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信開レジデンスイン高岡

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

300万 〜 320万円
5階、1K、約26㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格300万円 〜 320万円5階, 1K, 約26㎡の例
売買履歴48件2024年01月17日更新
家賃相場2.5万 〜 4.7万円
表面利回り12.8％ 〜 15.7％5階, 1K, 約26㎡の例

資産評価 [富山県]★★★☆☆3.21

1206人がこのエリアに興味を持っています

住所
富山県高岡市本町1-5
交通
  • 万葉線「急患医療センター前駅」徒歩2分
築年月
1988年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

信開レジデンスイン高岡の販売中の中古物件

信開レジデンスイン高岡をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

信開レジデンスイン高岡の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

信開レジデンスイン高岡の基本情報

信開レジデンスイン高岡は、1988年07月に竣工された総戸数72戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡～約45㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は218万～681万円、参考相場単価は11万円/㎡～15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンカイレジデンスインタカオカ管理会社アパコミュニティ
住所富山県 高岡市 本町1-5管理形態委託
郵便番号〒933-0913管理員日勤
築年月1988年7月管理費1㎡あたり109円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり65円
階建10階建間取り1R、1K、1LDK、2K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

富山県高岡市本町に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は万葉線の急患医療センター前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。広小路駅から徒歩5分、坂下町駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 富山県信用組合 高岡支店 (109 m)
    • 北陸労働金庫 高岡支店 (164 m)
    • 北陸銀行 高岡広小路支店 (220 m)
    • 株式会社商工組合中央金庫高岡支店 (259 m)
    • 北陸労働金庫 高岡支店 (314 m)
    • 富山第一銀行 広小路支店 (332 m)
    • 商工中金 高岡支店 (399 m)
    • 高岡信用金庫広小路支店 (410 m)
    • 日本政策金融公庫高岡支店国民生活事業 (443 m)
    • 北國銀行 高岡支店 (453 m)
  • 公園5件
    • 高岡古城公園 (297 m)
    • 高陵緑地 (923 m)
    • 金屋緑地 (975 m)
    • 金屋緑地公園 (979 m)
    • 大坪公園 (988 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 高岡本丸町店 (229 m)
    • ファミリーマート 高岡大坪店 (355 m)
    • セブンイレブン 高岡広小路店 (624 m)
    • ローソン 高岡駅前店 (776 m)
    • セブンイレブン クルン高岡店 (975 m)
    • ファミリーマート 高岡大坪3丁目店 (987 m)
    • ファミリーマート 高岡市役所前店 (992 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 安川専門学校ロイモード学院 (141 m)
    • 高岡市立平米小学校 (223 m)
    • 株式会社ニチイ学館高岡支店 (521 m)
    • 高岡市立成美小学校 (583 m)
    • 富山県立 志貴野高校 職員室 (642 m)
    • 高岡市立川原小学校 (696 m)
    • 富山県立高岡工芸高校 (704 m)
    • 高岡市立志貴野中学校 (831 m)
    • 富山県立志貴野高校 (851 m)
    • 高岡市立定塚小学校 (874 m)
  • 病院/医療10件
    • 高岡市医師会訪問看護ステーション (106 m)
    • 内沢接骨院 (140 m)
    • ほんまち接骨院 (187 m)
    • 赤木接骨院 (259 m)
    • 木村歯科医院 (291 m)
    • 藤井歯科医院 (305 m)
    • 小沢眼科医院 (328 m)
    • 笠島接骨院 (340 m)
    • 畑歯科医院 (344 m)
    • かわふち歯科医院 (369 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 高岡市中央保育園 (192 m)
    • 幼保連携型認定こども園坂ノ下保育園 (295 m)
    • 親と教員の会こどものその(NPO法人) (603 m)
    • 成美保育園 (623 m)
    • 高岡市川原保育園 (838 m)
    • 定塚保育園 (918 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

信開レジデンスイン高岡の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

信開レジデンスイン高岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格218万～681万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 15万円
坪単価
37万円 〜 50万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較高岡市の平均より39.6% 低い↓
富山県の平均より46.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約26㎡のお部屋の場合
300万 〜 320万円
坪単価によるランキング
富山県
164棟中 136位
高岡市
29棟中 24位
本町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 信開レジデンスイン高岡の相場

    ㎡単価
    11.4万円
    坪単価
    37.9万円

  • 高岡市の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円

  • 富山県の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円

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信開レジデンスイン高岡の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1K、26㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
300万〜320万円対前年同月比↑300万〜320万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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信開レジデンスイン高岡の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、220万〜630万円です。専有面積は約19㎡〜約45㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月280万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約12万円 (約42万円)南-
2023年12月280万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約12万円 (約42万円)南-
2023年7月350万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約15万円 (約52万円)--
2023年7月380万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約10万円 (約34万円)南西-
2023年6月380万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約10万円 (約34万円)南西-

