• 検索結果がここに表示されます

グランフェニーチェ高岡

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,820万 〜 2,960万円
7階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,820万円 〜 2,960万円7階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴10件2023年09月14日更新
家賃相場8.8万 〜 15万円
表面利回り6.2％ 〜 7.6％7階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [富山県]★★★★☆4.19

1094人がこのエリアに興味を持っています

住所
富山県高岡市末広町4-5
交通
  • 万葉線「高岡駅駅」徒歩5分
築年月
2012年7月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランフェニーチェ高岡の販売中の中古物件

グランフェニーチェ高岡をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

グランフェニーチェ高岡の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランフェニーチェ高岡の基本情報

グランフェニーチェ高岡は、2012年07月に竣工された総戸数60戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約92㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,359万～3,196万円、参考相場単価は32万円/㎡～34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランフェニーチェタカオカ管理会社合人社計画研究所
住所富山県 高岡市 末広町4-5管理形態委託
郵便番号〒933-0023管理員日勤
築年月2012年7月管理費1㎡あたり138円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり48円
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

富山県高岡市末広町に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は万葉線の高岡駅駅で徒歩5分、アクセス良好です。末広町駅から徒歩6分、高岡駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート高岡末広町店内出張所(ATM) (75 m)
    • セブン銀行 大和証券 高岡支店 共同出張所 (342 m)
    • 高岡信用金庫駅前支店 (343 m)
    • 北陸銀行高岡駅前出張所 (373 m)
    • 富山銀行 鴨島支店 (389 m)
    • 北陸銀行 高岡支店 (445 m)
    • 富山信用金庫高岡支店 (468 m)
    • 富山銀行本店 (495 m)
    • 高岡信用金庫駅南支店 (507 m)
    • 高岡信用金庫本店 (510 m)
  • 公園2件
    • 金屋緑地 (984 m)
    • 金屋緑地公園 (990 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 高岡末広町店 (72 m)
    • セブンイレブン クルン高岡店 (396 m)
    • セブンイレブン 高岡駅南4丁目店 (477 m)
    • ローソン 高岡駅前店 (484 m)
    • ローソン 高岡清水町店 (619 m)
  • スーパー3件
    • 全日食 高岡南部店 (327 m)
    • 全日食 ハスミ店 (474 m)
    • 新鮮市場高岡駅南店 (836 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 富山県立志貴野高校 (279 m)
    • 富山県立 志貴野高校 職員室 (434 m)
    • 富山県高岡看護専門学校 (448 m)
    • 高岡市立博労小学校 (726 m)
    • 博労校下このゆびとまれ児童育成クラブ運営協議会 (785 m)
    • 安川専門学校ロイモード学院 (963 m)
    • 高岡市立川原小学校 (966 m)
    • 高岡市立下関小学校 (985 m)
    • 高岡市立芳野中学校 (986 m)
    • 高岡市立平米小学校 (990 m)
  • 病院/医療10件
    • 谷口医院 (56 m)
    • 宇和山歯科医院 (237 m)
    • 関原接骨院 (262 m)
    • 高の宮医院 (266 m)
    • 清水小児科医院 (272 m)
    • 浦野歯科医院 (283 m)
    • 杉江接骨院 (289 m)
    • こはら矯正歯科 (292 m)
    • 炭谷内科医院 (336 m)
    • 斉藤眼科医院 (369 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 高岡保育園 (452 m)
    • 南部保育園 (460 m)
    • 幼保連携型認定こども園坂ノ下保育園 (772 m)
    • 上関保育園 (800 m)
    • さくら保育園 (823 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランフェニーチェ高岡の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にグランフェニーチェ高岡の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランフェニーチェ高岡の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,359万～3,196万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 34万円
坪単価
106万円 〜 114万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較高岡市の平均より70.3% 高い↑
富山県の平均より50.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,820万 〜 2,960万円
坪単価によるランキング
富山県
164棟中 26位
高岡市
29棟中 3位
末広町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランフェニーチェ高岡の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    106.8万円

  • 高岡市の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円

  • 富山県の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

グランフェニーチェ高岡の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,820万〜2,960万円対前年同月比↓2,820万〜2,960万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

