• 検索結果がここに表示されます

レジデンス新成

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

430万 〜 450万円
4階、4LDK、約80㎡の場合

参考相場単価5万円/㎡ 〜 8万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格430万円 〜 450万円4階, 4LDK, 約80㎡の例
売買履歴48件2024年01月17日更新
家賃相場4.5万 〜 5.5万円
表面利回り13.9％ 〜 17.0％4階, 4LDK, 約80㎡の例

資産評価 [富山県]★★☆☆☆2.78

1201人がこのエリアに興味を持っています

住所
富山県高岡市新成町3-11
交通
  • 万葉線「志貴野中学校前駅」徒歩13分
築年月
1980年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

レジデンス新成の販売中の中古物件

レジデンス新成をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

レジデンス新成の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

レジデンス新成の基本情報

レジデンス新成は、1980年01月に竣工された8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約90㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は327万～789万円、参考相場単価は5万円/㎡～8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レジデンスシンセイ管理会社-
住所富山県 高岡市 新成町3-11管理形態委託
郵便番号〒933-0904管理員日勤
築年月1980年1月管理費1㎡あたり79円
総戸数-修繕積立金1㎡あたり190円
階建8階建間取り4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

富山県高岡市新成町に位置する分譲マンションで、8階建ての小規模マンションです。最寄駅は万葉線の志貴野中学校前駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。市民病院前駅から徒歩14分、広小路駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 高岡信用金庫新成支店 (63 m)
    • ファミリーマート高岡広小路 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
    • ファミリーマート高岡あわら町 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • 新湊信用金庫高岡支店 (225 m)
    • サークルK高岡市役所前 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • JA高岡北部支店 (542 m)
    • JA高岡二上支店 (756 m)
    • 日本政策金融公庫高岡支店国民生活事業 (903 m)
    • JA高岡本店 (916 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート高岡よつや店内出張所(ATM) (948 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 高岡熊野町店 (104 m)
    • ファミリーマート 高岡大坪3丁目店 (278 m)
    • セブンイレブン 高岡内免3丁目店 (713 m)
    • ファミリーマート 高岡大坪店 (817 m)
    • セブンイレブン 高岡広小路店 (894 m)
    • ファミリーマート 高岡よつや店 (955 m)
  • スーパー1件
    • ヒラキストア 大坪店 (335 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 高岡市立成美小学校 (604 m)
    • 株式会社ニチイ学館高岡支店 (920 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉田内科小児科 (177 m)
    • おおい接骨院 (264 m)
    • 深島医院 (292 m)
    • 高岡地域福祉事業所高岡ぽぴー (326 m)
    • 高真接骨院 (353 m)
    • 越田内科クリニック (366 m)
    • ひのき接骨院 (377 m)
    • かざぐるま (394 m)
    • 細呂木接骨院 (418 m)
    • 樹楽 高岡 (450 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 正徳保育園 (204 m)
    • 高岡市北部保育園 (436 m)
    • 成美保育園 (601 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レジデンス新成の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にレジデンス新成の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レジデンス新成の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格327万～789万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
5万円 〜 8万円
坪単価
18万円 〜 28万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較高岡市の平均より71.2% 低い↓
富山県の平均より74.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
430万 〜 450万円
坪単価によるランキング
富山県
164棟中 162位
高岡市
29棟中 28位
新成町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • レジデンス新成の相場

    ㎡単価
    5.4万円
    坪単価
    18万円

  • 高岡市の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円

  • 富山県の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

レジデンス新成の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、80㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
430万〜450万円対前年同月比↑430万〜450万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

レジデンス新成の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、200万〜1,080万円です。専有面積は約60㎡〜約90㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月700万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約8万円 (約28万円)南東-
2023年12月700万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約8万円 (約28万円)南東-
2023年11月700万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約8万円 (約28万円)南東-
2022年12月880万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約11万円 (約36万円)--
2022年11月880万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約11万円 (約36万円)南東-

