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アーバンシティ高岡清水町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,250万 〜 2,360万円
6階、4LDK＋WIC＋サンルーム、約90㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,250万円 〜 2,360万円6階, 4LDK＋WIC＋サンルーム, 約90㎡の例
売買履歴20件2024年01月07日更新
家賃相場10万円
表面利回り5.9％ 〜 7.2％6階, 4LDK＋WIC＋サンルーム, 約90㎡の例

資産評価 [富山県]★★★☆☆3.9

221人がこのエリアに興味を持っています

住所
富山県高岡市清水町2丁目3-27
交通
  • 万葉線「片原町駅」徒歩14分
築年月
2007年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アーバンシティ高岡清水町の基本情報

アーバンシティ高岡清水町は、地建によって2007年12月に竣工された総戸数30戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約90㎡、間取りが4LDK＋WIC＋サンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,589万～2,187万円、参考相場単価は23万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーバンシティタカオカシミズマチ管理会社日本ハウズイング
住所富山県 高岡市 清水町2丁目3-27管理形態-
郵便番号〒933-0866管理員巡回
築年月2007年12月管理費1㎡あたり241円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建11階建間取り2LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場-
分譲会社地建バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

富山県高岡市清水町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は万葉線の片原町駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。高岡駅駅から徒歩14分、末広町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 富山第一銀行清水支店 (48 m)
    • 北陸銀行高岡清水町支店 (176 m)
    • 富山信用金庫高岡支店 (321 m)
    • 富山銀行 鴨島支店 (467 m)
    • 高岡信用金庫鐘紡町支店 (589 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート高岡末広町店内出張所(ATM) (756 m)
    • 高岡信用金庫本店 (848 m)
    • JA高岡高岡病院支店 (860 m)
    • 富山銀行本店 (911 m)
    • 高岡信用金庫西部支店 (968 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 高岡清水町店 (138 m)
    • ファミリーマート 高岡末広町店 (753 m)
    • ローソン 高岡木津店 (823 m)
    • セブンイレブン 高岡駅南4丁目店 (888 m)
    • ローソン 高岡羽広店 (975 m)
  • スーパー3件
    • valor(バロー) 高岡木津店 (334 m)
    • 全日食 ハスミ店 (381 m)
    • 全日食 高岡南部店 (442 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 高岡市立博労小学校 (366 m)
    • 博労校下このゆびとまれ児童育成クラブ運営協議会 (426 m)
    • 高岡市立南星中学校 (522 m)
    • 高岡市立木津小学校 (719 m)
    • 富山県立志貴野高校 (964 m)
  • 病院/医療10件
    • 福井歯科医院 (40 m)
    • 浦野歯科クリニック (148 m)
    • 原接骨院 (254 m)
    • アースサポート高岡 (267 m)
    • 南星クリニック (279 m)
    • 茶谷歯科クリニック (310 m)
    • のぞみリハビリテーションアカデミー (313 m)
    • 杉江接骨院 (397 m)
    • さえき整形外科クリニック (451 m)
    • 炭谷内科医院 (456 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 南部保育園 (281 m)
    • 上関保育園 (425 m)
    • 高岡保育園 (484 m)
    • つくし保育園 (651 m)
    • 幼保連携型認定こども園双葉こども園 (931 m)
    • さくら保育園 (962 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーバンシティ高岡清水町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーバンシティ高岡清水町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,589万～2,187万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 24万円
坪単価
77万円 〜 80万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較高岡市の平均より23.2% 高い↑
富山県の平均より11.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK＋WIC＋サンルーム、約90㎡のお部屋の場合
2,250万 〜 2,360万円
坪単価によるランキング
富山県
164棟中 58位
高岡市
29棟中 8位
清水町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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ランクを算出中です

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の売買価格相場

  • アーバンシティ高岡清水町の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.2万円

  • 高岡市の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円

  • 富山県の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.5万円

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アーバンシティ高岡清水町の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4LDK＋WIC＋サンルーム、90㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,270万〜2,380万円対前年同月比↓2,250万〜2,360万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーバンシティ高岡清水町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,480万円です。専有面積は約68㎡〜約90㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,380万円11〜154LDK＋WIC＋サンルーム約90㎡ (約27坪)約26万円 (約87万円)南西-
2023年12月2,380万円11〜154LDK＋WIC＋サンルーム約90㎡ (約27坪)約26万円 (約87万円)南西-
2023年11月2,380万円11〜154LDK＋WIC＋サンルーム約90㎡ (約27坪)約26万円 (約87万円)南西-
2023年11月2,480万円11〜154LDK＋WIC＋サンルーム約90㎡ (約27坪)約27万円 (約91万円)南西-
2023年10月2,480万円11〜154LDK＋WIC＋サンルーム約90㎡ (約27坪)約27万円 (約91万円)南西-

会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.6万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.2万円となっております。以前の期間と比較して＋18.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.23％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アーバンシティ高岡清水町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜7階2,225万円24.6万円
8階〜9階1,430万円20.8万円
10階〜11階2,452.7万円27.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,430万円20.8万円
4LDK/4SLDK等2,356.8万円26.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,282.8万円25.9万円

アーバンシティ高岡清水町の売却のご相談

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アーバンシティ高岡清水町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃6階、4LDK＋WIC＋サンルーム、約90㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.4万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均 9.4万〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均 12.6万〜13.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月10.0万円3LDK68.74㎡20.0万円10.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバンシティ高岡清水町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.4万〜9.8万円
68.74㎡ / 南
4階
5階
6階
7階12.6万〜13.2万円
90.45㎡ / 南
8階
9階9.4万〜9.9万円
68.74㎡ / 南西
10階
11階

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