• 検索結果がここに表示されます

グランラドゥーノ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,050万 〜 4,250万円
6階、2LDK、約114㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,050万円 〜 4,250万円6階, 2LDK, 約114㎡の例
売買履歴65件2022年08月01日更新

資産評価 [富山県]★★★★☆4.32

153人がこのエリアに興味を持っています

住所
富山県高岡市駅南1丁目3-5
交通
  • ＪＲ城端線「高岡駅」徒歩3分
築年月
2014年8月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

グランラドゥーノの基本情報

グランラドゥーノは、塩谷建設によって2014年08月に竣工された総戸数32戸の12階建マンションです。施工は塩谷建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡～約115㎡、間取りが3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,721万～4,303万円、参考相場単価は35万円/㎡～37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランラドゥーノ管理会社-
住所富山県 高岡市 駅南1丁目3-5管理形態委託
郵便番号〒933-0871管理員日勤
築年月2014年8月管理費1㎡あたり113円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり42円
階建12階建間取り2LDK、3SLDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社塩谷建設バイク置き場-
施工会社塩谷建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

富山県高岡市駅南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ城端線の高岡駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、ＪＲ氷見線、あいの風とやま鉄道線も利用可能でアクセスは抜群です。高岡駅駅から徒歩7分、末広町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 富山銀行駅南支店 (163 m)
    • JA高岡東部支店 (214 m)
    • 高岡信用金庫駅南支店 (263 m)
    • 北國銀行駅南支店 (313 m)
    • 北陸銀行高岡駅前出張所 (346 m)
    • セブン銀行 大和証券 高岡支店 共同出張所 (431 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート高岡末広町店内出張所(ATM) (528 m)
    • 高岡信用金庫駅前支店 (551 m)
    • 高岡信用金庫東部支店 (613 m)
    • 福井銀行 高岡支店 (750 m)
  • 公園2件
    • 前田公園 (562 m)
    • 殿ケ口緑地 (977 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン クルン高岡店 (224 m)
    • ローソン 高岡駅前店 (347 m)
    • セブンイレブン 高岡駅南4丁目店 (392 m)
    • ファミリーマート 高岡末広町店 (533 m)
    • ファミリーマート 緑の丘公園前店 (941 m)
    • ファミリーマート 高岡中川栄町店 (944 m)
    • デイリーヤマザキ 高岡野村店 (959 m)
  • スーパー3件
    • 新鮮市場高岡駅南店 (238 m)
    • 全日食 高岡南部店 (763 m)
    • 全日食 ハスミ店 (864 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 富山県高岡看護専門学校 (181 m)
    • 高岡市立芳野中学校 (425 m)
    • 富山県立志貴野高校 (439 m)
    • 高岡市立下関小学校 (519 m)
    • 高岡市立定塚小学校 (564 m)
    • 高岡市立高陵中学校 (620 m)
    • 富山県立 志貴野高校 職員室 (715 m)
    • 安川専門学校ロイモード学院 (961 m)
  • 病院/医療10件
    • 清水接骨院 (237 m)
    • BS歯科富山 (239 m)
    • 高岡駅南クリニック (257 m)
    • 白崎医院 (282 m)
    • 耳鼻咽喉科なかむら医院 (299 m)
    • 皮膚科神経内科白崎医院 (302 m)
    • ながひさ歯科クリニック (327 m)
    • こやま接骨院 (339 m)
    • みずわけ歯科医院 (349 m)
    • 五十嵐内科医院 (366 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • さくら保育園 (740 m)
    • 幼保連携型認定こども園坂ノ下保育園 (858 m)
    • 南部保育園 (927 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランラドゥーノの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にグランラドゥーノの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランラドゥーノの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,721万～4,303万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 37万円
坪単価
118万円 〜 123万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較高岡市の平均より88.8% 高い↑
富山県の平均より70.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約114㎡のお部屋の場合
4,050万 〜 4,250万円
坪単価によるランキング
富山県
164棟中 14位
高岡市
29棟中 1位
駅南
3棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランラドゥーノの相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.3万円

  • 高岡市の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円

  • 富山県の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

グランラドゥーノの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、114㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,060万〜4,260万円対前年同月比↓4,050万〜4,250万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

グランラドゥーノの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,930万〜5,090万円です。専有面積は約76㎡〜約115㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月2,930万円6〜103SLDK約76㎡ (約23坪)約38万円 (約127万円)--
2022年6月2,980万円6〜103SLDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)--
2022年4月2,980万円6〜103SLDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)南-
2022年3月2,980万円6〜103SLDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)南-
2022年2月2,980万円6〜103SLDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)南-

会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.37％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランラドゥーノの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡23件3,206.1万円（42万円）
101㎡〜42件4,759万円（41.4万円）

グランラドゥーノの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は4,759万円（㎡単価41.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

グランラドゥーノの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜10階3,145.7万円41.2万円
11階〜12階4,501.6万円41.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等5,014.7万円43.8万円
3LDK/3SLDK等3,206.1万円42万円
4LDK/4SLDK等4,547.8万円39.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,966.1万円40.6万円

グランラドゥーノの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

グランラドゥーノの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランラドゥーノには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
信開ドムス駅南2024年4月2.9万円1K--
アパガーデンヒルズ大手町2024年4月9.1万円3LDK18.2万円9.1万円
信開トピア定塚2024年2月6.5万円3LDK13.0万円-
アーバンシティ高岡駅南2020年10月10.5万円3LDK10.5万円21.0万円
グランフェニーチェ高岡2020年8月15.0万円3LDK30.0万円15.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

富山県高岡市の人気エリアから中古マンションを探す

富山県の市区町村からマンションを探す

富山県の路線から探す

高岡市の他のエリアから中古マンションを探す

高岡市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる