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Dグランセ高岡八丁道

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,340万 〜 2,460万円
3階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,340万円 〜 2,460万円3階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴71件2024年01月17日更新

資産評価 [富山県]★★★★☆4.11

206人がこのエリアに興味を持っています

住所
富山県高岡市駅南3丁目12-13
交通
  • あいの風とやま鉄道線「高岡駅」徒歩9分
築年月
2007年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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Dグランセ高岡八丁道の基本情報

Dグランセ高岡八丁道は、大和ハウス工業によって2007年12月に竣工された総戸数56戸の6階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡～約97㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,269万～2,858万円、参考相場単価は29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディーグランセタカオカハッチョウミチ管理会社大和ライフネクスト
住所富山県 高岡市 駅南3丁目12-13管理形態委託
郵便番号〒933-0871管理員常駐
築年月2007年12月管理費1㎡あたり95円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドDグランセ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

富山県高岡市駅南3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はあいの風とやま鉄道線の高岡駅で徒歩9分、ＪＲ氷見線、あいの風とやま鉄道線も利用可能でアクセス良好です。高岡駅駅から徒歩12分、末広町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA高岡東部支店 (219 m)
    • 富山銀行駅南支店 (268 m)
    • 北國銀行駅南支店 (289 m)
    • 高岡信用金庫駅南支店 (312 m)
    • 福井銀行 高岡支店 (342 m)
    • 北陸銀行高岡南中央支店 (505 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート緑の丘公園前店内出張所(ATM) (558 m)
    • 北陸銀行高岡駅前出張所 (726 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート高岡末広町店内出張所(ATM) (767 m)
    • セブン銀行 大和証券 高岡支店 共同出張所 (802 m)
  • 公園2件
    • 前田公園 (536 m)
    • 殿ケ口緑地 (566 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 高岡駅南4丁目店 (353 m)
    • ファミリーマート 緑の丘公園前店 (546 m)
    • セブンイレブン クルン高岡店 (584 m)
    • ローソン 高岡駅前店 (762 m)
    • ファミリーマート 高岡末広町店 (771 m)
    • ローソン 高岡南店 (837 m)
    • デイリーヤマザキ 高岡野村店 (999 m)
  • スーパー3件
    • 新鮮市場高岡駅南店 (473 m)
    • 全日食 高岡南部店 (801 m)
    • 全日食 ハスミ店 (834 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 高岡市立下関小学校 (188 m)
    • 高岡市立芳野中学校 (326 m)
    • 富山県高岡看護専門学校 (566 m)
    • 富山県立志貴野高校 (784 m)
    • 高岡市立定塚小学校 (917 m)
    • 高岡市立高陵中学校 (918 m)
    • 高岡ビジネススクール (979 m)
  • 病院/医療10件
    • 皮膚科神経内科白崎医院 (128 m)
    • 谷口歯科医院 (136 m)
    • 耳鼻咽喉科なかむら医院 (155 m)
    • 白崎医院 (158 m)
    • 高岡駅南クリニック (201 m)
    • 五十嵐内科医院 (263 m)
    • さかい内科クリニック (299 m)
    • みずわけ歯科医院 (321 m)
    • 泉脳神経外科医院 (381 m)
    • 北村歯科クリニック (400 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • さくら保育園 (413 m)
    • 南部保育園 (939 m)
    • 上関保育園 (991 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

Dグランセ高岡八丁道の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,269万～2,858万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較高岡市の平均より55.4% 高い↑
富山県の平均より40.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,340万 〜 2,460万円
坪単価によるランキング
富山県
164棟中 33位
高岡市
29棟中 5位
駅南
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • Dグランセ高岡八丁道の相場

    ㎡単価
    29.4万円
    坪単価
    97.4万円

  • 高岡市の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円

  • 富山県の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.5万円

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Dグランセ高岡八丁道の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,330万〜2,450万円対前年同月比↓2,340万〜2,460万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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Dグランセ高岡八丁道の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜3,300万円です。専有面積は約77㎡〜約97㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,580万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)南-
2024年1月2,550万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約102万円)南-
2023年12月2,580万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約104万円)南-
2023年12月2,550万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約102万円)南-
2023年11月2,550万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約31万円 (約102万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.5万円となっております。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.01％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

Dグランセ高岡八丁道の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,585.4万円30.9万円
3階2,900万円34.2万円
4階2,792.8万円34.6万円
5階2,900万円37.1万円
6階3,094.4万円32.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,980万円38.5万円
3LDK/3SLDK等2,800万円33.3万円
4LDK/4SLDK等2,490万円29.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,884.5万円34万円
東2,672.2万円31.9万円
北/北東/北西2,980万円38.5万円

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Dグランセ高岡八丁道の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

Dグランセ高岡八丁道には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
信開ドムス駅南2024年4月2.9万円1K--
信開トピア定塚2024年2月6.5万円3LDK13.0万円-
サーパス京田2023年3月7.5万円3LDK15.0万円7.5万円
アーバンシティ高岡駅南2020年10月10.5万円3LDK10.5万円21.0万円
グランフェニーチェ高岡2020年8月15.0万円3LDK30.0万円15.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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