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学園西ロイヤルマンション(A棟・B棟)

★★★☆☆3.71 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

970万円 〜 1,080万円
4階、3LDK、約65㎡の場合

住所
奈良県奈良市富雄北3丁目21
交通
築年数
1985年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

学園西ロイヤルマンション(A棟・B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較奈良県の平均より13.2% 低い↓
奈良市の平均より20.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
970万円 〜 1,080万円

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坪単価によるランキング
奈良県
680棟中 335位
奈良市
324棟中 178位
富雄北
14棟中 7位
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の売買価格相場

  • 学園西ロイヤルマンション(A棟・B棟)の相場

    ㎡単価
    16.0万円
    坪単価
    52.9万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.2万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.0万円

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学園西ロイヤルマンション(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,010万円〜1,110万円対前年同月比970万円〜1,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

学園西ロイヤルマンション(A棟・B棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月900万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約15万円 (約49万円)西-
2017年8月900万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約15万円 (約49万円)西-
2017年7月900万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約15万円 (約49万円)西-
2016年9月650万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約9万円 (約32万円)南西-
2016年8月650万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約9万円 (約32万円)南西-

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学園西ロイヤルマンション(A棟・B棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,100円

例えば…4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.0万円1LDK60.93㎡7.0万円14.0万円1〜5西
2017年4月7.0万円1LDK60.93㎡7.0万円14.0万円1〜5西
2016年9月6.5万円3LDK63.0㎡20.0万円25.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

学園西ロイヤルマンション(A棟・B棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均10.3万円〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.3万円〜11.3万円
89.82㎡ / 南
3階6.3万円〜7.0万円
60.93㎡ / 西
4階6.3万円〜7.0万円
60.93㎡ / 西
5階7.0万円〜7.8万円
65.27㎡ / -
6階
7階8.1万円〜9.0万円
69.77㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.71(奈良県)

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学園西ロイヤルマンション(A棟・B棟)の基本情報

奈良県奈良市富雄北3丁目に位置するマンションで、総戸数106戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の富雄駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称学園西ロイヤルマンション(A棟・B棟)(ガクエンニシロイヤルマンション)管理会社-
住所奈良県 奈良市 富雄北3丁目21管理形態委託
郵便番号〒631-0076管理員日勤
築年数1985年12月管理費1㎡あたり142円
総戸数106戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建7階建間取り3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主川鉄商事バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 南都銀行富雄支店 (797 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 近鉄学園前支店富雄出張所 (802 m)
    • 奈良富雄郵便局 (904 m)
    • 近畿大阪銀行 富雄支店 (923 m)
    • 奈良信用金庫富雄支店 (930 m)
  • 公園1件
    • 学園赤松町緑地 (593 m)
  • コンビニ3件
    • ローソン 奈良富雄北一丁目店 (711 m)
    • ファミリーマート 近鉄富雄駅ホーム店 (746 m)
    • ローソン 奈良鳥見町店 (972 m)
  • スーパー4件
    • スーパー中村屋 富雄三松店 (204 m)
    • ラ・ムー奈良二名店 (728 m)
    • イズミヤ 学園前店 (952 m)
    • スーパーヤオヒコ 富雄店 (969 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 奈良市立 富雄北バンビーホーム (450 m)
    • 奈良市立富雄北小学校 (474 m)
    • 私立育英西高校 (590 m)
    • 育英西高等学校 (600 m)
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    • 奈良市立青和小学校 (812 m)
    • 大原和服専門学園 (828 m)
    • 奈良市立二名小学校 (862 m)
    • 奈良市立 青和バンビーホーム (914 m)
    • 奈良市立 二名バンビーホーム (929 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 奈良市 二名公民館 (609 m)
    • 奈良市 富雄公民館 元町分館 (705 m)
    • 奈良市 青和地域ふれあい会館 (776 m)
    • 奈良西警察署 富雄駅前交番 (791 m)
  • 病院/医療10件
    • 富雄産婦人科 (126 m)
    • 松山歯科医院 (141 m)
    • 山内整形外科クリニック (204 m)
    • 日高デンタルクリニック (299 m)
    • 佐保苑老人ホーム (442 m)
    • クローバー小児歯科 (455 m)
    • クレヨン小児科 (470 m)
    • 介護付有料老人ホーム春日苑 (494 m)
    • けいはんなデイサービスセンター (497 m)
    • 梅谷内科クリニック (497 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 奈良市立富雄北幼稚園 (323 m)
    • そら保育園 (448 m)
    • 桜華保育園 (631 m)
    • とみお駅前保育園 (669 m)
    • 奈良市立二名幼稚園 (772 m)
    • 奈良市立青和こども園 (907 m)
    • 託児所シャローム (955 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「学園西ロイヤルマンション(A棟・B棟)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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