グランデージ王寺
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
740万 〜 780万円
3階、4LDK、約81㎡の場合
参考相場単価 | 9万円/㎡ 〜 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 740万円 〜 780万円 | 3階, 4LDK, 約81㎡の例 |
売買履歴 | 146件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 5.8万 〜 11.5万円 | |
表面利回り | 17.0% 〜 20.7% | 3階, 4LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.01
- 住所
- 奈良県北葛城郡王寺町藤井2丁目1-7
- 交通
- JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「三郷駅」徒歩10分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランデージ王寺の基本情報
建物・設備
名称 | グランデージオウジ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
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住所 | 奈良県 北葛城郡王寺町 藤井2丁目1-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒636-0014 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり97円 |
総戸数 | 159戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | スポーツネットワークジャパン | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 竹中工務店、藤木工務店 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県北葛城郡王寺町藤井2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数159戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)の三郷駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート三郷立野南店内出張所(ATM) (618 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 王寺町藤井2丁目店 (78 m)
- ファミリーマート 三郷立野南店 (619 m)
- ローソン JR三郷駅前店 (681 m)
- スーパー1件
- Aコープ 三郷店 (591 m)
- 学校/教育施設1件
- 王寺町立王寺南小学校 (908 m)
- 公共施設/機関3件
- 藤井公民館 (79 m)
- 王寺町消防団 第4分団 (83 m)
- 西和警察署 三郷駅前交番 (760 m)
- 病院/医療8件
- 訪問介護ステーションあい (598 m)
- ハローケア訪問看護ステーションしぎさん (623 m)
- やわらぎクリニック (661 m)
- ヘルパーステーションピノキオ (663 m)
- 訪問看護ステーションピノキオ (663 m)
- 居宅介護支援事業所ピノキオ (663 m)
- 小原クリニック (727 m)
- 松本歯科 (981 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 希望ヶ丘第二保育園 (719 m)
- 王寺町立王寺南幼稚園 (732 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランデージ王寺の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランデージ王寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 636万~973万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 北葛城郡王寺町の平均より67.7% 低い↓ 奈良県の平均より57.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 740万 〜 780万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
グランデージ王寺の相場
- ㎡単価
- 9.3万円
- 坪単価
- 30.8万円
北葛城郡王寺町の相場
- ㎡単価
- 28.9万円
- 坪単価
- 95.7万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
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グランデージ王寺の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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740万〜780万円対前年同月比↓ | 740万〜780万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランデージ王寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、530万〜1,380万円です。専有面積は約68㎡〜約94㎡です。全部で146件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 840万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1,270万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約15万円 (約51万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 1,270万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約15万円 (約51万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 840万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
2023年11月 | 1,270万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約15万円 (約51万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で146件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
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グランデージ王寺の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
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物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.8万円 (表面利回り:17.0% 〜 20.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年8月 | 11.5万円 | 4LDK | 81.43㎡ | - | 11.5万円 | 1〜5 | - |
2023年1月 | 11.5万円 | 4LDK | 81.43㎡ | - | 11.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2015年11月 | 5.9万円 | 4LDK | 78.3㎡ | 10.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
2014年9月 | 5.8万円 | 4LDK | 81.43㎡ | 1.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2013年10月 | 6.0万円 | 4LDK | 81.43㎡ | 3.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランデージ王寺の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 9.3万〜9.8万円 68.83㎡ / - | 10.9万〜11.4万円 78.3㎡ / 南 | |
2階 | 11.6万〜12.2万円 81.43㎡ / 南 | 11.4万〜12万円 81.43㎡ / 南東 | |
3階 | 9.7万〜10.2万円 68.83㎡ / 南東 | 11.4万〜12万円 81.43㎡ / 南東 | |
4階 | 9.9万〜10.4万円 68.83㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 81.43㎡ / 南 | |
5階 | 11.8万〜12.4万円 81.43㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 81.43㎡ / 南 |
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