• 検索結果がここに表示されます

レジデンス新成

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

330万 〜 350万円
4階、4LDK、約80㎡の場合

参考相場単価4万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格330万円 〜 350万円4階, 4LDK, 約80㎡の例
売買履歴48件2024年01月17日更新
家賃相場4.5万 〜 5.5万円
表面利回り18.3％ 〜 22.3％4階, 4LDK, 約80㎡の例

資産評価 [富山県]★★☆☆☆2.71

住所
富山県高岡市新成町3-11
交通
  • 万葉線「志貴野中学校前駅」徒歩13分
築年月
1980年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

レジデンス新成の基本情報

レジデンス新成は、1980年01月に竣工された8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約90㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は254万～395万円、参考相場単価は4万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レジデンスシンセイ管理会社-
住所富山県 高岡市 新成町3-11管理形態委託
郵便番号〒933-0904管理員日勤
築年月1980年1月管理費1㎡あたり79円
総戸数-修繕積立金1㎡あたり190円
階建8階建間取り4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

富山県高岡市新成町に位置する分譲マンションで、8階建ての小規模マンションです。最寄駅は万葉線の志貴野中学校前駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。市民病院前駅から徒歩14分、広小路駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 高岡信用金庫新成支店 (63 m)
    • ファミリーマート高岡広小路 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
    • ファミリーマート高岡あわら町 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • 新湊信用金庫高岡支店 (225 m)
    • サークルK高岡市役所前 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • JA高岡北部支店 (542 m)
    • JA高岡二上支店 (756 m)
    • 日本政策金融公庫高岡支店国民生活事業 (903 m)
    • JA高岡本店 (916 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート高岡よつや店内出張所(ATM) (948 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 高岡熊野町店 (104 m)
    • ファミリーマート 高岡大坪3丁目店 (278 m)
    • セブンイレブン 高岡内免3丁目店 (713 m)
    • ファミリーマート 高岡大坪店 (817 m)
    • セブンイレブン 高岡広小路店 (894 m)
    • ファミリーマート 高岡よつや店 (955 m)
  • スーパー1件
    • ヒラキストア 大坪店 (335 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 高岡市立成美小学校 (604 m)
    • 株式会社ニチイ学館高岡支店 (920 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉田内科小児科 (177 m)
    • おおい接骨院 (264 m)
    • 深島医院 (292 m)
    • 高岡地域福祉事業所高岡ぽぴー (326 m)
    • 高真接骨院 (353 m)
    • 越田内科クリニック (366 m)
    • ひのき接骨院 (377 m)
    • かざぐるま (394 m)
    • 細呂木接骨院 (418 m)
    • 樹楽 高岡 (450 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 正徳保育園 (204 m)
    • 高岡市北部保育園 (436 m)
    • 成美保育園 (601 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レジデンス新成の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にレジデンス新成の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レジデンス新成の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格254万～395万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
4万円
坪単価
14万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較高岡市の平均より77.7% 低い↓
富山県の平均より79.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
330万 〜 350万円
坪単価によるランキング
富山県
164棟中 163位
高岡市
29棟中 29位
新成町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • レジデンス新成の相場

    ㎡単価
    4.2万円
    坪単価
    14万円

  • 高岡市の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円

  • 富山県の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

レジデンス新成の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
330万〜350万円対前年同月比↓330万〜350万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

レジデンス新成の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、200万〜1,080万円です。専有面積は約60㎡〜約90㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月700万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約8万円 (約28万円)南東-
2023年12月700万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約8万円 (約28万円)南東-
2023年11月700万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約8万円 (約28万円)南東-
2022年12月880万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約11万円 (約36万円)--
2022年11月880万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約11万円 (約36万円)南東-

会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.4万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.1万円となっております。以前の期間と比較して＋37.7％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レジデンス新成の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階461.4万円5.2万円
3階〜4階805.5万円10万円
5階〜6階792万円10.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等713.5万円8.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西847.6万円10.7万円

レジデンス新成の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

レジデンス新成の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 700円坪単価2,000 〜 2,500円
物件の参考家賃4階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り：18.3％ 〜 22.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円
  • 4K〜4LDK平均 5.5万〜5.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月5.5万円4LDK78.09㎡11.0万円5.5万円6〜10南東
2020年3月4.5万円4DK62.52㎡9.0万円-6〜10東
2020年2月4.5万円4DK62.52㎡9.0万円-6〜10東
2020年1月5.5万円4LDK78.09㎡11.0万円5.5万円6〜10南東
2020年1月4.5万円4DK62.52㎡9.0万円-6〜10東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジデンス新成の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.1万〜6.4万円
90.45㎡ / -
3階5.4万〜5.7万円
80.02㎡ / 南西
4階6.2万〜6.5万円
90.63㎡ / -
5階4.5万〜4.8万円
66.65㎡ / -
6階5.6万〜5.8万円
80.63㎡ / 南東
7階5.4万〜5.7万円
78.09㎡ / 南東
8階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

富山県高岡市の人気エリアから中古マンションを探す

富山県の市区町村からマンションを探す

富山県の路線から探す

高岡市の他のエリアから中古マンションを探す

高岡市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる