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ステイツ富雄

★★★☆☆3.75 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,070万 〜 1,180万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

住所
奈良県奈良市富雄北1丁目17-34
交通
築年月
1996年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ステイツ富雄の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較奈良県の平均より10.2% 低い↓
奈良市の平均より17.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,070万 〜 1,180万円

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坪単価によるランキング
奈良県
652棟中 320位
奈良市
311棟中 172位
富雄北
14棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ステイツ富雄の相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.6万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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ステイツ富雄の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,070万〜1,180万円対前年同月比1,070万〜1,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ステイツ富雄の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,580万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約79万円)南東
2017年8月1,580万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約79万円)南東-
2017年7月1,580万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約79万円)南東-
2017年2月1,300万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約59万円)南西-
2016年12月1,280万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ステイツ富雄の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,700円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 7.9万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.8万円3LDK71.77㎡5.0万円15.6万円1〜5南西
2017年5月7.8万円3LDK71.77㎡5.0万円15.6万円1〜5南西
2017年4月7.8万円3LDK71.77㎡5.0万円15.6万円1〜5南西
2017年3月7.8万円3LDK71.77㎡5.0万円15.6万円1〜5南西
2015年1月7.2万円3LDK66.29㎡5.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステイツ富雄の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.2万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.4万〜7万円
66.29㎡ / 南
4階6.8万〜7.5万円
71.77㎡ / 南西
6.8万〜7.5万円
71.59㎡ / 南西
5階7.5万〜8.3万円
73.84㎡ / 南東
6.8万〜7.6万円
71.77㎡ / 南西
6階6.3万〜7万円
66.29㎡ / 南東
7階7.1万〜7.9万円
73.84㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.75(奈良県)

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ステイツ富雄の基本情報

奈良県奈良市富雄北1丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の富雄駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ステイツトミオ管理会社野村不動産パートナーズ
住所奈良県 奈良市 富雄北1丁目17-34管理形態委託
郵便番号〒631-0076管理員日勤
築年月1996年12月管理費1㎡あたり133円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境スーパーまで5分
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 三菱東京UFJ銀行 近鉄学園前支店富雄出張所 (505 m)
    • 南都銀行富雄支店 (522 m)
    • 奈良富雄郵便局 (631 m)
    • 近畿大阪銀行 富雄支店 (638 m)
    • 奈良信用金庫富雄支店 (655 m)
  • 公園1件
    • 学園赤松町緑地 (791 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 近鉄富雄駅ホーム店 (467 m)
    • ローソン 奈良富雄北一丁目店 (475 m)
    • ローソン 奈良鳥見町店 (759 m)
    • ファミリーマート 奈良学園大和町店 (829 m)
    • セブンイレブン 奈良三碓2丁目店 (870 m)
  • スーパー4件
    • スーパー中村屋 富雄三松店 (551 m)
    • イズミヤ 学園前店 (621 m)
    • スーパーヤオヒコ 富雄店 (685 m)
    • イオン 富雄店 (742 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 奈良市立 富雄北バンビーホーム (329 m)
    • 奈良市立富雄北小学校 (365 m)
    • 大原和服専門学園 (482 m)
    • 奈良市立青和小学校 (658 m)
    • 奈良市立 青和バンビーホーム (751 m)
    • 育英西高等学校 (894 m)
    • 奈良市立二名中学校 (895 m)
    • 私立育英西高校 (900 m)
    • 国立奈良女子大文学部附属小学校 (955 m)
    • 奈良市立富雄中学校 (975 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 奈良市 富雄公民館 元町分館 (385 m)
    • 奈良西警察署 富雄駅前交番 (516 m)
    • 奈良市 青和地域ふれあい会館 (568 m)
    • 奈良市 二名公民館 (784 m)
  • 病院/医療10件
    • 日高デンタルクリニック (324 m)
    • 眼科松村医院 (355 m)
    • かわにし歯科医院 (373 m)
    • 村井整形外科 (374 m)
    • 坂東医院 (402 m)
    • 竹林メンタルクリニック (402 m)
    • 奥田歯科医院 (404 m)
    • 河本眼科 (408 m)
    • クローバー小児歯科 (426 m)
    • 梅谷内科クリニック (426 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • そら保育園 (383 m)
    • 奈良市立富雄北幼稚園 (423 m)
    • とみお駅前保育園 (501 m)
    • 託児所シャローム (698 m)
    • 奈良市立青和こども園 (743 m)
    • 桜華保育園 (876 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識