グランフェニーチェ高岡の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜3,300万円です。専有面積は約73㎡〜約92㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月3,300万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約35万円 (約118万円)南-
2023年8月3,300万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約35万円 (約118万円)南-
2022年8月2,690万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約120万円)南-
2022年7月2,690万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約120万円)--
2022年6月2,690万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約120万円)南-

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.9万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.96％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランフェニーチェ高岡の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡6件2,591.7万円（35.1万円）
91〜100㎡5件3,060万円（33.1万円）

グランフェニーチェ高岡の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,591.7万円（㎡単価35.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

グランフェニーチェ高岡の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,300万円35.7万円
4階〜6階2,495万円32.9万円
7階〜11階2,795万円33.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,675万円33.3万円
4LDK/4SLDK等3,300万円35.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,837.1万円34.2万円

グランフェニーチェ高岡の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

グランフェニーチェ高岡の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,300円
物件の参考家賃7階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 14.6万 〜 17.9万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.4万〜16.2万円
  • 3K〜3LDK平均 16万〜16.8万円
  • 4K〜4LDK平均 19.5万〜20.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年8月15.0万円3LDK73.86㎡30.0万円15.0万円1〜5南
2020年7月15.0万円3LDK73.86㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2020年6月15.0万円3LDK73.86㎡30.0万円15.0万円1〜5南
2020年5月15.0万円3LDK73.86㎡30.0万円15.0万円1〜5南
2020年4月15.0万円3LDK73.86㎡30.0万円15.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフェニーチェ高岡の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14万〜14.7万円
73.86㎡ / -
2階
3階19.5万〜20.5万円
92.46㎡ / 南
4階
5階17.4万〜18.3万円
81.74㎡ / 南
6階14.7万〜15.4万円
73.86㎡ / -
7階
8階
9階15.4万〜16.2万円
76.44㎡ / -
10階15万〜15.7万円
73.86㎡ / -
11階18.9万〜19.8万円
92.46㎡ / -
12階
13階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

グランフェニーチェ高岡へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グランフェニーチェ高岡周辺の中古マンション

NO IMAGE

レーベン高岡ミッドライズタワー

万葉線「末広町駅」徒歩1分
高岡市末広町

2,790万〜4,400万円

75㎡〜96㎡
NO IMAGE

アーバンシティ高岡駅南

ＪＲ城端線「高岡駅」徒歩6分
高岡市駅南5丁目

1,980万〜2,580万円

67㎡〜84㎡
NO IMAGE

グランラドゥーノ

ＪＲ城端線「高岡駅」徒歩3分
高岡市駅南1丁目

2,930万〜5,090万円

76㎡〜115㎡
NO IMAGE

サンシャイン清水

ＪＲ城端線「高岡駅」徒歩13分
高岡市清水町3丁目

230万〜520万円

51㎡〜69㎡
NO IMAGE

アーバンシティ高岡清水町

万葉線「片原町駅」徒歩14分
高岡市清水町2丁目

1,480万〜2,480万円

68㎡〜90㎡
NO IMAGE

アパガーデンヒルズ大手町

万葉線「坂下町駅」徒歩4分
高岡市大手町

1,350万〜2,100万円

67㎡〜135㎡

グランフェニーチェ高岡周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

グランラドゥーノ

ＪＲ城端線「高岡駅」徒歩3分
高岡市駅南1丁目

2,930万〜5,090万円

76㎡〜115㎡
NO IMAGE

Dグランセ高岡八丁道

あいの風とやま鉄道線「高岡駅」徒歩9分
高岡市駅南3丁目

2,000万〜3,300万円

77㎡〜97㎡
NO IMAGE

信開ドムス駅南

ＪＲ城端線「高岡駅」徒歩11分
高岡市東上関

220万〜1,690万円

20㎡〜86㎡
NO IMAGE

グランフェニーチェ高岡

万葉線「高岡駅駅」徒歩5分
高岡市末広町

2,500万〜3,300万円

73㎡〜92㎡
NO IMAGE

レーベン高岡ミッドライズタワー

万葉線「末広町駅」徒歩1分
高岡市末広町

2,790万〜4,400万円

75㎡〜96㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

富山県高岡市の人気エリアから中古マンションを探す

富山県の市区町村からマンションを探す

富山県の路線から探す

高岡市の他のエリアから中古マンションを探す

高岡市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる