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アパガーデンヒルズ大手町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,380万 〜 1,450万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,380万円 〜 1,450万円4階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴31件2022年04月14日更新
家賃相場8.2万 〜 11万円
表面利回り7.0％ 〜 8.6％4階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [富山県]★★★☆☆3.76

108人がこのエリアに興味を持っています

住所
富山県高岡市大手町12-44
交通
  • 万葉線「坂下町駅」徒歩4分
築年月
2000年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アパガーデンヒルズ大手町の基本情報

アパガーデンヒルズ大手町は、アパマンションによって2000年01月に竣工された総戸数40戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約135㎡、間取りが2LDK、3LDK、5LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,298万～3,026万円、参考相場単価は19万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アパガーデンヒルズオオテマチ管理会社-
住所富山県 高岡市 大手町12-44管理形態-
郵便番号〒933-0039管理員日勤
築年月2000年1月管理費1㎡あたり94円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、5LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社アパマンションバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

富山県高岡市大手町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は万葉線の坂下町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。急患医療センター前駅から徒歩7分、片原町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 高岡信用金庫東部支店 (166 m)
    • 北陸労働金庫 高岡支店 (196 m)
    • 富山県信用組合 高岡支店 (273 m)
    • 高岡信用金庫駅前支店 (428 m)
    • 北陸銀行 高岡支店 (433 m)
    • セブン銀行 大和証券 高岡支店 共同出張所 (463 m)
    • 北陸銀行高岡駅前出張所 (498 m)
    • 北陸銀行 高岡広小路支店 (549 m)
    • 株式会社商工組合中央金庫高岡支店 (589 m)
    • 富山第一銀行 高岡中央支店 (604 m)
  • 公園1件
    • 高岡古城公園 (402 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 高岡駅前店 (421 m)
    • ファミリーマート 高岡本丸町店 (525 m)
    • セブンイレブン クルン高岡店 (622 m)
    • ファミリーマート 高岡大坪店 (702 m)
    • ファミリーマート 高岡末広町店 (720 m)
    • セブンイレブン 高岡広小路店 (940 m)
  • スーパー1件
    • 新鮮市場高岡駅南店 (834 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 安川専門学校ロイモード学院 (220 m)
    • 富山県立 志貴野高校 職員室 (399 m)
    • 高岡市立平米小学校 (426 m)
    • 富山県立志貴野高校 (522 m)
    • 高岡市立定塚小学校 (616 m)
    • 富山県高岡看護専門学校 (621 m)
    • 高岡市立高陵中学校 (763 m)
    • 高岡市立川原小学校 (782 m)
    • 株式会社ニチイ学館高岡支店 (838 m)
    • 富山県立高岡工芸高校 (861 m)
  • 病院/医療10件
    • 斉藤歯科医院 (175 m)
    • 福田医院 (197 m)
    • 木村歯科医院 (205 m)
    • ほんまち接骨院 (222 m)
    • 高橋接骨院 (229 m)
    • 沢田記念高岡整志会病院 (243 m)
    • 小沢眼科医院 (274 m)
    • 米沢歯科医院 (327 m)
    • 畑歯科医院 (331 m)
    • 内沢接骨院 (366 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 幼保連携型認定こども園坂ノ下保育園 (156 m)
    • 高岡市中央保育園 (541 m)
    • 親と教員の会こどものその(NPO法人) (746 m)
    • 定塚保育園 (851 m)
    • 成美保育園 (946 m)
    • 高岡市川原保育園 (955 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アパガーデンヒルズ大手町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アパガーデンヒルズ大手町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,298万～3,026万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 22万円
坪単価
64万円 〜 74万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較高岡市の平均より2.1% 高い↑
富山県の平均より7.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,380万 〜 1,450万円
坪単価によるランキング
富山県
164棟中 80位
高岡市
29棟中 14位
大手町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • アパガーデンヒルズ大手町の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    64万円

  • 高岡市の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円

  • 富山県の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.5万円

売買価格相場の未来予想

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アパガーデンヒルズ大手町の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,380万〜1,450万円対前年同月比↓1,380万〜1,450万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アパガーデンヒルズ大手町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,100万円です。専有面積は約67㎡〜約135㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月1,490万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南-
2022年1月1,490万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南-
2021年12月1,490万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南-
2021年11月1,490万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南-
2021年10月1,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約79万円)南-

会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.9万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.2万円となっております。以前の期間と比較して＋25.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.4万円となっております。以前の期間と比較して-4.95％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アパガーデンヒルズ大手町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,650.4万円22.8万円
5階〜6階1,677.8万円23万円
7階〜8階2,040万円15.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,511.1万円22.3万円
3LDK/3SLDK等1,717.4万円23.1万円
5LDK/5SLDK等2,040万円15.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,657.2万円22.9万円

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アパガーデンヒルズ大手町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均 11.7万〜12.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月9.1万円3LDK74.52㎡18.2万円9.1万円6〜10-
2023年12月11.0万円4LDK93.0㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2021年1月10.0万円3LDK74.52㎡20.0万円10.0万円1〜5南
2020年12月10.0万円3LDK74.52㎡20.0万円10.0万円1〜5南
2020年11月10.0万円3LDK74.52㎡20.0万円10.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アパガーデンヒルズ大手町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.4万〜8.8万円
67.74㎡ / 南
4階9.3万〜9.8万円
74.52㎡ / 南
5階9.4万〜9.8万円
74.52㎡ / 南		11.7万〜12.3万円
93.0㎡ / 南
6階9.2万〜9.7万円
72.98㎡ / 南
7階8.6万〜9万円
67.73㎡ / 南
8階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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