信開ベルシー高岡
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,070万 〜 1,130万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,070万円 〜 1,130万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 40件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 4.7万 〜 8.5万円 | |
表面利回り | 7.2% 〜 8.8% | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [富山県]★★★☆☆3.41
1113人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 富山県高岡市出来田90-1
- 交通
- JR城端線「新高岡駅」徒歩28分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
信開ベルシー高岡の販売中の中古物件
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信開ベルシー高岡の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
信開ベルシー高岡の基本情報
建物・設備
名称 | シンカイベルシータカオカ | 管理会社 | アパコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 富山県 高岡市 出来田90-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒933-0803 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり82円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
富山県高岡市出来田に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR城端線の新高岡駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。高岡駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 高岡信用金庫問屋支店 (627 m)
- コンビニ3件
- ファミリーマート 高岡問屋町店 (349 m)
- セブンイレブン 高岡蓮花寺店 (792 m)
- ローソン 高岡蓮花寺店 (920 m)
- スーパー1件
- 大阪屋ショップ 出来田店 (471 m)
- 病院/医療10件
- つの歯科 口腔外科 (147 m)
- らくらく療法院 (328 m)
- グループホームひだまり高岡 (669 m)
- つじ接骨院 (727 m)
- 赤祖父どいクリニック (815 m)
- 福尾眼科医院 (820 m)
- 福尾歯科医院 (846 m)
- まつうら歯科クリニック (855 m)
- あいARTクリニック (864 m)
- 菊地接骨院 (878 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 認定こども園こばと幼稚園保育園部 (844 m)
- 認定こども園こばと幼稚園幼稚園部 (929 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
信開ベルシー高岡の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
信開ベルシー高岡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 790万~1,312万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 高岡市の平均より24.3% 低い↓ 富山県の平均より33.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,070万 〜 1,130万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
信開ベルシー高岡の相場
- ㎡単価
- 14.3万円
- 坪単価
- 47.4万円
高岡市の相場
- ㎡単価
- 18.9万円
- 坪単価
- 62.7万円
富山県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.8万円
売買価格相場の未来予想
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信開ベルシー高岡の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,070万〜1,130万円対前年同月比↓ | 1,070万〜1,130万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
信開ベルシー高岡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、630万〜1,320万円です。専有面積は約55㎡〜約90㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,230万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約17万円 (約56万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 1,150万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円 (約52万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,230万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約17万円 (約56万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43万円となっております。以前の期間と比較して+7.03%上昇しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.3万円となっております。以前の期間と比較して+30.8%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.5万円となっております。以前の期間と比較して-8.51%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
信開ベルシー高岡の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 21件 | 1,066万円(16.1万円) |
71〜80㎡ | 18件 | 1,227.2万円(16.8万円) |
81〜90㎡ | 2件 | 1,280万円(15.5万円) |
信開ベルシー高岡の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,066万円(㎡単価16.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
信開ベルシー高岡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,073.2万円 | 15.3万円 |
3階 | 915万円 | 12.5万円 |
4階 | 1,165.6万円 | 17.1万円 |
5階〜6階 | 1,240.9万円 | 17.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 774万円 | 12.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,208.9万円 | 16.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,225万円 | 13.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,125.4万円 | 16.1万円 |
東 | 1,247.5万円 | 15万円 |
北/北東/北西 | 644万円 | 10.4万円 |
信開ベルシー高岡の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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信開ベルシー高岡の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り:7.2% 〜 8.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 8.5万円 | 2LDK | 85.51㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | - |
2024年10月 | 8.5万円 | 2LDK | 85.51㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | - |
2024年9月 | 8.5万円 | 2LDK | 85.51㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | - |
2024年8月 | 8.5万円 | 2LDK | 85.51㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | - |
2024年7月 | 8.5万円 | 2LDK | 85.51㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
信開ベルシー高岡の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 5.9万〜6.2万円 60.5㎡ / 南 | 7.4万〜7.8万円 78.08㎡ / 南東 | |
2階 | 6.1万〜6.4万円 67.97㎡ / 北 | 6.6万〜7万円 68.21㎡ / - | 9万〜9.4万円 85.51㎡ / 南 |
3階 | 5.5万〜5.7万円 55.84㎡ / - | 9万〜9.5万円 90.64㎡ / 東 | |
4階 | 8.4万〜8.8万円 83.16㎡ / 南 | 6.9万〜7.3万円 68.64㎡ / 南 | |
5階 | |||
6階 | 7.4万〜7.8万円 72.41㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
信開ベルシー高岡へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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- 戸出市野瀬新
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