550万〜5,030万円対前年同月比4,670万〜5,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クレストコート杉並宮前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約58万円 (約191万円)-
2017年8月4,380万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約60万円 (約201万円)-
2014年9月4,580万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約60万円 (約199万円)-
2014年9月4,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)-
2014年2月4,200万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約182万円)--

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クレストコート杉並宮前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
15.5万 〜 18.9万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月18.0万円3LDK72.83㎡18.0万円-1〜5
2014年12月20.5万円3LDK72.83㎡41.0万円20.5万円1〜5
2014年12月15.8万円3LDK70.22㎡15.8万円15.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストコート杉並宮前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.4万〜17万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万〜17.6万円
  • 4K〜4LDK平均18.3万〜20.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.4万〜17万円
72.83㎡ / 南
15.6万〜17.2万円
75.6㎡ / -
2階15万〜16.6万円
72.96㎡ / 東
3階15.5万〜17.2万円
72.96㎡ / -
4階16.6万〜18.3万円
75.6㎡ / 南
18.2万〜20.1万円
85.11㎡ / -
5階16万〜17.7万円
72.83㎡ / 南
6階16.3万〜18万円
75.6㎡ / -
7階16.4万〜18.1万円
75.6㎡ / -
18.4万〜20.4万円
84.98㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

クレストコート杉並宮前の基本情報

東京都杉並区宮前1丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の富士見ヶ丘駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレストコートスギナミミヤマエ管理会社クレストコーポレーション
住所東京都 杉並区 宮前1丁目15-1管理形態委託
郵便番号〒168-0081管理員日勤
築年月1997年5月管理費1㎡あたり190円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社常磐興産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート富士見ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • 八千代銀行 富士見ヶ丘支店 (503 m)
    • ファミリーマート杉並宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友富士見ケ丘店内出張所 (575 m)
    • ファミリーマート杉並宮前三丁目 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
    • ファミリーマート杉並人見街道 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
    • 東京三協信用金庫高井戸支店 (818 m)
    • ファミリーマート久我山駅北 共同出張所(イーネットATM) (906 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 久我山駅前支店 (934 m)
    • 三菱東京UFJ銀行久我山支店 (935 m)
  • 公園10件
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    • 富士見丘北公園 (442 m)
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    • ファミリーマート 富士見ケ丘店 (385 m)
    • セブンイレブン 杉並宮前3丁目店 (530 m)
    • セブンイレブン 都立西高前店 (546 m)
    • セブンイレブン 久我山5丁目店 (552 m)
    • ファミリーマート 杉並宮前二丁目店 (579 m)
    • ファミリーマート 杉並宮前三丁目店 (607 m)
    • セブンイレブン 杉並宮前五日市街道店 (624 m)
    • ファミリーマート 杉並人見街道店 (627 m)
    • セブンイレブン 杉並高井戸西店 (748 m)
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    • 西友 富士見ヶ丘店 (581 m)
    • 西友 高井戸東店 (680 m)
    • マルエツ プチ 南荻窪二丁目店 (786 m)
    • なみきストアー (885 m)
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    • 杉並区立 宮前児童館 (663 m)
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    • 高井戸警察署 宮前駐在所 (66 m)
    • 高井戸警察署 (164 m)
    • 杉並区南荻窪図書館 (596 m)
    • 高井戸警察署 高井戸東地域安全センター (829 m)
    • 高井戸警察署 富士見ヶ丘駐在所 (967 m)
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    • 佐々木医院 (212 m)
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    • 双百合幼稚園 (713 m)
    • 久我山保育園 (803 m)
    • 大宮前保育園 (853 m)
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    • 荻窪保育園 (866 m)
    • 富士幼稚園 (930 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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