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ルミエール新大宮(奈良市法蓮町)

★★★☆☆3.38 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

880万円 〜 970万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

住所
奈良県奈良市法蓮町428-1
交通
築年数
1985年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルミエール新大宮(奈良市法蓮町)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較奈良県の平均より33.7% 低い↓
奈良市の平均より38.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
880万円 〜 970万円

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奈良県
680棟中 434位
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の売買価格相場

  • ルミエール新大宮(奈良市法蓮町)の相場

    ㎡単価
    12.2万円
    坪単価
    40.5万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.2万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.0万円

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ルミエール新大宮(奈良市法蓮町)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
880万円〜970万円対前年同月比880万円〜970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルミエール新大宮(奈良市法蓮町)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)--
2017年3月1,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)--
2017年2月1,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)-
2017年1月1,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)-
2016年10月1,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約15万円 (約51万円)--

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ルミエール新大宮(奈良市法蓮町)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 8.9万円
(表面利回り:9.5% 〜 11.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月7.9万円3LDK71.27㎡7.0万円10.0万円1〜5
2014年12月7.9万円3LDK71.26㎡7.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミエール新大宮(奈良市法蓮町)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.2万円〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均9.1万円〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.2万円〜6.9万円
65.56㎡ / 東
6.3万円〜6.9万円
65.61㎡ / 東
2階7.0万円〜7.7万円
71.26㎡ / 東
9.1万円〜10.1万円
88.09㎡ / 南
3階6.4万円〜7.1万円
64.89㎡ / 東
4階
5階7.8万円〜8.6万円
75.87㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.38(奈良県)

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ルミエール新大宮(奈良市法蓮町)の基本情報

奈良県奈良市法蓮町に位置するマンションで、総戸数63戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の新大宮駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ルミエール新大宮(奈良市法蓮町)(ルミエールシンオオミヤ)管理会社和光建物総合管理
住所奈良県 奈良市 法蓮町428-1管理形態委託
郵便番号〒630-8113管理員日勤
築年数1985年5月管理費-
総戸数63戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主大同建設バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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