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アパガーデンコート高岡

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,090万 〜 1,140万円
4階、2LDK、約63㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,090万円 〜 1,140万円4階, 2LDK, 約63㎡の例
売買履歴69件2024年01月17日更新
家賃相場7.5万 〜 9万円
表面利回り5.2％ 〜 6.4％4階, 2LDK, 約63㎡の例

資産評価 [富山県]★★★☆☆3.75

146人がこのエリアに興味を持っています

住所
富山県高岡市向野町4丁目1-3
交通
  • 万葉線「市民病院前駅」徒歩3分
築年月
1998年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アパガーデンコート高岡の基本情報

アパガーデンコート高岡は、アパマンションによって1998年11月に竣工された総戸数60戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約109㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,124万～2,208万円、参考相場単価は19万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アパガーデンコートタカオカ管理会社アパコミュニティ
住所富山県 高岡市 向野町4丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒933-0902管理員日勤
築年月1998年11月管理費1㎡あたり95円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社アパマンションバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

富山県高岡市向野町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は万葉線の市民病院前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。志貴野中学校前駅から徒歩4分、広小路駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • JA高岡北部支店 (353 m)
    • 北陸銀行高岡市役所出張所 (411 m)
    • サークルK高岡市役所前 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート高岡市役所前店内出張所(ATM) (449 m)
    • JA高岡本店 (487 m)
    • 日本政策金融公庫高岡支店国民生活事業 (565 m)
    • 北國銀行 高岡支店 (572 m)
    • ファミリーマート高岡野村東町 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
    • 高岡信用金庫広小路支店 (598 m)
    • 商工中金 高岡支店 (609 m)
  • 公園3件
    • 大坪公園 (281 m)
    • 高陵緑地 (901 m)
    • 高岡古城公園 (961 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 高岡広小路店 (384 m)
    • ファミリーマート 高岡市役所前店 (450 m)
    • ファミリーマート 高岡大坪3丁目店 (604 m)
    • ファミリーマート 高岡本丸町店 (799 m)
    • ファミリーマート 高岡大坪店 (825 m)
    • ローソン 高岡熊野町店 (922 m)
  • スーパー2件
    • ヒラキストア 大坪店 (546 m)
    • イオン高岡店 (790 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 高岡市立志貴野中学校 (256 m)
    • 高志支援学校高等部こまどり分教室 (472 m)
    • 高岡市立こまどり支援学校 (483 m)
    • 株式会社ニチイ学館高岡支店 (487 m)
    • 富山県立高岡工芸高校 (702 m)
    • 富山県立 高岡高校 職員室 (731 m)
    • 富山県立高岡高校 (815 m)
    • 高岡市立成美小学校 (832 m)
    • 私立高岡龍谷高校 (965 m)
  • 病院/医療10件
    • いまむら歯科医院 (108 m)
    • 宝町接骨院 (137 m)
    • 高田整形外科医院 (163 m)
    • 高岡市民病院 (353 m)
    • 熊木歯科医院 (366 m)
    • わだ小児科クリニック (388 m)
    • わたなべ歯科医院 (419 m)
    • 高岡市きずな子ども発達支援センター (430 m)
    • 岩崎歯科医院 (475 m)
    • 小関クリニック (548 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 高岡市北部保育園 (771 m)
    • 高岡市中央保育園 (820 m)
    • 成美保育園 (910 m)
    • ひかり幼稚園 (937 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アパガーデンコート高岡の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アパガーデンコート高岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,124万～2,208万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 20万円
坪単価
63万円 〜 66万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較高岡市の平均より0.5% 高い↑
富山県の平均より9.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,090万 〜 1,140万円
坪単価によるランキング
富山県
164棟中 84位
高岡市
29棟中 15位
向野町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アパガーデンコート高岡の相場

    ㎡単価
    19万円
    坪単価
    63万円

  • 高岡市の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円

  • 富山県の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.5万円

売買価格相場の未来予想

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アパガーデンコート高岡の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,090万〜1,140万円対前年同月比↓1,090万〜1,140万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アパガーデンコート高岡の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、998万〜1,850万円です。専有面積は約59㎡〜約109㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月998万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約54万円)北西-
2024年1月1,850万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約18万円 (約62万円)東-
2023年12月1,850万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約18万円 (約62万円)東-
2023年12月998万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約54万円)北西-
2023年11月998万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約54万円)北西-

会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.8万円となっております。以前の期間と比較して＋62.99％上昇しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.2万円となっております。以前の期間と比較して-9.59％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.82％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アパガーデンコート高岡の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡16件1,223.1万円（20.5万円）
61〜70㎡27件1,357.6万円（21.4万円）
71〜80㎡7件1,281.4万円（17.4万円）
81〜90㎡8件1,618.5万円（19.8万円）
91〜100㎡2件1,850万円（18.8万円）
101㎡〜11件1,772.7万円（16.2万円）

アパガーデンコート高岡の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,357.6万円（㎡単価21.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

アパガーデンコート高岡の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,333.3万円20.7万円
3階〜4階1,434.7万円19.2万円
5階1,430.7万円18.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,308.6万円21万円
3LDK/3SLDK等1,602.9万円17.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,584.9万円21万円
東1,816.7万円17.2万円
西1,281.4万円17.4万円
北/北東/北西1,268.4万円20.8万円

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アパガーデンコート高岡の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,000円
物件の参考家賃4階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.8万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 4.7万〜4.9万円
  • 3K〜3LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均 8.2万〜8.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年8月7.5万円4LDK98.28㎡15.0万円-1〜5南
2020年7月7.5万円4LDK98.28㎡15.0万円-1〜5南
2020年6月7.5万円3LDK84.42㎡22.5万円7.5万円1〜5南東
2020年6月9.0万円3LDK84.42㎡27.0万円9.0万円1〜5南東
2020年6月7.5万円4LDK98.28㎡15.0万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アパガーデンコート高岡の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階4.7万〜5万円
63.25㎡ / 北		6.2万〜6.5万円
76.65㎡ / -		8.2万〜8.6万円
98.28㎡ / 南
3階4.6万〜4.8万円
60.66㎡ / 北		6.9万〜7.3万円
84.42㎡ / 南東
4階9万〜9.5万円
109.62㎡ / -
5階6.7万〜7万円
80.64㎡ / 南東
6階
7階

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