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コスモハイツ新大宮

★★★☆☆3.87 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,390万円 〜 1,540万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

住所
奈良県奈良市法蓮町369-1
交通
築年数
1993年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモハイツ新大宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較奈良県の平均より15.9% 高い↑
奈良市の平均より6.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,390万円 〜 1,540万円

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坪単価によるランキング
奈良県
680棟中 207位
奈良市
324棟中 116位
法蓮町
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • コスモハイツ新大宮の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.7万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.2万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.0万円

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コスモハイツ新大宮の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,390万円〜1,540万円対前年同月比1,390万円〜1,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモハイツ新大宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)-
2017年8月1,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)-
2017年7月1,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)-
2017年6月1,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約18万円 (約60万円)-
2017年6月1,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)-

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コスモハイツ新大宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 8.9万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月8.0万円3LDK67.71㎡16.0万円10.0万円1〜5
2016年6月8.0万円3LDK67.71㎡16.0万円10.0万円1〜5
2016年5月8.0万円3LDK65.37㎡16.0万円10.0万円1〜5-
2016年5月8.0万円3LDK67.71㎡16.0万円10.0万円1〜5
2016年4月8.0万円3LDK67.71㎡16.0万円10.0万円1〜5-
2016年4月8.0万円3LDK65.37㎡16.0万円10.0万円1〜5-
2016年3月8.0万円3LDK67.71㎡16.0万円10.0万円1〜5-
2015年11月7.8万円3LDK68.1㎡-15.6万円1〜5西
2013年6月6.8万円3LDK67.96㎡13.6万円6.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモハイツ新大宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万円〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均9.4万円〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.2万円〜7.9万円
70.52㎡ / 東
9.5万円〜10.5万円
84.21㎡ / 南
2階7.1万円〜7.8万円
67.96㎡ / 西
3階7.4万円〜8.2万円
70.52㎡ / 西
7.1万円〜7.8万円
67.71㎡ / 東
4階7.4万円〜8.2万円
70.52㎡ / 東
7.1万円〜7.8万円
65.59㎡ / -
5階7.8万円〜8.6万円
70.52㎡ / 東
9.4万円〜10.4万円
84.21㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(奈良県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

コスモハイツ新大宮の基本情報

奈良県奈良市法蓮町に位置するマンションで、総戸数79戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の新大宮駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモハイツ新大宮(コスモハイツシンオオミヤ)管理会社日本ハウズイング
住所奈良県 奈良市 法蓮町369-1管理形態委託
郵便番号〒630-8113管理員日勤
築年数1993年6月管理費1㎡あたり135円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主萬国企業バイク置き場あり
施工会社浅沼組、木村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • デイリーヤマザキ 奈良大宮店 (671 m)
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