Dグランセ高岡八丁道
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,370万 〜 2,490万円
3階、3LDK、約81㎡の場合
参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,370万円 〜 2,490万円 | 3階, 3LDK, 約81㎡の例 |
売買履歴 | 71件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [富山県]★★★★☆4.11
1111人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 富山県高岡市駅南3丁目12-13
- 交通
- あいの風とやま鉄道線「高岡駅」徒歩9分
- 築年月
- 2007年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
Dグランセ高岡八丁道の販売中の中古物件
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Dグランセ高岡八丁道の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
Dグランセ高岡八丁道の基本情報
建物・設備
名称 | ディーグランセタカオカハッチョウミチ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
---|---|---|---|
住所 | 富山県 高岡市 駅南3丁目12-13 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒933-0871 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 2007年12月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり127円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | Dグランセ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
富山県高岡市駅南3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はあいの風とやま鉄道線の高岡駅で徒歩9分、JR氷見線、あいの風とやま鉄道線も利用可能でアクセス良好です。高岡駅駅から徒歩12分、末広町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA高岡東部支店 (219 m)
- 富山銀行駅南支店 (268 m)
- 北國銀行駅南支店 (289 m)
- 高岡信用金庫駅南支店 (312 m)
- 福井銀行 高岡支店 (342 m)
- 北陸銀行高岡南中央支店 (505 m)
- ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート緑の丘公園前店内出張所(ATM) (558 m)
- 北陸銀行高岡駅前出張所 (726 m)
- ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート高岡末広町店内出張所(ATM) (767 m)
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- 公園2件
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- コンビニ7件
- セブンイレブン 高岡駅南4丁目店 (353 m)
- ファミリーマート 緑の丘公園前店 (546 m)
- セブンイレブン クルン高岡店 (584 m)
- ローソン 高岡駅前店 (762 m)
- ファミリーマート 高岡末広町店 (771 m)
- ローソン 高岡南店 (837 m)
- デイリーヤマザキ 高岡野村店 (999 m)
- スーパー3件
- 新鮮市場高岡駅南店 (473 m)
- 全日食 高岡南部店 (801 m)
- 全日食 ハスミ店 (834 m)
- 学校/教育施設7件
- 高岡市立下関小学校 (188 m)
- 高岡市立芳野中学校 (326 m)
- 富山県高岡看護専門学校 (566 m)
- 富山県立志貴野高校 (784 m)
- 高岡市立定塚小学校 (917 m)
- 高岡市立高陵中学校 (918 m)
- 高岡ビジネススクール (979 m)
- 病院/医療10件
- 皮膚科神経内科白崎医院 (128 m)
- 谷口歯科医院 (136 m)
- 耳鼻咽喉科なかむら医院 (155 m)
- 白崎医院 (158 m)
- 高岡駅南クリニック (201 m)
- 五十嵐内科医院 (263 m)
- さかい内科クリニック (299 m)
- みずわけ歯科医院 (321 m)
- 泉脳神経外科医院 (381 m)
- 北村歯科クリニック (400 m)
- 幼稚園/保育園3件
- さくら保育園 (413 m)
- 南部保育園 (939 m)
- 上関保育園 (991 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dグランセ高岡八丁道の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にDグランセ高岡八丁道の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dグランセ高岡八丁道の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,301万~2,985万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 高岡市の平均より57.5% 高い↑ 富山県の平均より39.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 2,370万 〜 2,490万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
Dグランセ高岡八丁道の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.7万円
高岡市の相場
- ㎡単価
- 18.9万円
- 坪単価
- 62.7万円
富山県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.8万円
売買価格相場の未来予想
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Dグランセ高岡八丁道の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,370万〜2,490万円対前年同月比↓ | 2,370万〜2,490万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dグランセ高岡八丁道の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,000万〜3,300万円です。専有面積は約77㎡〜約97㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
2024年1月 | 2,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
2023年12月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
2023年12月 | 2,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
2023年11月 | 2,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.5万円となっております。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.1万円となっております。以前の期間と比較して+0.51%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.7万円となっております。以前の期間と比較して+5.01%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
Dグランセ高岡八丁道の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 22件 | 3,064.5万円(39.6万円) |
81〜90㎡ | 44件 | 2,663.2万円(32.3万円) |
91〜100㎡ | 8件 | 3,068.8万円(31.4万円) |
Dグランセ高岡八丁道の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,663.2万円(㎡単価32.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
Dグランセ高岡八丁道の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,585.4万円 | 30.9万円 |
3階 | 2,900万円 | 34.2万円 |
4階 | 2,792.8万円 | 34.6万円 |
5階 | 2,900万円 | 37.1万円 |
6階 | 3,094.4万円 | 32.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,980万円 | 38.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,800万円 | 33.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,490万円 | 29.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,884.5万円 | 34万円 |
東 | 2,672.2万円 | 31.9万円 |
北/北東/北西 | 2,980万円 | 38.5万円 |
Dグランセ高岡八丁道の売却のご相談
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Dグランセ高岡八丁道の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
Dグランセ高岡八丁道には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
信開トピア定塚 | 2024年11月 | 5.4万円 | 2SLDK | - | - |
信開ドムス駅南 | 2024年11月 | 3.0万円 | 1K | - | - |
サーパス京田 | 2023年3月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
アーバンシティ高岡駅南 | 2020年10月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | 21.0万円 |
グランフェニーチェ高岡 | 2020年8月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dグランセ高岡八丁道へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
Dグランセ高岡八丁道周辺の中古マンション
Dグランセ高岡八丁道周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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