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アパガーデンハイツ高岡

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,960万 〜 2,060万円
5階、3LDK、約88㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,960万円 〜 2,060万円5階, 3LDK, 約88㎡の例
売買履歴11件2022年04月14日更新
家賃相場8万 〜 11.8万円
表面利回り4.7％ 〜 5.7％5階, 3LDK, 約88㎡の例

資産評価 [富山県]★★★☆☆3.85

972人がこのエリアに興味を持っています

住所
富山県高岡市向野町3丁目62-1
交通
  • 万葉線「市民病院前駅」徒歩3分
築年月
2000年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

アパガーデンハイツ高岡の販売中の中古物件

アパガーデンハイツ高岡をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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アパガーデンハイツ高岡の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アパガーデンハイツ高岡の基本情報

アパガーデンハイツ高岡は、2000年10月に竣工された総戸数32戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約89㎡、間取りが3LDK、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,454万～2,030万円、参考相場単価は22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アパガーデンハイツタカオカ管理会社アパコミュニティ
住所富山県 高岡市 向野町3丁目62-1管理形態委託
郵便番号〒933-0902管理員日勤
築年月2000年10月管理費1㎡あたり124円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり84円
階建10階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

富山県高岡市向野町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は万葉線の市民病院前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。志貴野中学校前駅から徒歩4分、広小路駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北陸銀行高岡市役所出張所 (377 m)
    • JA高岡北部支店 (398 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート高岡市役所前店内出張所(ATM) (407 m)
    • サークルK高岡市役所前 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
    • JA高岡本店 (492 m)
    • ファミリーマート高岡野村東町 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • 北國銀行 高岡支店 (571 m)
    • 日本政策金融公庫高岡支店国民生活事業 (573 m)
    • 高岡信用金庫広小路支店 (603 m)
    • 商工中金 高岡支店 (614 m)
  • 公園3件
    • 大坪公園 (237 m)
    • 高陵緑地 (865 m)
    • 高岡古城公園 (953 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 高岡広小路店 (388 m)
    • ファミリーマート 高岡市役所前店 (407 m)
    • ファミリーマート 高岡大坪3丁目店 (648 m)
    • ファミリーマート 高岡本丸町店 (800 m)
    • ファミリーマート 高岡大坪店 (845 m)
    • ローソン 高岡熊野町店 (968 m)
  • スーパー2件
    • ヒラキストア 大坪店 (592 m)
    • イオン高岡店 (772 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 高岡市立志貴野中学校 (233 m)
    • 高志支援学校高等部こまどり分教室 (430 m)
    • 高岡市立こまどり支援学校 (440 m)
    • 株式会社ニチイ学館高岡支店 (492 m)
    • 富山県立高岡工芸高校 (675 m)
    • 富山県立 高岡高校 職員室 (692 m)
    • 富山県立高岡高校 (775 m)
    • 高岡市立成美小学校 (863 m)
    • 私立高岡龍谷高校 (919 m)
  • 病院/医療10件
    • いまむら歯科医院 (64 m)
    • 宝町接骨院 (92 m)
    • 高田整形外科医院 (200 m)
    • 高岡市民病院 (309 m)
    • わだ小児科クリニック (366 m)
    • わたなべ歯科医院 (374 m)
    • 高岡市きずな子ども発達支援センター (397 m)
    • 熊木歯科医院 (405 m)
    • 岩崎歯科医院 (516 m)
    • 篠原歯科医院 (543 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 高岡市北部保育園 (813 m)
    • 高岡市中央保育園 (828 m)
    • ひかり幼稚園 (893 m)
    • 成美保育園 (942 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アパガーデンハイツ高岡の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アパガーデンハイツ高岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,454万～2,030万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
22万円
坪単価
72万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較高岡市の平均より16.1% 高い↑
富山県の平均より2.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
1,960万 〜 2,060万円
坪単価によるランキング
富山県
164棟中 67位
高岡市
29棟中 11位
向野町
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • アパガーデンハイツ高岡の相場

