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信開ガーデンコート高岡2番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,220万 〜 1,280万円
4階、2LDK、約68㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,220万円 〜 1,280万円4階, 2LDK, 約68㎡の例
売買履歴15件2022年04月14日更新

資産評価 [富山県]★★★☆☆3.65

1140人がこのエリアに興味を持っています

住所
富山県高岡市向野町4丁目1-1
交通
  • 万葉線「市民病院前駅」徒歩4分
築年月
1997年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

信開ガーデンコート高岡2番館の販売中の中古物件

信開ガーデンコート高岡2番館をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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信開ガーデンコート高岡2番館の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

信開ガーデンコート高岡2番館の基本情報

信開ガーデンコート高岡2番館は、1997年02月に竣工された総戸数48戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約97㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,170万～1,763万円、参考相場単価は17万円/㎡～18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンカイガーデンコートタカオカニバンカン管理会社アパコミュニティ
住所富山県 高岡市 向野町4丁目1-1管理形態-
郵便番号〒933-0902管理員日勤
築年月1997年2月管理費1㎡あたり95円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

富山県高岡市向野町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は万葉線の市民病院前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。志貴野中学校前駅から徒歩6分、広小路駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA高岡北部支店 (314 m)
    • サークルK高岡市役所前 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • 北陸銀行高岡市役所出張所 (443 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート高岡市役所前店内出張所(ATM) (487 m)
    • JA高岡本店 (491 m)
    • 日本政策金融公庫高岡支店国民生活事業 (565 m)
    • 北國銀行 高岡支店 (580 m)
    • 高岡信用金庫広小路支店 (602 m)
    • 商工中金 高岡支店 (611 m)
    • 新湊信用金庫高岡支店 (615 m)
  • 公園3件
    • 大坪公園 (319 m)
    • 高陵緑地 (934 m)
    • 高岡古城公園 (973 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 高岡広小路店 (389 m)
    • ファミリーマート 高岡市役所前店 (487 m)
    • ファミリーマート 高岡大坪3丁目店 (567 m)
    • ファミリーマート 高岡本丸町店 (804 m)
    • ファミリーマート 高岡大坪店 (813 m)
    • ローソン 高岡熊野町店 (884 m)
  • スーパー2件
    • ヒラキストア 大坪店 (507 m)
    • イオン高岡店 (804 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 高岡市立志貴野中学校 (283 m)
    • 株式会社ニチイ学館高岡支店 (491 m)
    • 高志支援学校高等部こまどり分教室 (508 m)
    • 高岡市立こまどり支援学校 (518 m)
    • 富山県立高岡工芸高校 (730 m)
    • 富山県立 高岡高校 職員室 (767 m)
    • 高岡市立成美小学校 (811 m)
    • 富山県立高岡高校 (851 m)
  • 病院/医療10件
    • 高田整形外科医院 (139 m)
    • いまむら歯科医院 (145 m)
    • 宝町接骨院 (174 m)
    • 熊木歯科医院 (331 m)
    • 高岡市民病院 (389 m)
    • わだ小児科クリニック (412 m)
    • 岩崎歯科医院 (444 m)
    • 高岡市きずな子ども発達支援センター (457 m)
    • わたなべ歯科医院 (458 m)
    • 小関クリニック (521 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 高岡市北部保育園 (734 m)
    • 高岡市中央保育園 (819 m)
    • 成美保育園 (887 m)
    • ひかり幼稚園 (974 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

信開ガーデンコート高岡2番館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

信開ガーデンコート高岡2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,170万～1,763万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 18万円
坪単価
58万円 〜 60万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較高岡市の平均より6.6% 低い↓
富山県の平均より17.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,220万 〜 1,280万円
坪単価によるランキング
富山県
164棟中 93位
高岡市
29棟中 16位
向野町
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • 信開ガーデンコート高岡2番館の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円

  • 高岡市の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円

  • 富山県の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円

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信開ガーデンコート高岡2番館の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、68㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,220万〜1,280万円対前年同月比↑1,220万〜1,280万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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信開ガーデンコート高岡2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,340万〜1,980万円です。専有面積は約66㎡〜約97㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年10月1,780万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約18万円 (約62万円)南-
2021年9月1,780万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約18万円 (約62万円)南-
2021年8月1,780万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約18万円 (約62万円)--
2019年3月1,340万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)南-
2019年2月1,480万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)南-

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.8万円となっております。以前の期間と比較して-4.87％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.6万円となっております。以前の期間と比較して＋22.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.1万円となっております。以前の期間と比較して-16.61％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

信開ガーデンコート高岡2番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡10件1,576万円（22.9万円）
91〜100㎡4件1,830万円（19.4万円）

信開ガーデンコート高岡2番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,576万円（㎡単価22.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

信開ガーデンコート高岡2番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,536.7万円22.1万円
5階〜6階1,830万円19.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,550.9万円22.6万円
3LDK/3SLDK等1,380万円17.1万円
4LDK/4SLDK等1,830万円19.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,586.2万円21.9万円
西1,980万円20.3万円

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信開ガーデンコート高岡2番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

信開ガーデンコート高岡2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
信開ドムス広小路2024年11月5.5万円3LDK--
アパガーデンピア高岡2024年9月10.0万円3LDK20.0万円-
アパガーデンハイツ高岡2023年12月8.0万円3LDK16.0万円8.0万円
アパガーデンコート高岡2020年8月7.5万円4LDK15.0万円-
信開ガーデンコート高岡1番館2020年2月9.0万円4LDK18.0万円9.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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信開ガーデンコート高岡2番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

信開ガーデンコート高岡2番館周辺の中古マンション

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アパガーデンコート高岡

万葉線「市民病院前駅」徒歩3分
高岡市向野町4丁目

998万〜1,850万円

59㎡〜109㎡
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信開ガーデンコート高岡1番館

万葉線「市民病院前駅」徒歩3分
高岡市向野町4丁目

1,350万〜1,780万円

62㎡〜111㎡
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アパガーデンハイツ高岡

万葉線「市民病院前駅」徒歩3分
高岡市向野町3丁目

1,280万〜2,190万円

66㎡〜89㎡
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アパガーデンピア高岡

万葉線「広小路駅」徒歩6分
高岡市あわら町

1,730万〜2,980万円

78㎡〜107㎡
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信開ドムス広小路

万葉線「広小路駅」徒歩4分
高岡市広小路

390万〜1,800万円

41㎡〜119㎡
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アーク高岡丸の内

万葉線「広小路駅」徒歩4分
高岡市丸の内

690万〜1,490万円

47㎡〜66㎡

信開ガーデンコート高岡2番館周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

アパガーデンコート高岡

万葉線「市民病院前駅」徒歩3分
高岡市向野町4丁目

998万〜1,850万円

59㎡〜109㎡
NO IMAGE

アパガーデンシティー城東

ＪＲ氷見線「越中中川駅」徒歩6分
高岡市城東1丁目

1,550万〜2,130万円

63㎡〜90㎡
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アパガーデンヒルズ大手町

万葉線「坂下町駅」徒歩4分
高岡市大手町

1,350万〜2,100万円

67㎡〜135㎡
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アパガーデンパレスなかしん

万葉線「中新湊駅」徒歩6分
射水市中新湊

900万〜2,290万円

60㎡〜115㎡
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信開ベルシー砺波

ＪＲ城端線「砺波駅」徒歩4分
砺波市一番町

850万〜1,580万円

59㎡〜99㎡
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アパガーデンコート砺波

ＪＲ城端線「砺波駅」徒歩8分
砺波市春日町

1,350万〜1,550万円

71㎡〜81㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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