会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.4万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.1万円となっております。以前の期間と比較して＋37.7％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レジデンス新成の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡5件320万円（5.1万円）
81〜90㎡34件882.2万円（11万円）
91〜100㎡13件470万円（5.2万円）

レジデンス新成の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は882.2万円（㎡単価11万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

レジデンス新成の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階461.4万円5.2万円
3階〜4階805.5万円10万円
5階〜6階792万円10.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等713.5万円8.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西847.6万円10.7万円

レジデンス新成の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

レジデンス新成の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価600 〜 700円坪単価2,000 〜 2,500円
物件の参考家賃4階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6.1万円 (表面利回り：13.9％ 〜 17.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円
  • 4K〜4LDK平均 5.5万〜5.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月5.5万円4LDK78.09㎡11.0万円5.5万円6〜10南東
2020年3月4.5万円4DK62.52㎡9.0万円-6〜10東
2020年2月4.5万円4DK62.52㎡9.0万円-6〜10東
2020年1月5.5万円4LDK78.09㎡11.0万円5.5万円6〜10南東
2020年1月4.5万円4DK62.52㎡9.0万円-6〜10東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジデンス新成の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6万〜6.4万円
90.45㎡ / -
3階5.4万〜5.7万円
80.02㎡ / 南西
4階6.1万〜6.4万円
90.63㎡ / -
5階4.5万〜4.7万円
66.65㎡ / -
6階5.5万〜5.8万円
80.63㎡ / 南東
7階5.4万〜5.6万円
78.09㎡ / 南東
8階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

レジデンス新成へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

レジデンス新成周辺の中古マンション

NO IMAGE

アパガーデンピア高岡

万葉線「広小路駅」徒歩6分
高岡市あわら町

1,730万〜2,980万円

78㎡〜107㎡
NO IMAGE

信開ガーデンコート高岡2番館

万葉線「市民病院前駅」徒歩4分
高岡市向野町4丁目

1,340万〜1,980万円

66㎡〜97㎡
NO IMAGE

信開ガーデンコート高岡1番館

万葉線「市民病院前駅」徒歩3分
高岡市向野町4丁目

1,350万〜1,780万円

62㎡〜111㎡
NO IMAGE

アパガーデンコート高岡

万葉線「市民病院前駅」徒歩3分
高岡市向野町4丁目

998万〜1,850万円

59㎡〜109㎡
NO IMAGE

アパガーデンハイツ高岡

万葉線「市民病院前駅」徒歩3分
高岡市向野町3丁目

1,280万〜2,190万円

66㎡〜89㎡
NO IMAGE

アーク高岡丸の内

万葉線「広小路駅」徒歩4分
高岡市丸の内

690万〜1,490万円

47㎡〜66㎡

レジデンス新成周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

信開ドムス広小路

万葉線「広小路駅」徒歩4分
高岡市広小路

390万〜1,800万円

41㎡〜119㎡
NO IMAGE

サンシャイン清水

ＪＲ城端線「高岡駅」徒歩13分
高岡市清水町3丁目

230万〜520万円

51㎡〜69㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション高岡中島町

万葉線「片原町駅」徒歩11分
高岡市中島町

490万〜1,300万円

67㎡〜98㎡
NO IMAGE

信開レジデンスイン高岡

万葉線「急患医療センター前駅」徒歩2分
高岡市本町

220万〜630万円

19㎡〜45㎡
NO IMAGE

ライブタウン高岡(1〜5)

あいの風とやま鉄道線「高岡やぶなみ駅」徒歩19分
高岡市鐘紡町

680万〜1,400万円

64㎡〜78㎡
NO IMAGE

オカモトコーポレーションアパート

万葉線「西新湊駅」徒歩4分
射水市本町1丁目

1,498万円

268㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

富山県高岡市の人気エリアから中古マンションを探す

富山県の市区町村からマンションを探す

富山県の路線から探す

高岡市の他のエリアから中古マンションを探す

高岡市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる