サーパス京田
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,520万 〜 1,600万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,520万円 〜 1,600万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 65件 | 2022年10月31日更新 |
家賃相場 | 7.5万 〜 10万円 | |
表面利回り | 5.3% 〜 6.5% | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [富山県]★★★☆☆3.85
1193人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 富山県高岡市京田4
- 交通
- JR城端線「高岡駅」徒歩14分
- 築年月
- 2001年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
サーパス京田の販売中の中古物件
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サーパス京田の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サーパス京田の基本情報
建物・設備
名称 | サーパスキョウデン | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 富山県 高岡市 京田4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒933-0874 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2001年7月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 穴吹工務店 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | サーパス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
富山県高岡市京田に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR城端線の高岡駅で徒歩14分、JR氷見線、あいの風とやま鉄道線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。新高岡駅から徒歩16分、高岡駅駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北陸銀行高岡南中央支店 (189 m)
- ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート緑の丘公園前店内出張所(ATM) (191 m)
- 福井銀行 高岡支店 (287 m)
- 富山第一銀行 高岡支店 (590 m)
- JA高岡東部支店 (625 m)
- 富山銀行駅南支店 (669 m)
- 北國銀行駅南支店 (674 m)
- 高岡信用金庫駅南支店 (709 m)
- 高岡信用金庫問屋支店 (765 m)
- ATMコーナー イオンモール高岡店 (881 m)
- 公園2件
- 殿ケ口緑地 (169 m)
- 前田公園 (693 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 緑の丘公園前店 (185 m)
- ローソン 高岡南店 (432 m)
- セブンイレブン 高岡赤祖父店 (663 m)
- セブンイレブン 高岡駅南4丁目店 (709 m)
- セブンイレブン おみやげ処高岡店 (818 m)
- セブンイレブン クルン高岡店 (992 m)
- スーパー3件
- サンコー 京田店 (733 m)
- 新鮮市場高岡駅南店 (810 m)
- イオンモール高岡 (998 m)
- 学校/教育施設4件
- 高岡市立下関小学校 (340 m)
- 高岡市立芳野中学校 (551 m)
- 高岡ビジネススクール (573 m)
- 富山県高岡看護専門学校 (974 m)
- 病院/医療10件
- 長寿苑居宅介護支援事業所 (148 m)
- 長寿苑訪問看護ステーションはるかぜ (148 m)
- 高岡老人保健施設長寿苑 (148 m)
- 北村歯科クリニック (155 m)
- さかい内科クリニック (234 m)
- 吉江歯科クリニック (281 m)
- たかた矯正歯科クリニック (303 m)
- カメイクリニック2 (328 m)
- 本荘リウマチクリニック (416 m)
- 谷口歯科医院 (421 m)
- 幼稚園/保育園1件
- さくら保育園 (494 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス京田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス京田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,329万~2,366万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 高岡市の平均より16.7% 高い↑ 富山県の平均より3.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,520万 〜 1,600万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス京田の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.2万円
高岡市の相場
- ㎡単価
- 18.9万円
- 坪単価
- 62.7万円
富山県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.8万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス京田の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,520万〜1,600万円対前年同月比↓ | 1,520万〜1,600万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス京田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,190万円です。専有面積は約60㎡〜約93㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年10月 | 1,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約80万円) | 南西 | - |
2022年9月 | 1,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約80万円) | 南西 | - |
2022年9月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円 (約109万円) | 南西 | - |
2022年8月 | 1,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約80万円) | 南西 | - |
2022年8月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円 (約109万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.2万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.1万円となっております。以前の期間と比較して-0.13%下落しています。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.5万円となっております。以前の期間と比較して+11.99%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.9万円となっております。以前の期間と比較して+6.83%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サーパス京田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 40件 | 1,623万円(25.1万円) |
71〜80㎡ | 25件 | 1,722万円(23.6万円) |
81〜90㎡ | 10件 | 1,715万円(19.8万円) |
サーパス京田の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,623万円(㎡単価25.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サーパス京田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,651.5万円 | 24.7万円 |
3階 | 1,670.6万円 | 20.3万円 |
4階 | 1,662.9万円 | 23.9万円 |
5階 | 1,562万円 | 21.7万円 |
6階 | 1,696.4万円 | 25.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,626万円 | 26.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,410万円 | 21.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,729.3万円 | 24.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,715.5万円 | 19.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,653.8万円 | 23.3万円 |
サーパス京田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス京田の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 | 7.5万円 | 3LDK | 73.89㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
2023年1月 | 8.5万円 | 3LDK | 68.45㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
2021年1月 | 8.5万円 | 3LDK | 73.89㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
2020年12月 | 8.5万円 | 3LDK | 73.89㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
2020年11月 | 8.5万円 | 3LDK | 73.89㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス京田の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 6.4万〜6.8万円 61.7㎡ / 南西 | 7.1万〜7.5万円 68.45㎡ / 南西 | 9.7万〜10.2万円 93.19㎡ / - | |
2階 | 6.6万〜7万円 62.0㎡ / 南西 | 8.1万〜8.5万円 73.89㎡ / 南 | ||
3階 | 7.5万〜7.9万円 68.45㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 73.89㎡ / 南 | 9.5万〜10万円 86.58㎡ / 南 | |
4階 | 6.7万〜7万円 60.42㎡ / 南 | 7.6万〜7.9万円 68.45㎡ / 南 | ||
5階 | 7.8万〜8.2万円 71.9㎡ / 南西 | |||
6階 | 6.7万〜7.1万円 61.7㎡ / 南西 | 8万〜8.4万円 71.3㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス京田へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
サーパス京田周辺の中古マンション
サーパス京田周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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- 上黒田
- 上黒田新
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- 上八ケ新
- 上伏間江
- 上牧野
- 上四屋
- 上渡
- 鴨島町
- 川原本町
- 川原町
- 神主町
- 北蔵新
- 北島
- 木津
- 木津新
- 木舟町
- 木町
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- 京町
- 国吉
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- 佐野
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- 柴野内島
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- 下関町
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- 下牧野
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- 守護町新
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- 地子木町
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