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サーパス京田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,530万 〜 1,600万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,530万円 〜 1,600万円3階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴65件2022年10月31日更新
家賃相場7.5万 〜 10万円
表面利回り5.3％ 〜 6.5％3階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [富山県]★★★☆☆3.86

117人がこのエリアに興味を持っています

住所
富山県高岡市京田4
交通
  • ＪＲ城端線「高岡駅」徒歩14分
築年月
2001年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス京田の基本情報

サーパス京田は、穴吹工務店によって2001年07月に竣工された総戸数50戸の6階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約93㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,336万～2,366万円、参考相場単価は22万円/㎡～25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスキョウデン管理会社穴吹コミュニティ
住所富山県 高岡市 京田4管理形態委託
郵便番号〒933-0874管理員日勤
築年月2001年7月管理費1㎡あたり115円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社穴吹工務店バイク置き場あり
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

富山県高岡市京田に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ城端線の高岡駅で徒歩14分、ＪＲ氷見線、あいの風とやま鉄道線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。新高岡駅から徒歩16分、高岡駅駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 北陸銀行高岡南中央支店 (189 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート緑の丘公園前店内出張所(ATM) (191 m)
    • 福井銀行 高岡支店 (287 m)
    • 富山第一銀行 高岡支店 (590 m)
    • JA高岡東部支店 (625 m)
    • 富山銀行駅南支店 (669 m)
    • 北國銀行駅南支店 (674 m)
    • 高岡信用金庫駅南支店 (709 m)
    • 高岡信用金庫問屋支店 (765 m)
    • ATMコーナー イオンモール高岡店 (881 m)
  • 公園2件
    • 殿ケ口緑地 (169 m)
    • 前田公園 (693 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 緑の丘公園前店 (185 m)
    • ローソン 高岡南店 (432 m)
    • セブンイレブン 高岡赤祖父店 (663 m)
    • セブンイレブン 高岡駅南4丁目店 (709 m)
    • セブンイレブン おみやげ処高岡店 (818 m)
    • セブンイレブン クルン高岡店 (992 m)
  • スーパー3件
    • サンコー 京田店 (733 m)
    • 新鮮市場高岡駅南店 (810 m)
    • イオンモール高岡 (998 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 高岡市立下関小学校 (340 m)
    • 高岡市立芳野中学校 (551 m)
    • 高岡ビジネススクール (573 m)
    • 富山県高岡看護専門学校 (974 m)
  • 病院/医療10件
    • 長寿苑居宅介護支援事業所 (148 m)
    • 長寿苑訪問看護ステーションはるかぜ (148 m)
    • 高岡老人保健施設長寿苑 (148 m)
    • 北村歯科クリニック (155 m)
    • さかい内科クリニック (234 m)
    • 吉江歯科クリニック (281 m)
    • たかた矯正歯科クリニック (303 m)
    • カメイクリニック2 (328 m)
    • 本荘リウマチクリニック (416 m)
    • 谷口歯科医院 (421 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • さくら保育園 (494 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス京田の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス京田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,336万～2,366万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 25万円
坪単価
73万円 〜 84万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較高岡市の平均より17.4% 高い↑
富山県の平均より5.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,530万 〜 1,600万円
坪単価によるランキング
富山県
164棟中 63位
高岡市
29棟中 10位
京田
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サーパス京田の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.5万円

  • 高岡市の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円

  • 富山県の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.5万円

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サーパス京田の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,530万〜1,600万円対前年同月比↓1,530万〜1,600万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス京田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,190万円です。専有面積は約60㎡〜約93㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月1,800万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約80万円)南西-
2022年9月1,800万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約80万円)南西-
2022年9月2,190万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)南西-
2022年8月1,800万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約80万円)南西-
2022年8月2,190万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約33万円 (約109万円)南西-

会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.2万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.1万円となっております。以前の期間と比較して-0.13％下落しています。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.83％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス京田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,651.5万円24.7万円
3階1,670.6万円20.3万円
4階1,662.9万円23.9万円
5階1,562万円21.7万円
6階1,696.4万円25.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,626万円26.4万円
2LDK/2SLDK等1,410万円21.9万円
3LDK/3SLDK等1,729.3万円24.2万円
4LDK/4SLDK等1,715.5万円19.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,653.8万円23.3万円

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サーパス京田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均 7万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均 8.3万〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均 9.6万〜10.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月7.5万円3LDK73.89㎡15.0万円7.5万円1〜5南
2023年1月8.5万円3LDK68.45㎡17.0万円8.5万円1〜5南
2021年1月8.5万円3LDK73.89㎡17.0万円8.5万円1〜5南
2020年12月8.5万円3LDK73.89㎡17.0万円8.5万円1〜5南
2020年11月8.5万円3LDK73.89㎡17.0万円8.5万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス京田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.5万〜6.8万円
61.7㎡ / 南西		7.2万〜7.6万円
68.45㎡ / 南西		9.8万〜10.3万円
93.19㎡ / -
2階6.7万〜7万円
62.0㎡ / 南西		8.1万〜8.6万円
73.89㎡ / 南
3階7.6万〜8万円
68.45㎡ / 南		8.2万〜8.6万円
73.89㎡ / 南		9.6万〜10.1万円
86.58㎡ / 南
4階6.7万〜7.1万円
60.42㎡ / 南		7.6万〜8万円
68.45㎡ / 南
5階7.9万〜8.3万円
71.9㎡ / 南西
6階6.8万〜7.1万円
61.7㎡ / 南西		8万〜8.4万円
71.3㎡ / 南

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