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サンシャイン清水

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

290万 〜 310万円
4階、1K、約55㎡の場合

参考相場単価5万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格290万円 〜 310万円4階, 1K, 約55㎡の例
売買履歴322023年10月31日更新

資産評価 [富山県]★★☆☆☆2.78

1142人このエリアに興味を持っています

住所
富山県高岡市清水町3丁目6-6
交通
  • JR城端線「高岡駅」徒歩13分
築年月
1980年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンシャイン清水の販売中の中古物件

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購入相談

サンシャイン清水の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サンシャイン清水の基本情報

サンシャイン清水は、1980年05月に竣工された総戸数35戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約69㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は279万~385万円、参考相場単価は5万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンシャインシミズ管理会社自主管理
住所富山県 高岡市 清水町3丁目6-6管理形態自主管理
郵便番号〒933-0866管理員なし
築年月1980年5月管理費1㎡あたり136円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建7階建間取り1K、1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

富山県高岡市清水町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR城端線の高岡駅で徒歩13分、JR氷見線、あいの風とやま鉄道線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。高岡駅駅から徒歩14分、末広町駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北陸銀行高岡清水町支店 (90 m)
    • 富山信用金庫高岡支店 (141 m)
    • 富山第一銀行清水支店 (266 m)
    • 高岡信用金庫鐘紡町支店 (532 m)
    • 富山銀行 鴨島支店 (557 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート高岡末広町店内出張所(ATM) (663 m)
    • 北國銀行駅南支店 (765 m)
    • 高岡信用金庫駅南支店 (794 m)
    • 福井銀行 高岡支店 (904 m)
    • 高岡信用金庫本店 (927 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 高岡清水町店 (353 m)
    • ファミリーマート 高岡末広町店 (662 m)
    • セブンイレブン 高岡駅南4丁目店 (671 m)
    • ローソン 高岡木津店 (895 m)
    • セブンイレブン クルン高岡店 (904 m)
  • スーパー3件
    • 全日食 ハスミ店 (161 m)
    • 全日食 高岡南部店 (289 m)
    • valor(バロー) 高岡木津店 (566 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 高岡市立博労小学校 (601 m)
    • 高岡市立南星中学校 (603 m)
    • 博労校下このゆびとまれ児童育成クラブ運営協議会 (667 m)
    • 富山県立志貴野高校 (874 m)
    • 高岡市立木津小学校 (941 m)
    • 富山県高岡看護専門学校 (948 m)
  • 病院/医療10件
    • アースサポート高岡 (70 m)
    • のぞみリハビリテーションアカデミー (87 m)
    • 浦野歯科クリニック (137 m)
    • 大井接骨院 (249 m)
    • 炭谷内科医院 (290 m)
    • 福井歯科医院 (305 m)
    • 原接骨院 (312 m)
    • 寺田矯正歯科医院 (349 m)
    • 杉江接骨院 (364 m)
    • 南星クリニック (440 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 南部保育園 (157 m)
    • 上関保育園 (224 m)
    • 高岡保育園 (603 m)
    • さくら保育園 (697 m)
    • つくし保育園 (839 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンシャイン清水の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンシャイン清水の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格279万~385万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
5万円
坪単価
18万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較高岡市の平均より71.2% 低い↓
富山県の平均より74.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約55㎡のお部屋の場合
290万 〜 310万円
坪単価によるランキング
富山県
164棟中 161位
高岡市
29棟中 27位
清水町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • サンシャイン清水の相場

    ㎡単価
    5.4万円
    坪単価
    18万円
  • 高岡市の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円
  • 富山県の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円

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サンシャイン清水の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、55㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
290万〜310万円対前年同月比290万〜310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンシャイン清水の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、230万〜520万円です。専有面積は約51㎡〜約69㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月230万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約4万円 (約14万円)-
2023年8月265万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約5万円 (約16万円)-
2023年7月299万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約5万円 (約19万円)-
2023年6月349万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約6万円 (約22万円)-
2023年6月399万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約7万円 (約25万円)-

会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.1万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.5万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25万円となっております。以前の期間と比較して-12.13%下落しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

サンシャイン清水の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡20件443.6万円(8.2万円)
61〜70㎡13件489.4万円(7.9万円)

サンシャイン清水の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は443.6万円(㎡単価8.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

サンシャイン清水の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階488.8万円8.2万円
5階399.1万円7.6万円
6階593.3万円10.8万円
7階960万円13.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等488万円8.7万円
1LDK/1SLDK等505万円9.1万円
2LDK/2SLDK等450.1万円8.3万円
3LDK/3SLDK等497.3万円8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西605万円10.3万円
507.2万円9.2万円
北/北東/北西359.4万円6.5万円

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サンシャイン清水の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンシャイン清水には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
信開ドムス駅南2024年11月3.0万円1K--
アーバンシティ高岡駅南2020年10月10.5万円3LDK10.5万円21.0万円
ライオンズマンション高岡中島町2020年9月7.5万円3LDK15.0万円7.5万円
グランフェニーチェ高岡2020年8月15.0万円3LDK30.0万円15.0万円
アーバンシティ高岡清水町2015年7月10.0万円3LDK20.0万円10.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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サンシャイン清水へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

サンシャイン清水周辺の中古マンション

サンシャイン清水周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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