会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.3万円となっております。以前の期間と比較して-6.71％下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.7万円となっております。以前の期間と比較して＋38.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.3万円となっております。以前の期間と比較して-13.1％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

信開レジデンスイン高岡の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡6件350万円（18.2万円）
21〜30㎡19件341.9万円（14.3万円）
31〜40㎡22件499.5万円（13.9万円）
41〜50㎡2件390万円（8.6万円）

信開レジデンスイン高岡の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は499.5万円（㎡単価13.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

信開レジデンスイン高岡の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階417万円12.6万円
3階〜4階254万円12.3万円
5階〜6階360万円11.3万円
7階〜8階466.9万円14万円
9階〜10階376.8万円15.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等332.8万円14.1万円
1LDK/1SLDK等363.7万円13.3万円
2LDK/2SLDK等523.7万円14.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西422.1万円14.2万円

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信開レジデンスイン高岡の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 5,000円
物件の参考家賃5階、1K、約26㎡のお部屋の場合 3.2万 〜 3.9万円 (表面利回り：12.8％ 〜 15.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.5万〜3.7万円
  • 2K〜2LDK平均 5.1万〜5.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で101件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月3.5万円1K22.8㎡7.0万円-1〜5-
2024年10月3.5万円1K22.8㎡7.0万円-1〜5-
2024年8月3.5万円1K22.8㎡7.0万円-1〜5-
2024年7月3.5万円1K22.8㎡7.0万円-1〜5-
2024年5月3.9万円1LDK38.0㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

信開レジデンスイン高岡の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階4.9万〜5.1万円
36.8㎡ / -
3階3万〜3.2万円
22.8㎡ / -
4階4.1万〜4.3万円
29.9㎡ / 南
5階3.1万〜3.3万円
22.8㎡ / 南
6階3.1万〜3.2万円
22.8㎡ / -
7階3.2万〜3.3万円
22.8㎡ / 南
8階3.1万〜3.2万円
22.8㎡ / -		5.1万〜5.4万円
36.8㎡ / 南
9階4.4万〜4.6万円
31.1㎡ / 南
10階2.6万〜2.8万円
19.2㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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信開レジデンスイン高岡へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

信開レジデンスイン高岡周辺の中古マンション

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アーク高岡丸の内

万葉線「広小路駅」徒歩4分
高岡市丸の内

690万〜1,490万円

47㎡〜66㎡
NO IMAGE

アパガーデンヒルズ大手町

万葉線「坂下町駅」徒歩4分
高岡市大手町

1,350万〜2,100万円

67㎡〜135㎡
NO IMAGE

信開ドムス広小路

万葉線「広小路駅」徒歩4分
高岡市広小路

390万〜1,800万円

41㎡〜119㎡
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アパガーデンピア高岡

万葉線「広小路駅」徒歩6分
高岡市あわら町

1,730万〜2,980万円

78㎡〜107㎡
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レーベン高岡ミッドライズタワー

万葉線「末広町駅」徒歩1分
高岡市末広町

2,790万〜4,400万円

75㎡〜96㎡
NO IMAGE

信開トピア定塚

あいの風とやま鉄道線「高岡駅」徒歩9分
高岡市定塚町

330万〜730万円

41㎡〜54㎡

信開レジデンスイン高岡周辺の相場が近い中古マンション

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信開ベルシー高岡

ＪＲ城端線「新高岡駅」徒歩28分
高岡市出来田

630万〜1,320万円

55㎡〜90㎡
NO IMAGE

信開トピア定塚

あいの風とやま鉄道線「高岡駅」徒歩9分
高岡市定塚町

330万〜730万円

41㎡〜54㎡
NO IMAGE

信開グラビス高岡

ＪＲ城端線「高岡駅」徒歩23分
高岡市問屋町

130万〜500万円

13㎡〜22㎡
NO IMAGE

信開ドムス野村

万葉線「旭ヶ丘駅」徒歩16分
高岡市野村

600万〜1,790万円

47㎡〜104㎡
NO IMAGE

アーク高岡丸の内

万葉線「広小路駅」徒歩4分
高岡市丸の内

690万〜1,490万円

47㎡〜66㎡
NO IMAGE

ライブタウン高岡(1〜5)

あいの風とやま鉄道線「高岡やぶなみ駅」徒歩19分
高岡市鐘紡町

680万〜1,400万円

64㎡〜78㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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