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アパガーデンヒルズ大手町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,360万 〜 1,430万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,360万円 〜 1,430万円4階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴31件2022年04月14日更新
家賃相場8.2万 〜 11万円
表面利回り7.0％ 〜 8.5％4階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [富山県]★★★☆☆3.75

985人がこのエリアに興味を持っています

住所
富山県高岡市大手町12-44
交通
  • 万葉線「坂下町駅」徒歩4分
築年月
2000年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

アパガーデンヒルズ大手町の販売中の中古物件

アパガーデンヒルズ大手町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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アパガーデンヒルズ大手町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アパガーデンヒルズ大手町の基本情報

アパガーデンヒルズ大手町は、アパマンションによって2000年01月に竣工された総戸数40戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約135㎡、間取りが2LDK、3LDK、5LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,281万～3,026万円、参考相場単価は19万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アパガーデンヒルズオオテマチ管理会社-
住所富山県 高岡市 大手町12-44管理形態-
郵便番号〒933-0039管理員日勤
築年月2000年1月管理費1㎡あたり94円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、5LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社アパマンションバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

富山県高岡市大手町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は万葉線の坂下町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。急患医療センター前駅から徒歩7分、片原町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 高岡信用金庫東部支店 (166 m)
    • 北陸労働金庫 高岡支店 (196 m)
    • 富山県信用組合 高岡支店 (273 m)
    • 高岡信用金庫駅前支店 (428 m)
    • 北陸銀行 高岡支店 (433 m)
    • セブン銀行 大和証券 高岡支店 共同出張所 (463 m)
    • 北陸銀行高岡駅前出張所 (498 m)
    • 北陸銀行 高岡広小路支店 (549 m)
    • 株式会社商工組合中央金庫高岡支店 (589 m)
    • 富山第一銀行 高岡中央支店 (604 m)
  • 公園1件
    • 高岡古城公園 (402 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 高岡駅前店 (421 m)
    • ファミリーマート 高岡本丸町店 (525 m)
    • セブンイレブン クルン高岡店 (622 m)
    • ファミリーマート 高岡大坪店 (702 m)
    • ファミリーマート 高岡末広町店 (720 m)
    • セブンイレブン 高岡広小路店 (940 m)
  • スーパー1件
    • 新鮮市場高岡駅南店 (834 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 安川専門学校ロイモード学院 (220 m)
    • 富山県立 志貴野高校 職員室 (399 m)
    • 高岡市立平米小学校 (426 m)
    • 富山県立志貴野高校 (522 m)
    • 高岡市立定塚小学校 (616 m)
    • 富山県高岡看護専門学校 (621 m)
    • 高岡市立高陵中学校 (763 m)
    • 高岡市立川原小学校 (782 m)
    • 株式会社ニチイ学館高岡支店 (838 m)
    • 富山県立高岡工芸高校 (861 m)
  • 病院/医療10件
    • 斉藤歯科医院 (175 m)
    • 福田医院 (197 m)
    • 木村歯科医院 (205 m)
    • ほんまち接骨院 (222 m)
    • 高橋接骨院 (229 m)
    • 沢田記念高岡整志会病院 (243 m)
    • 小沢眼科医院 (274 m)
    • 米沢歯科医院 (327 m)
    • 畑歯科医院 (331 m)
    • 内沢接骨院 (366 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 幼保連携型認定こども園坂ノ下保育園 (156 m)
    • 高岡市中央保育園 (541 m)
    • 親と教員の会こどものその(NPO法人) (746 m)
    • 定塚保育園 (851 m)
    • 成美保育園 (946 m)
    • 高岡市川原保育園 (955 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アパガーデンヒルズ大手町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アパガーデンヒルズ大手町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,281万～3,026万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 22万円
坪単価
63万円 〜 74万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較高岡市の平均より0.8% 高い↑
富山県の平均より10.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,360万 〜 1,430万円
坪単価によるランキング
富山県
164棟中 82位
高岡市
29棟中 14位
大手町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • アパガーデンヒルズ大手町の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.2万円