    ㎡単価
    22万円
    坪単価
    72.8万円

  • 高岡市の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円

  • 富山県の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円

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アパガーデンハイツ高岡の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、88㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,950万〜2,050万円対前年同月比↑1,960万〜2,060万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アパガーデンハイツ高岡の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,190万円です。専有面積は約66㎡〜約89㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年7月2,090万円6〜103SLDK約90㎡ (約27坪)約23万円 (約76万円)南西済
2021年6月2,090万円6〜103SLDK約90㎡ (約27坪)約23万円 (約76万円)南西済
2021年5月2,190万円6〜103SLDK約90㎡ (約27坪)約24万円 (約80万円)南西済
2021年4月2,190万円6〜103SLDK約90㎡ (約27坪)約24万円 (約80万円)南-
2021年2月2,190万円6〜103SLDK約90㎡ (約27坪)約24万円 (約80万円)南-

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.4万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80万円となっております。以前の期間と比較して＋30.09％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アパガーデンハイツ高岡の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡4件1,272.5万円（19.2万円）
81〜90㎡9件1,964.4万円（22.1万円）

アパガーデンハイツ高岡の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,964.4万円（㎡単価22.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

アパガーデンハイツ高岡の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,580万円17.9万円
3階〜4階1,730万円20.3万円
5階〜6階2,156.7万円24.2万円
7階〜8階1,272.5万円19.2万円
9階〜10階1,600万円20万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,740万円21.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,941万円21.9万円
北/北東/北西1,250万円18.9万円

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アパガーデンハイツ高岡の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円
物件の参考家賃5階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8万〜8.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月8.0万円3LDK80.08㎡16.0万円8.0万円6〜10-
2023年11月8.0万円3LDK80.08㎡16.0万円8.0万円6〜10-
2023年10月8.0万円3LDK80.08㎡16.0万円8.0万円6〜10-
2020年11月8.0万円3LDK80.08㎡16.0万円8.0万円6〜10南
2020年10月8.0万円3LDK80.08㎡16.0万円8.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アパガーデンハイツ高岡の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.6万〜9万円
88.5㎡ / 南
3階
4階8.8万〜9.2万円
85.39㎡ / 南西
5階
6階8.6万〜9万円
89.01㎡ / 南西
7階
8階6.4万〜6.7万円
66.26㎡ / -
9階7.8万〜8.2万円
80.08㎡ / -
10階7.7万〜8万円
80.08㎡ / 西

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アパガーデンハイツ高岡へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アパガーデンハイツ高岡周辺の中古マンション

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アパガーデンコート高岡

万葉線「市民病院前駅」徒歩3分
高岡市向野町4丁目

998万〜1,850万円

59㎡〜109㎡
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信開ガーデンコート高岡1番館

万葉線「市民病院前駅」徒歩3分
高岡市向野町4丁目

1,350万〜1,780万円

62㎡〜111㎡
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信開ガーデンコート高岡2番館

万葉線「市民病院前駅」徒歩4分
高岡市向野町4丁目

1,340万〜1,980万円

66㎡〜97㎡
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信開ドムス広小路

万葉線「広小路駅」徒歩4分
高岡市広小路

390万〜1,800万円

41㎡〜119㎡
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アパガーデンピア高岡

万葉線「広小路駅」徒歩6分
高岡市あわら町

1,730万〜2,980万円

78㎡〜107㎡
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アーク高岡丸の内

万葉線「広小路駅」徒歩4分
高岡市丸の内

690万〜1,490万円

47㎡〜66㎡

アパガーデンハイツ高岡周辺の相場が近い中古マンション

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アパガーデンピア高岡

万葉線「広小路駅」徒歩6分
高岡市あわら町

1,730万〜2,980万円

78㎡〜107㎡
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アーバンシティ高岡駅南

ＪＲ城端線「高岡駅」徒歩6分
高岡市駅南5丁目

1,980万〜2,580万円

67㎡〜84㎡
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サーパス京田

ＪＲ城端線「高岡駅」徒歩14分
高岡市京田

1,280万〜2,190万円

60㎡〜93㎡
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アーバンシティ高岡清水町

万葉線「片原町駅」徒歩14分
高岡市清水町2丁目

1,480万〜2,480万円

68㎡〜90㎡
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グランシエロ中川

ＪＲ氷見線「越中中川駅」徒歩3分
高岡市東中川町

1,850万〜2,680万円

68㎡〜90㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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