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信開ドムス野村

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,030万 〜 1,080万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,030万円 〜 1,080万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴88件2023年11月15日更新
家賃相場3.2万 〜 7.8万円
表面利回り6.3％ 〜 7.7％4階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [富山県]★★★☆☆3.49

126人がこのエリアに興味を持っています

住所
富山県高岡市野村1521-1
交通
  • 万葉線「旭ヶ丘駅」徒歩16分
築年月
1990年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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信開ドムス野村の基本情報

信開ドムス野村は、大建ドムスによって1990年04月に竣工された総戸数91戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡～約104㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は722万～1,598万円、参考相場単価は15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンカイドムスノムラ管理会社アパコミュニティ
住所富山県 高岡市 野村1521-1管理形態自主管理
郵便番号〒933-0014管理員なし
築年月1990年4月管理費1㎡あたり79円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大建ドムスバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

富山県高岡市野村に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は万葉線の旭ヶ丘駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。江尻駅から徒歩16分、能町駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 高岡信用金庫下田支店 (235 m)
    • ファミリーマート高岡野村 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
    • ファミリーマート高岡野村 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 イオン高岡店内出張所(ATM) (802 m)
    • 高岡信用金庫広小路支店江尻出張所 (908 m)
    • 富山銀行成美支店 (936 m)
    • 氷見伏木信用金庫旭ケ丘支店 (950 m)
    • 富山銀行 事務センター (974 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 高岡野村北店 (519 m)
    • セブンイレブン 高岡野村北店 (557 m)
    • ファミリーマート 高岡野村店 (618 m)
    • ローソン 高岡野村店 (896 m)
    • ローソン 高岡江尻店 (897 m)
  • スーパー3件
    • サンコー 野村本店 (149 m)
    • albis(アルビス) 野村店 (501 m)
    • イオン高岡店 (807 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 私立高岡向陵高校 (657 m)
    • 私立高岡龍谷高校 (740 m)
    • 高岡市立こまどり支援学校 (904 m)
    • 高志支援学校高等部こまどり分教室 (912 m)
    • 高岡市立能町小学校 (942 m)
  • 病院/医療10件
    • ミヤタ矯正小児歯科 (141 m)
    • いわせの歯科医院 (384 m)
    • 射水万葉会高岡居宅介護支援事業所 (412 m)
    • ケアサポートひふみ (412 m)
    • 沼内科医院 (478 m)
    • 吉江レディスクリニック (532 m)
    • 高岡デイサービスセンターゆ楽 (627 m)
    • 富綜ヘルパーステーション (796 m)
    • 富綜居宅介護支援事業所 (796 m)
    • 富綜ケアセンターいわせの (796 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 能町保育園 (472 m)
    • ひかり幼稚園 (559 m)
    • 若葉保育園 (812 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

信開ドムス野村の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

信開ドムス野村の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格722万～1,598万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較高岡市の平均より19.0% 低い↓
富山県の平均より26.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,030万 〜 1,080万円
坪単価によるランキング
富山県
164棟中 112位
高岡市
29棟中 19位
野村
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 信開ドムス野村の相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.8万円

  • 高岡市の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.6万円

  • 富山県の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.5万円

売買価格相場の未来予想

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信開ドムス野村の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,030万〜1,080万円対前年同月比↑1,030万〜1,080万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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信開ドムス野村の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,790万円です。専有面積は約47㎡〜約104㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(88件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,230万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約58万円)南済
2023年10月1,230万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約58万円)南済
2023年9月648万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約10万円 (約35万円)南-
2023年8月680万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約11万円 (約37万円)南-
2023年8月690万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約11万円 (約38万円)南-

会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.08％上昇しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.9万円となっております。以前の期間と比較して＋19.7％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

信開ドムス野村の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,167.6万円17.1万円
3階〜4階1,064.5万円15.7万円
5階〜6階1,043.7万円14万円
7階1,581.1万円18.5万円
8階1,473.3万円14.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等583.3万円12.3万円
2LDK/2SLDK等974.4万円15.7万円
3LDK/3SLDK等1,279.7万円16.9万円
4LDK/4SLDK等1,344.3万円13.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,211.9万円15.5万円
東1,207万円17.3万円
西1,063.8万円14.5万円
北/北東/北西1,701.3万円19.2万円

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信開ドムス野村の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円
物件の参考家賃4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.9万〜4.1万円
  • 2K〜2LDK平均 5.1万〜5.3万円
  • 3K〜3LDK平均 6.1万〜6.4万円
  • 4K〜4LDK平均 8.2万〜8.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で60件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月7.8万円4LDK95.34㎡15.6万円-1〜5西
2023年3月7.8万円4LDK95.34㎡15.6万円-1〜5西
2023年1月7.8万円4LDK95.34㎡15.6万円-1〜5西
2021年1月6.5万円3LDK70.5㎡13.0万円-1〜5西
2020年12月6.5万円3LDK70.5㎡13.0万円-1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

信開ドムス野村の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階3.8万〜4万円
47.25㎡ / 西		4.9万〜5.2万円
59.25㎡ / 南西		5.5万〜5.7万円
67.79㎡ / 東
3階4.7万〜4.9万円
55.07㎡ / 南		5.6万〜5.9万円
69.0㎡ / 西
4階3.9万〜4.1万円
47.25㎡ / -		5.1万〜5.3万円
59.25㎡ / 南		5.7万〜6万円
70.5㎡ / 西		7.8万〜8.2万円
95.34㎡ / 西
5階6万〜6.3万円
69.0㎡ / 南		7.8万〜8.2万円
90.24㎡ / 南
6階5.2万〜5.4万円
59.73㎡ / 南		6万〜6.3万円
69.42㎡ / 南
7階5.2万〜5.5万円
59.73㎡ / 南		7.8万〜8.2万円
91.3㎡ / -
8階5.2万〜5.4万円
59.25㎡ / 南		9.1万〜9.6万円
104.06㎡ / 南

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