  • 高岡市の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円

  • 富山県の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円

売買価格相場の未来予想

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アパガーデンヒルズ大手町の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,370万〜1,430万円対前年同月比↓1,360万〜1,430万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アパガーデンヒルズ大手町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,100万円です。専有面積は約67㎡〜約135㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月1,490万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南-
2022年1月1,490万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南-
2021年12月1,490万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南-
2021年11月1,490万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南-
2021年10月1,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約79万円)南-

会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.9万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.2万円となっております。以前の期間と比較して＋25.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.4万円となっております。以前の期間と比較して-4.95％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アパガーデンヒルズ大手町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡9件1,511.1万円（22.3万円）
71〜80㎡21件1,709.6万円（23.1万円）
81〜90㎡1件1,880万円（22.2万円）

アパガーデンヒルズ大手町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,709.6万円（㎡単価23.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

アパガーデンヒルズ大手町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,650.4万円22.8万円
5階〜6階1,677.8万円23万円
7階〜8階2,040万円15.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,511.1万円22.3万円
3LDK/3SLDK等1,717.4万円23.1万円
5LDK/5SLDK等2,040万円15.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,657.2万円22.9万円

アパガーデンヒルズ大手町の売却のご相談

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アパガーデンヒルズ大手町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均 9.1万〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均 11.5万〜12.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月9.1万円3LDK74.52㎡18.2万円9.1万円6〜10-
2024年10月9.1万円3LDK74.52㎡18.2万円9.1万円6〜10-
2024年9月9.1万円3LDK74.52㎡18.2万円9.1万円6〜10-
2024年8月9.1万円3LDK74.52㎡18.2万円9.1万円6〜10-
2024年7月9.1万円3LDK74.52㎡18.2万円9.1万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アパガーデンヒルズ大手町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.3万〜8.7万円
67.74㎡ / 南
4階9.2万〜9.6万円
74.52㎡ / 南
5階9.2万〜9.7万円
74.52㎡ / 南		11.5万〜12.1万円
93.0㎡ / 南
6階9万〜9.5万円
74.52㎡ / -
7階8.4万〜8.9万円
67.73㎡ / 南
8階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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アパガーデンヒルズ大手町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アパガーデンヒルズ大手町周辺の中古マンション

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信開レジデンスイン高岡

万葉線「急患医療センター前駅」徒歩2分
高岡市本町

220万〜630万円

19㎡〜45㎡
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レーベン高岡ミッドライズタワー

万葉線「末広町駅」徒歩1分
高岡市末広町

2,790万〜4,400万円

75㎡〜96㎡
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信開トピア定塚

あいの風とやま鉄道線「高岡駅」徒歩9分
高岡市定塚町

330万〜730万円

41㎡〜54㎡
NO IMAGE

アーク高岡丸の内

万葉線「広小路駅」徒歩4分
高岡市丸の内

690万〜1,490万円

47㎡〜66㎡
NO IMAGE

グランラドゥーノ

ＪＲ城端線「高岡駅」徒歩3分
高岡市駅南1丁目

2,930万〜5,090万円

76㎡〜115㎡
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グランフェニーチェ高岡

万葉線「高岡駅駅」徒歩5分
高岡市末広町

2,500万〜3,300万円

73㎡〜92㎡

アパガーデンヒルズ大手町周辺の相場が近い中古マンション

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サーパス京田

ＪＲ城端線「高岡駅」徒歩14分
高岡市京田

1,280万〜2,190万円

60㎡〜93㎡
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アパガーデンハイツ高岡

万葉線「市民病院前駅」徒歩3分
高岡市向野町3丁目

1,280万〜2,190万円

66㎡〜89㎡
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アパガーデンシティー城東

ＪＲ氷見線「越中中川駅」徒歩6分
高岡市城東1丁目

1,550万〜2,130万円

63㎡〜90㎡
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アパガーデンコート砺波

ＪＲ城端線「砺波駅」徒歩8分
砺波市春日町

1,350万〜1,550万円

71㎡〜81㎡
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アパガーデンズ砺波駅前

ＪＲ城端線「砺波駅」徒歩2分
砺波市表町

2,080万円

80㎡〜105㎡
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信開クレベール高岡

ＪＲ城端線「新高岡駅」徒歩29分
高岡市出来田

940万〜2,000万円

55㎡〜93㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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