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びゅう高輪ヒルズ

★★★★☆4.0 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,000万円 〜 8,840万円
2階、2LDK、約79㎡の場合

住所
東京都港区高輪4丁目12-20
交通
築年数
1999年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • びゅう高輪ヒルズ
  • びゅう高輪ヒルズのエントランス
  • びゅう高輪ヒルズの看板
  • びゅう高輪ヒルズの外観

びゅう高輪ヒルズの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 東京都港区高輪4丁目11-29
  • 2件 売出し中

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グランスイート高輪

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目11-1
  • 2件 売出し中

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品川Vタワー(タワー棟)

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  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目16-7
  • 10件 売出し中

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高輪4丁目パークマンション

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目19-8
  • 売出し中

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品川マンション

品川マンション

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目8-25
  • 売出し中

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エステムプラザ品川駅前5thAvenue

エステムプラザ品川駅前5thAvenue

  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目4-11
  • 売出し中

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トップルーム品川

トップルーム品川

  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目9-7
  • 2件 売出し中

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ヒルズ高輪柘榴坂

ヒルズ高輪柘榴坂

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目6-33
  • 売出し中

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サンサーラ品川

サンサーラ品川

  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目18-5
  • 売出し中

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ドミール高輪

ドミール高輪

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都港区高輪4丁目6-29
  • 売出し中

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光シャンブル品川東八ツ山公園

光シャンブル品川東八ツ山公園

  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目10-23
  • 3件 売出し中

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品川タワーフェイス

品川タワーフェイス

  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目12-28
  • 4件 売出し中

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びゅう高輪ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
108万円
坪単価
359万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より40万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より81.6% 高い↑
港区の平均より13.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合
8,000万円 〜 8,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 1269位
港区
1659棟中 415位
高輪
178棟中 28位
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の売買価格相場

  • びゅう高輪ヒルズの相場

    ㎡単価
    108.8万円
    坪単価
    359.9万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.0万円
    坪単価
    317.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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びゅう高輪ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、79㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
7,950万円〜8,790万円対前年同月比8,000万円〜8,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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びゅう高輪ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月8,880万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約111万円 (約366万円)-
2017年9月9,650万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約120万円 (約398万円)-
2017年8月9,650万円1〜52LD約80㎡ (約24坪)約120万円 (約398万円)-
2017年7月9,650万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約120万円 (約398万円)-
2017年6月9,650万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約120万円 (約398万円)-

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びゅう高輪ヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,700円 〜 4,500円
坪単価
12,300円 〜 15,000円

例えば…2階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合
29.4万円 〜 36万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月36.0万円2LDK85.87㎡36.0万円36.0万円1〜5-
2017年4月36.0万円2LDK85.87㎡36.0万円36.0万円1〜5-
2017年3月36.0万円2LDK85.87㎡36.0万円36.0万円1〜5
2013年7月35.0万円2LDK85.87㎡70.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

びゅう高輪ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均30.9万円〜34.2万円
  • 3K〜3LDK平均41.6万円〜46.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階29.6万円〜32.8万円
79.74㎡ / -
2階30.4万円〜33.6万円
79.74㎡ / -
3階32.9万円〜36.4万円
85.87㎡ / -
4階31.0万円〜34.3万円
80.43㎡ / -
41.6万円〜46.0万円
107.85㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.0(東京都)

びゅう高輪ヒルズの基本情報

東京都港区高輪4丁目に位置するマンションで、総戸数11戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の品川駅で徒歩8分、JR横須賀線、JR山手線、JR京浜東北線、京急本線も利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称びゅう高輪ヒルズ(ビュウタカナワヒルズ)管理会社JR東日本住宅開発
住所東京都 港区 高輪4丁目12-20管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員日勤
築年数1999年3月管理費1㎡あたり360円
総戸数11戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建4階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主JR東日本住宅開発バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ライフ東五反田 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
    • りそな銀行 品川駅前出張所 【ATMコーナー】 (487 m)
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    • セブンイレブン グランドプリンスホテル新高輪店 (312 m)
    • ファミリーマートガーデンシティ品川御殿山店 (344 m)
    • 生活彩家シナガワグース店 (357 m)
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    • NewDays KIOSK(ニューデイズキオスク) ecute品川south店 (412 m)
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