ルイシャトル王寺2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,520万 〜 1,600万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,520万円 〜 1,600万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2019年08月08日更新 |
資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.84
- 住所
- 奈良県北葛城郡王寺町王寺1丁目9-7
- 交通
- ＪＲ和歌山線「王寺駅」徒歩8分
- 築年月
- 2000年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルイシャトル王寺2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルイシャトルオウジニ | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 北葛城郡王寺町 王寺1丁目9-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒636-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年9月 | 管理費 | 1㎡あたり158円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニチモ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 名工建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県北葛城郡王寺町王寺1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ和歌山線の王寺駅で徒歩8分、ＪＲ和歌山線、近鉄生駒線も利用可能でアクセス良好です。新王寺駅から徒歩10分、大輪田駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 京都銀行王寺支店 (200 m)
- 大和信用金庫王寺支店 (256 m)
- 南都銀行王寺南支店 (294 m)
- 三井住友銀行大和王寺支店 (326 m)
- 奈良中央信用金庫王寺支店 (465 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 JR王寺駅出張所 無人ATM (486 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート王寺本町一丁目店内出張所(ATM) (488 m)
- 南都銀行王寺支店 (612 m)
- 三菱UFJ銀行大和王寺支店 (615 m)
- JAならけん西やまと支店 (722 m)
- 公園2件
- 大和川ふれあい広場 (629 m)
- 大和川第2緑地 (928 m)
- コンビニ6件
- ローソン JR王寺駅前店 (325 m)
- セブンイレブン JR王寺駅南口店 (365 m)
- ファミリーマート 王寺本町一丁目店 (488 m)
- セブンイレブン ハートインJR王寺駅北口店 (507 m)
- セブンイレブン 奈良三室病院前店 (718 m)
- ローソン 斑鳩龍田西八丁目店 (871 m)
- スーパー3件
- スーパーヤオヒコ 王寺駅前店 (320 m)
- ラッキー 王寺店 (382 m)
- 西友 王寺店 (473 m)
- 学校/教育施設10件
- 王寺町立王寺中学校 (482 m)
- 王寺町立王寺北小学校 (543 m)
- 元気クラブ (609 m)
- 私立白鳳短期大学 (673 m)
- 王寺町立王寺小学校 (768 m)
- 奈良県立病院機構看護専門学校 (779 m)
- 奈良県立王寺工業高校 (784 m)
- 西大和学園高等学校 (928 m)
- 元気クラブ (954 m)
- 斑鳩町立斑鳩西小学校 (990 m)
- 公共施設/機関10件
- 奈良県広域消防組合西和消防署 (116 m)
- 王寺町役場 (181 m)
- 王寺町立図書館 (228 m)
- 王寺町役場 水道部 (228 m)
- 西和警察署 王寺交番 (271 m)
- 王寺町消防団 第1分団 (414 m)
- まっちジョブ王寺 (488 m)
- 西和警察署 (516 m)
- 西和警察署 王寺駅前交番 (543 m)
- 王寺町 中央公民館 (635 m)
- 病院/医療10件
- 酒井診療所 (175 m)
- 王寺ステーション眼科 (216 m)
- エリュウ医院 (225 m)
- あおき小児科 (227 m)
- 奈良王寺メンタルクリニック (238 m)
- 宮本矯正歯科医院 (240 m)
- 岩間歯科 王寺診療所 (254 m)
- 岩間循環器内科 (256 m)
- くまがい眼科 (270 m)
- 王寺町在宅介護支援センターハートランドしぎさん (276 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 愛の園幼稚園 (546 m)
- 片岡の里保育園 (552 m)
- 王寺町立王寺北幼稚園 (631 m)
- 黎明保育園 (961 m)
- 信貴幼稚園 (964 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルイシャトル王寺2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルイシャトル王寺2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,602万～2,160万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北葛城郡王寺町の平均より18.7% 低い↓ 奈良県の平均より7.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,520万 〜 1,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ルイシャトル王寺2の相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.8万円
北葛城郡王寺町の相場
- ㎡単価
- 28.9万円
- 坪単価
- 95.7万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
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ルイシャトル王寺2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,520万〜1,600万円対前年同月比↓ | 1,520万〜1,600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルイシャトル王寺2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜2,350万円です。専有面積は約68㎡〜約85㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 2,350万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約27万円 (約90万円) | - | - |
| 2019年5月 | 2,350万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円 (約86万円) | - | - |
| 2017年11月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円 (約87万円) | 東 | - |
| 2017年10月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円 (約87万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.4万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.9万円となっております。以前の期間と比較して＋15.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルイシャトル王寺2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,120万円 | 24.7万円 |
| 2階 | 2,056万円 | 26.1万円 |
| 3階 | 1,940万円 | 28.4万円 |
| 4階〜5階 | 1,560万円 | 22.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,963.8万円 | 27万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,966万円 | 24.9万円 |
| 東 | 1,790万円 | 26.2万円 |
ルイシャトル王寺2の売却のご相談
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ルイシャトル王寺2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルイシャトル王寺2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エスリード王寺 | 2023年9月 | 9.0万円 | 2LDK | - | 18.0万円 |
| ハーティネス王寺 | 2023年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| ルイシャトレ王寺 | 2023年6月 | 10.0万円 | 2LDK | - | 22.0万円 |
| グランスイート王寺駅前 | 2017年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 36.0万円 |
| グリーンコーポ王寺 | 2014年12月 | 6.5万円 | 3DK | - | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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