信開ドヌール魚津
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
690万 〜 730万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 690万円 〜 730万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [富山県]★★★☆☆3.16
- 住所
- 富山県魚津市文化町8-1
- 交通
- 富山地方鉄道本線「電鉄魚津駅」徒歩3分
- 築年月
- 1995年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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信開ドヌール魚津の基本情報
建物・設備
| 名称 | シンカイドヌールウオヅ | 管理会社 | アパコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 富山県 魚津市 文化町8-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒937-0862 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1995年11月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
富山県魚津市文化町に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は富山地方鉄道本線の電鉄魚津駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新魚津駅から徒歩18分、魚津駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- にいかわ信用金庫本店営業部 (103 m)
- 富山銀行魚津支店 (310 m)
- 北陸銀行魚津支店 (313 m)
- JAうおづ中央支店 (556 m)
- ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート魚津シーサイド店内出張所(ATM) (821 m)
- コンビニ2件
- ファミリーマート 魚津シーサイド店 (820 m)
- ローソン 魚津大光寺店 (828 m)
- スーパー2件
- 大阪屋ショップ 魚津本江店 (715 m)
- 大阪屋ショップ サンプラザ店 (999 m)
- 学校/教育施設3件
- 魚津市立西部中学校 (265 m)
- つばめ児童センター (669 m)
- 魚津市立よつば小学校 (822 m)
- 公共施設/機関10件
- 富山県東部生活自立支援センター (230 m)
- 魚津市立図書館 (272 m)
- 魚津警察署 中央交番 (329 m)
- 魚津年金事務所 (336 m)
- 富山地方検察庁魚津支部 (369 m)
- 魚津簡易裁判所 (393 m)
- 富山地方裁判所魚津支部 (394 m)
- 富山地方・家庭裁判所魚津支部・魚津簡易裁判所 (398 m)
- 富山県新川厚生センター魚津支所 (412 m)
- 新川厚生センター魚津支所 (412 m)
- 病院/医療10件
- 原接骨院 (66 m)
- 稲場歯科医院 (158 m)
- 鈴木産婦人科医院 (186 m)
- 米田歯科医院 (242 m)
- 米山歯科クリニック (271 m)
- 小津の里 (292 m)
- 平野クリニック (416 m)
- 奥川歯科医院 (422 m)
- 森本歯科医院 (440 m)
- 扇谷医院 (440 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 保育所型認定こども園川原保育園 (179 m)
- 魚津市立大町幼稚園 (394 m)
- 魚津保育園 (451 m)
- 幼保連携型認定こども園ほんごうこども園 (455 m)
- 本江保育園 (469 m)
- 道下保育園 (832 m)
- 上口保育園 (951 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
信開ドヌール魚津の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
信開ドヌール魚津の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 687万～719万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 魚津市の平均と同じ相場単価です 富山県の平均より48.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 690万 〜 730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
信開ドヌール魚津の相場
- ㎡単価
- 10.7万円
- 坪単価
- 35.4万円
魚津市の相場
- ㎡単価
- 10.7万円
- 坪単価
- 35.4万円
富山県の相場
- ㎡単価
- 21万円
- 坪単価
- 69.5万円
売買価格相場の未来予想
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信開ドヌール魚津の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 700万〜730万円対前年同月比↓ | 690万〜730万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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信開ドヌール魚津の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、649万〜780万円です。専有面積は約64㎡〜約66㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約11万円 (約37万円) | - | - |
| 2021年7月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約11万円 (約39万円) | - | - |
| 2021年6月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約11万円 (約39万円) | - | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.1万円となっております。以前の期間と比較して-11.1％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.3万円となっております。以前の期間と比較して-4.44％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38万円となっております。以前の期間と比較して＋1.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
信開ドヌール魚津の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 830万円 | 12.9万円 |
| 3階 | 761.5万円 | 11.4万円 |
| 4階 | 690万円 | 10.8万円 |
| 5階〜6階 | 890万円 | 13.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 767.2万円 | 11.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 780.9万円 | 11.8万円 |
| 北/北東/北西 | 649万円 | 9.9万円 |
信開ドヌール魚津の売却のご相談
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信開ドヌール魚津の賃貸情報
信開ドヌール魚津に関する賃貸情報はありません。
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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