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ライオンズマンション高岡中島町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

860万 〜 900万円
4階、3LDK、約85㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格860万円 〜 900万円4階, 3LDK, 約85㎡の例
売買履歴119件2024年01月17日更新
家賃相場6万 〜 9万円
表面利回り8.9％ 〜 10.9％4階, 3LDK, 約85㎡の例

資産評価 [富山県]★★★☆☆3.13

240人がこのエリアに興味を持っています

住所
富山県高岡市中島町1-1
交通
  • 万葉線「片原町駅」徒歩11分
築年月
1990年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション高岡中島町の基本情報

ライオンズマンション高岡中島町は、大京によって1990年09月に竣工された総戸数63戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約98㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は688万～1,508万円、参考相場単価は10万円/㎡～15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションタカオカナカジママチ管理会社大京アステージ
住所富山県 高岡市 中島町1-1管理形態委託
郵便番号〒933-0944管理員日勤
築年月1990年9月管理費1㎡あたり128円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

富山県高岡市中島町に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は万葉線の片原町駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。末広町駅から徒歩12分、坂下町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 高岡信用金庫西部支店 (153 m)
    • 高岡信用金庫本店 (366 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート高岡金屋町店内出張所(ATM) (381 m)
    • 砺波信用金庫高岡支店 (411 m)
    • 高岡信用金庫昭和支店 (413 m)
    • 富山銀行本店 (437 m)
    • 富山第一銀行 高岡中央支店 (441 m)
    • 北陸銀行昭和通支店 (501 m)
    • 富山銀行 鴨島支店 (579 m)
    • 北陸銀行 高岡支店 (667 m)
  • 公園2件
    • 金屋緑地 (218 m)
    • 金屋緑地公園 (221 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 高岡金屋町店 (381 m)
    • ローソン 高岡清水町店 (823 m)
    • ファミリーマート 高岡みずほ町店 (874 m)
    • ファミリーマート 高岡末広町店 (889 m)
    • ローソン 高岡美幸町店 (996 m)
  • スーパー3件
    • サンコー 昭和通店 (558 m)
    • 十栄商事株式会社西町店 (804 m)
    • フレッシュ佐武 (819 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 高岡市立川原小学校 (447 m)
    • 富山県立高岡西高校 (458 m)
    • 高岡市立西条小学校 (542 m)
    • 博労校下このゆびとまれ児童育成クラブ運営協議会 (616 m)
    • 高岡市立博労小学校 (637 m)
    • 富山県立 志貴野高校 職員室 (721 m)
    • 高岡市立平米小学校 (865 m)
    • 富山県立志貴野高校 (942 m)
  • 病院/医療10件
    • 林内科医院 (112 m)
    • 飛見歯科 (197 m)
    • 飛見医院 (213 m)
    • 内科東医院 (310 m)
    • 清水内科循環器科クリニック (321 m)
    • 金山クリニック (339 m)
    • ケアホームみどり (354 m)
    • 立浪眼科医院 (370 m)
    • 新沢小児科医院 (376 m)
    • かじむら歯科口腔外科クリニック (412 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 高岡市川原保育園 (455 m)
    • 高岡保育園 (523 m)
    • 親と教員の会こどものその(NPO法人) (584 m)
    • 高岡市西部保育園 (646 m)
    • 幼保連携型認定こども園坂ノ下保育園 (908 m)
    • 南部保育園 (992 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション高岡中島町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション高岡中島町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格688万～1,508万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
10万円 〜 15万円
坪単価
33万円 〜 50万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較高岡市の平均より45.8% 低い↓
富山県の平均より51.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
860万 〜 900万円
坪単価によるランキング
富山県
164棟中 140位
高岡市
29棟中 25位
中島町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション高岡中島町の相場

    ㎡単価
    10.2万円
    坪単価
    33.9万円

  • 高岡市の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円

  • 富山県の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.5万円

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ライオンズマンション高岡中島町の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
860万〜900万円対前年同月比↓860万〜900万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション高岡中島町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜1,300万円です。専有面積は約67㎡〜約98㎡です。全部で119件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(119件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,230万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約12万円 (約41万円)南西-
2024年1月780万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約9万円 (約29万円)南西-
2024年1月1,150万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約13万円 (約44万円)南西-
2023年12月1,150万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約13万円 (約44万円)南西-
2023年12月1,230万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約12万円 (約41万円)南西-

会員登録すると、全部で119件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.7万円となっております。以前の期間と比較して-12.8％下落しています。
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.6万円となっております。以前の期間と比較して-0.21％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41万円となっております。以前の期間と比較して＋9.18％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション高岡中島町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,036.8万円12.7万円
3階〜4階1,021.1万円11.8万円
5階〜6階957.2万円11.4万円
7階1,050万円14.7万円
8階1,004.7万円11.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,167.5万円15.1万円
3LDK/3SLDK等1,005.2万円11.9万円
4LDK/4SLDK等1,230万円12.5万円
5LDK/5SLDK等647.5万円7.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,005万円11.8万円
西740万円9.5万円

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ライオンズマンション高岡中島町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,000円
物件の参考家賃4階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：8.9％ 〜 10.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.5万〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均 6.9万〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均 8.7万〜9.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年9月7.5万円3LDK86.49㎡15.0万円7.5万円6〜10-
2020年8月7.5万円3LDK86.49㎡15.0万円7.5万円6〜10-
2020年7月7.5万円3LDK86.49㎡15.0万円7.5万円6〜10-
2020年6月7.5万円3LDK86.49㎡15.0万円7.5万円6〜10-
2020年5月7.5万円3LDK86.49㎡15.0万円7.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション高岡中島町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.9万〜6.2万円
74.71㎡ / -		7万〜7.3万円
85.73㎡ / 南
2階6.7万〜7.1万円
81.02㎡ / 南
3階7万〜7.4万円
85.73㎡ / 南西
4階7.1万〜7.4万円
85.73㎡ / 南西		8.7万〜9.2万円
98.66㎡ / 南西
5階7.1万〜7.5万円
85.73㎡ / 南西		7.1万〜7.5万円
85.73㎡ / 南西
6階7.2万〜7.5万円
86.49㎡ / -
7階6万〜6.3万円
71.57㎡ / 南西
8階7.2万〜7.6万円
85.73㎡ / 南西

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