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ライオンズガーデン杉並宮前

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,560万 〜 6,150万円
2階、3LDK、約90㎡の場合

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住所
東京都杉並区宮前2丁目16-21
交通
築年月
2003年8月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズガーデン杉並宮前の販売中の中古物件

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セザール久我山

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東京都杉並区久我山5丁目21-8

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東京都杉並区高井戸西3丁目15-7

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東京都杉並区久我山5丁目30-10

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ブランズ富士見ヶ丘

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東京都杉並区久我山2丁目1-31

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プレールドゥーク上高井戸

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東京都杉並区上高井戸2丁目18-17

2件 売出し中

トーシンフェニックス富士見ヶ丘

トーシンフェニックス富士見ヶ丘

京王井の頭線
富士見ヶ丘駅」徒歩10分

東京都杉並区高井戸西1丁目12-11

売出し中

久我山マンション

久我山マンション

京王井の頭線
久我山駅」徒歩2分

東京都杉並区久我山5丁目5-15

売出し中

ライオンズガーデン杉並宮前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
214万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より5.2% 高い↑
東京都の平均より6.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
5,560万 〜 6,150万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 13547位
杉並区
1620棟中 668位
宮前
39棟中 10位
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の売買価格相場

  • ライオンズガーデン杉並宮前の相場

    ㎡単価
    64.8万円
    坪単価
    214.3万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ライオンズガーデン杉並宮前の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、90㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
5,340万〜5,910万円対前年同月比5,560万〜6,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズガーデン杉並宮前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月5,780万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約65万円 (約217万円)南東-
2017年5月5,780万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約65万円 (約217万円)南東-
2015年3月5,980万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約61万円 (約201万円)南西-
2015年3月6,380万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約65万円 (約215万円)南西-
2014年12月5,280万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約53万円 (約178万円)南西-

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ライオンズガーデン杉並宮前の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,100円

例えば…2階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
18.2万 〜 22.2万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月21.5万円3LDK95.08㎡21.5万円21.5万円1〜5
2017年5月21.5万円3LDK95.08㎡21.5万円21.5万円1〜5南西
2017年2月23.0万円3LDK98.08㎡-23.0万円1〜5-
2017年1月23.0万円3LDK98.08㎡11.5万円23.0万円1〜5南西
2016年12月23.0万円3LDK98.08㎡-23.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン杉並宮前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.7万〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均19.3万〜21.3万円
  • 4K〜4LDK平均23.2万〜25.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.2万〜16.8万円
75.22㎡ / 南東
19.7万〜21.8万円
95.08㎡ / 南
22.3万〜24.6万円
109.74㎡ / 南東
2階16.1万〜17.8万円
77.32㎡ / 南東
18.1万〜20.1万円
87.2㎡ / 南東
22.8万〜25.3万円
109.74㎡ / 南東
3階15.7万〜17.3万円
77.32㎡ / 東
20万〜22.1万円
93.66㎡ / 南
24.6万〜27.2万円
115.32㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

ライオンズガーデン杉並宮前の基本情報

東京都杉並区宮前2丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の富士見ヶ丘駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズガーデンスギナミミヤマエ管理会社大京管理
住所東京都 杉並区 宮前2丁目16-21管理形態委託
郵便番号〒168-0081管理員日勤
築年月2003年8月管理費-
総戸数68戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート杉並宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
    • ファミリーマート杉並宮前三丁目 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
    • 山梨中央銀行 荻窪支店 (651 m)
    • 東京三協信用金庫高井戸支店 (699 m)
    • ファミリーマート富士見ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
    • ファミリーマート杉並人見街道 共同出張所(イーネットATM) (771 m)
    • 八千代銀行 富士見ヶ丘支店 (814 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友富士見ケ丘店内出張所 (885 m)
    • JA東京中央高井戸支店 (955 m)
  • 公園10件
    • 宮前けやき緑地 (72 m)
    • 宮前公園 (150 m)
    • 大善公園 (168 m)
    • 宮下公園 (254 m)
    • 南荻窪公園 (336 m)
    • まてば緑地 (338 m)
    • はるたけ公園 (342 m)
    • 松宮公園 (401 m)
    • 大宮前体育館 (423 m)
    • 高井戸西公園 (463 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 杉並宮前二丁目店 (229 m)
    • セブンイレブン 杉並宮前3丁目店 (294 m)
    • ローソン 杉並宮前一丁目店 (412 m)
    • ファミリーマート 杉並宮前三丁目店 (462 m)
    • ファミリーマート 富士見ケ丘店 (714 m)
    • ミニストップ 高井戸東3丁目店 (734 m)
    • ファミリーマート 杉並人見街道店 (749 m)
    • セブンイレブン 高井戸東五日市街道店 (781 m)
    • セブンイレブン 杉並宮前五日市街道店 (784 m)
    • セブンイレブン 都立西高前店 (787 m)
  • スーパー10件
    • オーケー 杉並宮前店 (400 m)
    • 西友 高井戸東店 (434 m)
    • なみきストアー (563 m)
    • マルエツ プチ 南荻窪二丁目店 (726 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー高井戸店 (817 m)
    • A-プライス 高井戸店 (837 m)
    • 西友 富士見ヶ丘店 (889 m)
    • OKストア 荻窪店 (903 m)
    • OK(オーケー)荻窪店 (914 m)
    • オオゼキ 高井戸店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • パラッツオ・スピネッリ・ジャポーネ日本事務局 (75 m)
    • よりみちくらぶ ヤギのサンダル (114 m)
    • 杉並区立宮前中学校 (186 m)
    • 杉並区立荻窪小学校 (196 m)
    • アオバ・ジャパン・インターナショナルスクール 杉並校 (219 m)
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    • 杉並区立 宮前北児童館 (538 m)
    • 東京都立西高校 (676 m)
    • 杉並区立神明中学校 (811 m)
    • 杉並区立西田小学校 (859 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 杉並区南荻窪図書館 (241 m)
    • 高井戸警察署 (289 m)
    • 高井戸警察署 宮前駐在所 (390 m)
    • 高井戸警察署 高井戸東地域安全センター (763 m)
    • 荻窪警察署 神明駐在所 (844 m)
    • 東京都福祉保健局 杉並児童相談所 (892 m)
    • 荻窪警察署 荻窪五丁目交番 (952 m)
    • 杉並消防署 高井戸出張所 (972 m)
  • 病院/医療10件
    • まえじま歯科クリニック (344 m)
    • アリア杉並宮前 (357 m)
    • 河見医院 (360 m)
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    • 富士幼稚園 (618 m)
    • 久我山東保育園 (765 m)
    • 荻窪南保育園 (804 m)
    • にじいろ保育園南荻窪 (813 m)
    • たから幼稚園 (905 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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