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ランズ富雄

★★★☆☆3.97 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,340万円 〜 2,580万円
4階、3LDK、約97㎡の場合

住所
奈良県奈良市富雄北3丁目2-8
交通
築年数
2003年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ランズ富雄の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較奈良県の平均より36.2% 高い↑
奈良市の平均より25.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約97㎡のお部屋の場合
2,340万円 〜 2,580万円

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坪単価によるランキング
奈良県
652棟中 136位
奈良市
311棟中 79位
富雄北
14棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ランズ富雄の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.8万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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ランズ富雄の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、97㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,340万円〜2,580万円対前年同月比2,340万円〜2,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ランズ富雄の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月2,800万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約28万円 (約94万円)-
2016年10月2,800万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約28万円 (約94万円)-
2016年9月2,800万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約28万円 (約94万円)-
2016年8月2,800万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約28万円 (約94万円)-
2016年5月1,590万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約69万円)-

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ランズ富雄の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,400円

例えば…4階、3LDK、約97㎡のお部屋の場合
15.5万円 〜 19万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.5万円3LDK75.02㎡27.0万円27.0万円6〜10-
2017年2月13.5万円3LDK75.02㎡27.0万円27.0万円6〜10-
2017年1月13.5万円3LDK72.61㎡27.0万円27.0万円6〜10
2017年1月13.5万円3LDK75.02㎡27.0万円27.0万円6〜10-
2016年12月13.5万円3LDK72.61㎡27.0万円27.0万円6〜10
2016年12月13.5万円3LDK75.02㎡27.0万円27.0万円6〜10-
2016年11月13.5万円3LDK72.61㎡27.0万円27.0万円6〜10
2016年11月13.5万円3LDK75.02㎡27.0万円27.0万円6〜10-
2016年10月13.5万円3LDK72.61㎡27.0万円27.0万円6〜10
2016年10月13.5万円3LDK75.02㎡27.0万円27.0万円6〜10
2016年9月13.5万円3LDK75.02㎡27.0万円27.0万円6〜10
2016年9月13.5万円3LDK72.61㎡27.0万円27.0万円6〜10
2016年8月13.5万円3LDK72.61㎡27.0万円27.0万円6〜10
2016年8月13.5万円3LDK75.02㎡27.0万円27.0万円6〜10
2014年9月12.0万円3LDK72.3㎡24.0万円36.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ランズ富雄の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万円〜15.1万円
  • 4K〜4LDK平均15.6万円〜17.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階16.5万円〜18.3万円
97.78㎡ / 南
4階
5階12.3万円〜13.7万円
72.3㎡ / 南
13.5万円〜14.9万円
83.23㎡ / 東
6階12.2万円〜13.5万円
75.02㎡ / 東
17.8万円〜19.7万円
106.39㎡ / -
7階

資産評価

★★★☆☆3.97(奈良県)

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ランズ富雄の基本情報

奈良県奈良市富雄北3丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の富雄駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ランズトミオ管理会社住友不動産建物
住所奈良県 奈良市 富雄北3丁目2-8管理形態-
郵便番号〒631-0076管理員-
築年数2003年1月管理費-
総戸数46戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 南都銀行富雄支店 (592 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 近鉄学園前支店富雄出張所 (595 m)
    • 奈良富雄郵便局 (700 m)
    • 近畿大阪銀行 富雄支店 (717 m)
    • 奈良信用金庫富雄支店 (725 m)
  • 公園1件
    • 学園赤松町緑地 (752 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 奈良富雄北一丁目店 (511 m)
    • ファミリーマート 近鉄富雄駅ホーム店 (540 m)
    • ローソン 奈良鳥見町店 (782 m)
    • セブンイレブン 奈良三碓2丁目店 (955 m)
    • ファミリーマート 奈良学園大和町店 (990 m)
  • スーパー5件
    • スーパー中村屋 富雄三松店 (407 m)
    • スーパーヤオヒコ 富雄店 (764 m)
    • イズミヤ 学園前店 (796 m)
    • イオン 富雄店 (825 m)
    • ラ・ムー奈良二名店 (929 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 奈良市立 富雄北バンビーホーム (274 m)
    • 奈良市立富雄北小学校 (305 m)
    • 大原和服専門学園 (635 m)
    • 育英西高等学校 (719 m)
    • 私立育英西高校 (726 m)
    • 奈良市立青和小学校 (783 m)
    • 奈良市立二名中学校 (854 m)
    • 奈良市立 青和バンビーホーム (881 m)
    • 奈良市立 鳥見バンビーホーム (938 m)
    • 奈良市立鳥見小学校 (960 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 奈良市 富雄公民館 元町分館 (500 m)
    • 奈良西警察署 富雄駅前交番 (586 m)
    • 奈良市 青和地域ふれあい会館 (713 m)
    • 奈良市 二名公民館 (758 m)
  • 病院/医療10件
    • 日高デンタルクリニック (183 m)
    • 松山歯科医院 (261 m)
    • 富雄産婦人科 (294 m)
    • クローバー小児歯科 (325 m)
    • かわにし歯科医院 (342 m)
    • 梅谷内科クリニック (348 m)
    • まつもと耳鼻咽喉科 (348 m)
    • クレヨン小児科 (359 m)
    • 山内整形外科クリニック (397 m)
    • 眼科松村医院 (466 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 奈良市立富雄北幼稚園 (268 m)
    • そら保育園 (454 m)
    • とみお駅前保育園 (488 m)
    • 託児所シャローム (754 m)
    • 桜華保育園 (813 m)
    • 奈良市立青和こども園 (874 m)
    • 奈良市立鳥見幼稚園 (939 m)
    • 奈良市立二名幼稚園 (952 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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