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グローリオ杉並宮前

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,850万円 〜 6,460万円
3階、3LDK、約95㎡の場合

住所
東京都杉並区宮前2丁目13-22
交通
築年数
2002年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グローリオ杉並宮前の販売中の中古物件

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グローリア荻窪

グローリア荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目30-12
  • 2件 売出し中

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フラッツ荻窪

フラッツ荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目25-2
  • 売出し中

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豊栄荻窪ステーションプラザ

豊栄荻窪ステーションプラザ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目30-17
  • 売出し中

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荻窪ダイヤモンドマンション(杉並区荻窪)

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目16-20
  • 1件 売出し中

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荻窪スカイレジテル

荻窪スカイレジテル

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目17-11
  • 売出し中

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ライオンズマンション荻窪第3

ライオンズマンション荻窪第3

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目21-26
  • 1件 売出し中

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秀和南荻窪レジデンス

秀和南荻窪レジデンス

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目8-7
  • 売出し中

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プレール荻窪南

プレール荻窪南

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪4丁目21-5
  • 売出し中

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キャッスル荻窪

キャッスル荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区上荻1丁目18-14
  • 2件 売出し中

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アビテ荻窪

アビテ荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪4丁目21-3
  • 売出し中

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秀和東荻窪レジデンス

秀和東荻窪レジデンス

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪4丁目21-25
  • 1件 売出し中

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サンライズ荻窪

サンライズ荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区天沼2丁目5-1
  • 売出し中

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グローリオ杉並宮前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
213万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.7% 高い↑
杉並区の平均より5.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
5,850万円 〜 6,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 12911位
杉並区
1677棟中 633位
宮前
41棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グローリオ杉並宮前の相場

    ㎡単価
    64.5万円
    坪単価
    213.3万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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グローリオ杉並宮前の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、95㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,850万円〜6,470万円対前年同月比5,850万円〜6,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グローリオ杉並宮前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,980万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約74万円 (約247万円)南西-
2017年8月5,980万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約74万円 (約247万円)南西-
2017年4月7,980万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約75万円 (約248万円)--
2017年3月7,980万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約75万円 (約248万円)南西-
2017年2月7,980万円1〜53LDK約106㎡ (約32坪)約75万円 (約248万円)南西-

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グローリオ杉並宮前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 9,000円

例えば…3階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
21.2万円 〜 25.9万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月24.0万円3LDK91.37㎡48.0万円24.0万円1〜5南西
2017年2月24.0万円3LDK91.37㎡48.0万円24.0万円1〜5南西
2017年1月24.0万円3LDK91.37㎡48.0万円24.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グローリオ杉並宮前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.8万円〜20.8万円
  • 2K〜2LDK平均20.9万円〜23.1万円
  • 3K〜3LDK平均24.3万円〜26.8万円
  • 4K〜4LDK平均24.4万円〜27.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.2万円〜21.2万円
83.89㎡ / 南
18.5万円〜20.5万円
80.95㎡ / 南
23.5万円〜26.0万円
102.8㎡ / 南
2階21.4万円〜23.7万円
91.37㎡ / 南
24.1万円〜26.7万円
102.8㎡ / 南
3階21.5万円〜23.8万円
91.37㎡ / 南
22.1万円〜24.4万円
95.52㎡ / 南西
24.4万円〜27.0万円
106.29㎡ / -
4階18.5万円〜20.5万円
78.24㎡ / 南
18.8万円〜20.8万円
79.26㎡ / 南
27.5万円〜30.4万円
116.06㎡ / 南
5階24.4万円〜27.0万円
102.66㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

グローリオ杉並宮前の基本情報

東京都杉並区宮前2丁目に位置するマンションで、総戸数82戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の荻窪駅で徒歩17分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グローリオ杉並宮前(グローリオスギナミミヤマエ)管理会社テス
住所東京都 杉並区 宮前2丁目13-22管理形態委託
郵便番号〒168-0081管理員日勤
築年数2002年10月管理費1㎡あたり140円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主セコムホームライフバイク置き場-
施工会社サンユー建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドグローリオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ファミリーマート杉並宮前三丁目 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • ファミリーマート杉並宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • 山梨中央銀行 荻窪支店 (542 m)
    • ファミリーマート富士見ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (929 m)
    • 東京三協信用金庫高井戸支店 (952 m)
  • 公園10件
    • 南荻窪公園 (136 m)
    • 大宮前体育館 (155 m)
    • 宮前公園 (212 m)
    • 小鳩公園 (330 m)
    • 荻窪第一児童遊園 (342 m)
    • 宮前けやき緑地 (350 m)
    • 大善公園 (353 m)
    • 与謝野公園 (486 m)
    • 宮下公園 (500 m)
    • 大宮前公園 (527 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並宮前3丁目店 (31 m)
    • ファミリーマート 杉並宮前三丁目店 (219 m)
    • ファミリーマート 杉並宮前二丁目店 (340 m)
    • セブンイレブン 荻窪桃二小南店 (693 m)
    • ローソン 杉並宮前一丁目店 (694 m)
    • セブンイレブン 杉並宮前五日市街道店 (707 m)
    • セブンイレブン 都立西高前店 (778 m)
    • セブンイレブン 杉並南荻窪4丁目店 (815 m)
    • ローソン 南荻窪四丁目店 (923 m)
    • ファミリーマート 富士見ケ丘店 (925 m)
  • スーパー6件
    • なみきストアー (360 m)
    • マルエツ プチ 南荻窪二丁目店 (497 m)
    • オーケー 杉並宮前店 (538 m)
    • 西友 高井戸東店 (644 m)
    • OKストア 荻窪店 (710 m)
    • OK(オーケー)荻窪店 (717 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立荻窪小学校 (97 m)
    • 杉並区立宮前中学校 (312 m)
    • パラッツオ・スピネッリ・ジャポーネ日本事務局 (335 m)
    • 杉並区立 宮前北児童館 (338 m)
    • よりみちくらぶ ヤギのサンダル (373 m)
    • アオバ・ジャパン・インターナショナルスクール 杉並校 (441 m)
    • 杉並区立神明中学校 (530 m)
    • KidsDuo荻窪南校 (613 m)
    • 東京都立西高校 (724 m)
    • 杉並区立桃井第二小学校 (866 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 杉並区南荻窪図書館 (259 m)
    • 高井戸警察署 (541 m)
    • 高井戸警察署 宮前駐在所 (543 m)
    • 荻窪警察署 神明駐在所 (561 m)
    • 東京都福祉保健局 杉並児童相談所 (660 m)
    • 荻窪警察署 荻窪五丁目交番 (759 m)
    • 杉並区就労支援センター (978 m)
    • 杉並福祉事務所荻窪事務所 (996 m)
  • 病院/医療10件
    • まえじま歯科クリニック (68 m)
    • 長田こどもクリニック (131 m)
    • 河見医院 (491 m)
    • 松崎医院 (505 m)
    • 張内科クリニック (511 m)
    • 井の頭通りこう門科胃腸科 (521 m)
    • 井の頭通りクリニック (587 m)
    • 都筑外科・形成外科医院 (600 m)
    • 宮前須田歯科医院 (600 m)
    • 都筑医院 (608 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 荻窪保育園 (327 m)
    • 宮前保育園 (374 m)
    • 富士幼稚園 (396 m)
    • 子育てサポートセンター宮前 (398 m)
    • 双百合幼稚園 (438 m)
    • にじいろ保育園南荻窪 (538 m)
    • たから幼稚園 (723 m)
    • 杉並区立高井戸西子供園 (849 m)
    • 荻窪コスモ保育園 (870 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ南保育園 (890 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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