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プレステアーバン西大和

★★★☆☆3.32 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

750万円 〜 830万円
6階、2SLDK、約70㎡の場合

住所
奈良県北葛城郡上牧町大字上牧816-1
交通
築年数
1991年10月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレステアーバン西大和の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較奈良県の平均より38.0% 低い↓
北葛城郡上牧町の平均より21.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
750万円 〜 830万円

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坪単価によるランキング
奈良県
652棟中 472位
北葛城郡上牧町
2棟中 2位
大字上牧
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • プレステアーバン西大和の相場

    ㎡単価
    11.4万円
    坪単価
    37.7万円
  • 北葛城郡上牧町の相場

    ㎡単価
    14.5万円
    坪単価
    48.0万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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プレステアーバン西大和の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
720万円〜790万円対前年同月比750万円〜830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレステアーバン西大和の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で97件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(97件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月480万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約7万円 (約24万円)-
2017年10月690万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約10万円 (約35万円)西-
2017年10月630万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約9万円 (約29万円)-
2017年10月760万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約11万円 (約39万円)西-
2017年10月780万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約9万円 (約32万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレステアーバン西大和の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…6階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
5.7万円 〜 7万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月6.5万円3LDK69.86㎡-15.0万円1〜5
2016年5月6.5万円3LDK69.86㎡-15.0万円1〜5
2016年3月6.5万円3LDK69.86㎡-15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレステアーバン西大和の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.6万円〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万円〜6.8万円
  • 4K〜4LDK平均7.5万円〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.1万円〜5.7万円
64.07㎡ / 西
8.4万円〜9.3万円
102.49㎡ / -
2階5.8万円〜6.4万円
70.74㎡ / 東
5.7万円〜6.3万円
69.86㎡ / 西
7.0万円〜7.7万円
80.66㎡ / 南
3階5.3万円〜5.8万円
64.07㎡ / 東
6.7万円〜7.4万円
77.27㎡ / 南
4階5.3万円〜5.9万円
64.07㎡ / 西
5.8万円〜6.4万円
69.86㎡ / 東
5階5.3万円〜5.9万円
64.07㎡ / 西
7.1万円〜7.8万円
80.66㎡ / 南
6階5.4万円〜5.9万円
64.07㎡ / 東
6.9万円〜7.7万円
80.79㎡ / -
6.9万円〜7.7万円
80.66㎡ / -
7階6.0万円〜6.6万円
70.74㎡ / 東
5.9万円〜6.5万円
69.86㎡ / 西
8階
9階6.0万円〜6.7万円
70.74㎡ / 東
7.1万円〜7.8万円
80.79㎡ / -
9.2万円〜10.2万円
102.49㎡ / 南
10階6.0万円〜6.6万円
69.86㎡ / 西
7.3万円〜8.0万円
80.66㎡ / 南
11階7.1万円〜7.9万円
80.79㎡ / -
7.1万円〜7.9万円
80.66㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.32(奈良県)

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プレステアーバン西大和の基本情報

奈良県北葛城郡上牧町大字上牧に位置するマンションで、総戸数330戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR和歌山線の志都美駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレステアーバンニシヤマト管理会社プレステサービス
住所奈良県 北葛城郡上牧町 大字上牧816-1管理形態委託
郵便番号〒639-0214管理員日勤
築年数1991年10月管理費1㎡あたり115円
総戸数330戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
事業主吉本工務店、アーバンライフバイク置き場あり
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行1件
    • ファミリーマート上牧葛城台 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
  • 公園2件
    • 牧野史跡公園 (929 m)
    • 牧野史跡公園 (929 m)
  • コンビニ4件
    • サークルK 上牧町米山台店 (443 m)
    • ファミリーマート 上牧葛城台店 (594 m)
    • サークルK 奈良上牧町店 (790 m)
    • ファミリーマート 上牧町役場前店 (806 m)
  • スーパー1件
    • スーパーおくやま 上牧店 (783 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 上牧町立上牧中学校 (608 m)
    • 上牧町立上牧小学校 (632 m)
    • 上牧町立 上牧小学校学童保育 (719 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 上牧町役場 (746 m)
  • 病院/医療10件
    • 山口歯科医院 (331 m)
    • かがや内科クリニック (339 m)
    • 和整骨院 (411 m)
    • デイサービスセンター元気 (430 m)
    • ライズ (437 m)
    • ライズホーム (437 m)
    • 社会福祉法人郁慈会 (451 m)
    • 服部記念病院 (475 m)
    • 介護サービス華うさぎ (492 m)
    • かつらぎ歯科医院 (625 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 西大和黎明保育園 (400 m)
    • 慈光保育園 (674 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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