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エクセルハイツ第2百楽園(A棟・B棟)

939人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

500万 〜 550万円
3階、4LDK、約88㎡の場合

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住所
奈良県奈良市富雄北3丁目21
交通
築年月
1981年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [奈良県]★★☆☆☆2.78

エクセルハイツ第2百楽園(A棟・B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年7月の価格相場
㎡単価
5万円
坪単価
19万円
前月との比較2018年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年7月の相場より価格の変動はありません
平均との比較奈良市の平均より71.2% 低い↓
奈良県の平均より68.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
500万 〜 550万円

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坪単価によるランキング
奈良県
662棟中 643位
奈良市
317棟中 309位
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14棟中 14位
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の売買価格相場

  • エクセルハイツ第2百楽園(A棟・B棟)の相場

    ㎡単価
    5.9万円
    坪単価
    19.6万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    68万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.4万円

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エクセルハイツ第2百楽園(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、88㎡の物件の場合
2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格
500万〜550万円対前年同月比500万〜550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクセルハイツ第2百楽園(A棟・B棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月695万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約7万円 (約26万円)南東-
2017年12月695万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約7万円 (約26万円)南東-
2017年11月695万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約7万円 (約26万円)南東-
2017年10月550万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約6万円 (約21万円)-
2017年1月1,195万円6〜104LDK約128㎡ (約39坪)約9万円 (約30万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクセルハイツ第2百楽園(A棟・B棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年7月の賃料相場

㎡単価
600 〜 700円
坪単価
2,000 〜 2,500円

例えば…3階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
5.5万 〜 6.7万円
(表面利回り:12.8% 〜 15.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月7.0万円4LDK93.82㎡-20.0万円6〜10南西
2016年12月7.0万円4LDK93.82㎡-20.0万円6〜10南西
2016年11月7.0万円4LDK93.82㎡-20.0万円6〜10南西
2016年11月7.5万円4LDK93.82㎡-20.0万円6〜10南西
2016年10月7.5万円4LDK93.82㎡-20.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセルハイツ第2百楽園(A棟・B棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均5.3万〜5.8万円
  • 4K〜4LDK平均6万〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階4.9万〜5.4万円
76.9㎡ / -
5.8万〜6.4万円
88.69㎡ / 南
3階5.6万〜6.1万円
84.1㎡ / 南
5.7万〜6.3万円
88.69㎡ / 南東
4階6.2万〜6.9万円
95.86㎡ / 南東
5階
6階5.3万〜5.9万円
79.78㎡ / 南
6.3万〜7万円
93.82㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.78(奈良県)

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エクセルハイツ第2百楽園(A棟・B棟)の基本情報

奈良県奈良市富雄北3丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の富雄駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称エクセルハイツダイニヒャクラクエン管理会社日本住宅管理
住所奈良県 奈良市 富雄北3丁目21管理形態委託
郵便番号〒631-0076管理員日勤
築年月1981年6月管理費1㎡あたり80円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建6階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社奈良日日新聞バイク置き場-
施工会社住友建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 三菱東京UFJ銀行 近鉄学園前支店富雄出張所 (817 m)
    • 南都銀行富雄支店 (817 m)
    • 奈良富雄郵便局 (926 m)
    • 近畿大阪銀行 富雄支店 (942 m)
    • 奈良信用金庫富雄支店 (951 m)
  • 公園1件
    • 学園赤松町緑地 (541 m)
  • コンビニ2件
    • ローソン 奈良富雄北一丁目店 (738 m)
    • ファミリーマート 近鉄富雄駅ホーム店 (765 m)
  • スーパー4件
    • スーパー中村屋 富雄三松店 (220 m)
    • ラ・ムー奈良二名店 (736 m)
    • イズミヤ 学園前店 (925 m)
    • スーパーヤオヒコ 富雄店 (989 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 奈良市立 富雄北バンビーホーム (489 m)
    • 奈良市立富雄北小学校 (515 m)
    • 私立育英西高校 (637 m)
    • 奈良市立二名中学校 (640 m)
    • 育英西高等学校 (653 m)
    • 奈良市立青和小学校 (755 m)
    • 大原和服専門学園 (821 m)
    • 奈良市立二名小学校 (821 m)
    • 奈良市立 青和バンビーホーム (857 m)
    • 奈良市立 二名バンビーホーム (887 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 奈良市 二名公民館 (554 m)
    • 奈良市 富雄公民館 元町分館 (712 m)
    • 奈良市 青和地域ふれあい会館 (725 m)
    • 奈良西警察署 富雄駅前交番 (811 m)
  • 病院/医療10件
    • 富雄産婦人科 (179 m)
    • 松山歯科医院 (204 m)
    • 山内整形外科クリニック (233 m)
    • 日高デンタルクリニック (348 m)
    • 佐保苑老人ホーム (384 m)
    • けいはんなデイサービスセンター (497 m)
    • クローバー小児歯科 (506 m)
    • クレヨン小児科 (524 m)
    • 梅谷内科クリニック (544 m)
    • まつもと耳鼻咽喉科 (544 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 奈良市立富雄北幼稚園 (382 m)
    • そら保育園 (389 m)
    • 桜華保育園 (590 m)
    • とみお駅前保育園 (707 m)
    • 奈良市立二名幼稚園 (730 m)
    • 奈良市立青和こども園 (850 m)
    • 託児所シャローム (981 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識