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信開トピア定塚

★★★☆☆3.29 / 富山県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

580万円 〜 650万円
4階、2DK、約50㎡の場合

住所
富山県高岡市定塚町7-15
交通
築年数
1991年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

信開トピア定塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較富山県の平均より33.7% 低い↓
高岡市の平均より28.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約50㎡のお部屋の場合
580万円 〜 650万円

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坪単価によるランキング
富山県
158棟中 109位
高岡市
29棟中 18位
定塚町
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の売買価格相場

  • 信開トピア定塚の相場

    ㎡単価
    12.6万円
    坪単価
    41.6万円
  • 高岡市の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.3万円
  • 富山県の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    62.8万円

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信開トピア定塚の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、50㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
580万円〜650万円対前年同月比580万円〜650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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信開トピア定塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月630万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約12万円 (約41万円)--
2016年1月630万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約12万円 (約41万円)--
2016年1月730万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約14万円 (約48万円)--
2015年12月730万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約14万円 (約48万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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信開トピア定塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,400円

例えば…4階、2DK、約50㎡のお部屋の場合
4.3万円 〜 5.2万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月4.9万円2DK54.07㎡9.8万円-6〜10南東
2017年5月4.7万円2K41.59㎡--1〜5南東
2017年4月4.7万円2K41.59㎡--1〜5南東
2017年4月4.9万円2DK54.07㎡9.8万円-6〜10南東
2017年3月4.9万円2DK54.07㎡9.8万円-6〜10南東
2017年3月4.7万円2K41.59㎡--1〜5南東
2017年2月4.9万円2LDK54.07㎡9.8万円-6〜10北東
2017年2月4.7万円2K41.59㎡--1〜5
2016年5月6.0万円3LDK81.48㎡12.0万円-1〜5
2016年4月6.0万円3LDK81.48㎡12.0万円-1〜5
2016年3月6.0万円3LDK81.48㎡12.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

信開トピア定塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.3万円〜4.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万円〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.3万円〜8.1万円
81.48㎡ / 南
3階
4階3.7万円〜4.1万円
41.59㎡ / 南東
5階4.4万円〜4.9万円
50.12㎡ / -
6階4.8万円〜5.4万円
54.07㎡ / 南東
7階

資産評価

★★★☆☆3.29(富山県)

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信開トピア定塚の基本情報

富山県高岡市定塚町に位置するマンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はあいの風とやま鉄道線の高岡駅で徒歩9分、JR城端線、JR氷見線、あいの風とやま鉄道線も利用可能でアクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称信開トピア定塚(シンカイトピアジョウヅカ)管理会社アパコミュニティ
住所富山県 高岡市 定塚町7-15管理形態自主管理
郵便番号〒933-0032管理員なし
築年数1991年3月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建7階建間取り2K、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 高岡駅前郵便局 (400 m)
    • 北陸銀行高岡駅前出張所 (506 m)
    • 高岡大手町郵便局 (509 m)
    • 富山銀行駅南支店 (515 m)
    • 高岡信用金庫東部支店 (549 m)
    • 福井銀行高岡支店 (551 m)
    • JA高岡東部支店 (569 m)
    • ファミリーマート高岡駅南1丁目 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
    • 高岡信用金庫駅南支店 (650 m)
    • 高岡信用金庫駅前支店 (661 m)
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    • ローソン 高岡駅前店 (413 m)
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    • サークルK 高岡中川栄町店 (580 m)
    • サークルK 高岡末広町店 (766 m)
    • セブンイレブン 高岡駅南4丁目店 (778 m)
    • デイリーヤマザキ 高岡野村店 (784 m)
  • スーパー1件
    • 新鮮市場高岡駅南店 (296 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 高岡市立定塚小学校 (177 m)
    • 高岡市立高陵中学校 (261 m)
    • 高岡市立芳野中学校 (575 m)
    • 富山県立志貴野高校 (617 m)
    • 高岡市立下関小学校 (765 m)
    • 安川専門学校ロイモード学院 (773 m)
    • 富山県立 志貴野高校 職員室 (782 m)
    • 高橋家政専門学校 (934 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高岡地域若者サポートステーション (498 m)
    • 高岡警察署 高岡駅前交番 (568 m)
    • 大野公民館 (583 m)
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    • 高岡市立中央図書館 (601 m)
    • 高岡市役所 その他の教育施設 財団法人高岡市民文化振興事業団事務局 (613 m)
    • 高岡市立 定塚公民館 (635 m)
    • ハローワーク高岡 マザーズコーナー (660 m)
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    • 米沢歯科医院 (306 m)
    • 清水接骨院 (343 m)
    • 沢田記念高岡整志会病院 (362 m)
    • ながひさ歯科クリニック (387 m)
    • 岩井歯科医院 (415 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 定塚保育園 (690 m)
    • 幼保連携型認定こども園坂ノ下保育園 (752 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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