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信開ベルシー砺波

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,200万 〜 1,260万円
3階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年12月更新
参考相場価格1,200万円 〜 1,260万円3階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴46件2020年07月31日更新
家賃相場5.8万 〜 8万円
表面利回り5.8％ 〜 7.1％3階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [富山県]★★★☆☆3.68

156人がこのエリアに興味を持っています

住所
富山県砺波市一番町1-17
交通
  • ＪＲ城端線「砺波駅」徒歩4分
築年月
1995年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

信開ベルシー砺波の販売中の中古物件

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信開ベルシー砺波の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

信開ベルシー砺波の基本情報

信開ベルシー砺波は、1995年06月に竣工された総戸数58戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約99㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年12月現在の参考相場価格は1,062万～2,346万円、参考相場単価は17万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンカイベルシートナミ管理会社アパコミュニティ
住所富山県 砺波市 一番町1-17管理形態委託
郵便番号〒939-1373管理員日勤
築年月1995年6月管理費1㎡あたり159円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

富山県砺波市一番町に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ城端線の砺波駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JAとなみ野出町支店 (133 m)
    • 砺波信用金庫砺波支店 (218 m)
    • 富山銀行砺波チューリップ支店 (245 m)
    • 富山第一銀行礪波支店 (273 m)
    • 北陸銀行礪波支店 (360 m)
    • 富山県信用組合 出町支店 (363 m)
    • 北國銀行砺波支店 (629 m)
    • JAとなみ野本店 (650 m)
    • 高岡信用金庫砺波支店 (721 m)
    • 北陸銀行 イオンモールとなみ店 (785 m)
  • 公園1件
    • 砺波チューリップ公園 (673 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 砺波表町店 (123 m)
    • 生活彩家 ホスピタルヴァローレ店 (467 m)
    • セブンイレブン 砺波三島町店 (695 m)
    • ローソン 砺波チューリップ公園前店 (794 m)
    • ローソン 砺波太郎丸店 (884 m)
  • スーパー8件
    • albis(アルビス) となみ店 (510 m)
    • サンキュー新富店 (677 m)
    • イオンスタイル イオンモールとなみ店 (785 m)
    • イオンモールとなみ (785 m)
    • ヴァローレ砺波店 (874 m)
    • 新鮮市場ヴァローレ 砺波店 (876 m)
    • イオンスタイルとなみ店 (882 m)
    • 業務スーパー 砺波店 (988 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 砺波准看護学院 (385 m)
    • 富山県立砺波高校 (575 m)
    • 砺波市立出町中学校 (720 m)
    • 砺波市立出町小学校 (896 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 砺波市役所 福祉施設 出町生きがいセンター (167 m)
    • 砺波公共職業安定所 (316 m)
    • ハローワーク砺波 (320 m)
    • 自衛隊富山地方協力本部砺波募集案内所 (482 m)
    • 砺波市立砺波図書館 (489 m)
    • 富山県砺波警察署 (593 m)
    • 砺波警察署 (601 m)
    • 砺波税務署 (676 m)
    • 中神会館 (789 m)
    • 豊島公民館 (796 m)
  • 病院/医療10件
    • 河合医院 (68 m)
    • 寿康堂吉田医院 (94 m)
    • ものがたり診療所 (95 m)
    • 高田歯科・矯正歯科医院 (117 m)
    • 桜木歯科医院 (117 m)
    • 神田歯科医院 (178 m)
    • 山下接骨院 (231 m)
    • あみたに医院 (232 m)
    • リハビリ・デイサービスとなみ (341 m)
    • 久保接骨院 (380 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 砺波市立出町幼稚園 (499 m)
    • 出町青葉幼稚園 (570 m)
    • ちゅうりっぷ保育園 (867 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

信開ベルシー砺波の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

信開ベルシー砺波の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,062万～2,346万円
参考相場単価
2024年12月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 23万円
坪単価
59万円 〜 78万円
前月との比較2024年11月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年12月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年12月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較砺波市の平均より8.4% 低い↓
富山県の平均より15.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,200万 〜 1,260万円
坪単価によるランキング
富山県
164棟中 91位
砺波市
3棟中 3位
一番町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 信開ベルシー砺波の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.4万円

  • 砺波市の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    64.9万円

  • 富山県の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.3万円

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信開ベルシー砺波の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格
1,200万〜1,260万円対前年同月比↓1,200万〜1,260万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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信開ベルシー砺波の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,580万円です。専有面積は約59㎡〜約99㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年7月960万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約52万円)--
2019年7月1,390万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)西-
2019年5月1,440万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約14万円 (約47万円)--
2019年4月1,440万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約14万円 (約47万円)--
2019年2月1,480万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約14万円 (約48万円)北-

会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.6万円となっております。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54万円となっております。以前の期間と比較して＋13.6％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

信開ベルシー砺波の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡4件1,102.5万円（18.4万円）
61〜70㎡10件1,035万円（15.5万円）
71〜80㎡27件1,255.6万円（16.6万円）
81〜90㎡1件1,200万円（14.9万円）
91〜100㎡6件1,500万円（15.1万円）

信開ベルシー砺波の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,255.6万円（㎡単価16.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

信開ベルシー砺波の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,064万円16.2万円
3階850万円13.9万円
4階1,300万円16.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,026.7万円17万円
3LDK/3SLDK等1,204.1万円16.3万円
4LDK/4SLDK等1,500万円15.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,218.4万円16.2万円
西1,135万円17.4万円
北/北東/北西1,244.2万円16万円

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信開ベルシー砺波の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年10月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円
物件の参考家賃3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.2万〜5.5万円
  • 3K〜3LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 4K〜4LDK平均 7.9万〜8.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年10月5.8万円2LDK62.16㎡10.0万円-1〜5南西
2014年9月8.0万円3LDK66.78㎡16.0万円8.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

信開ベルシー砺波の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.9万〜7.2万円
80.61㎡ / 南
2階4.9万〜5.2万円
59.83㎡ / 西		5.6万〜5.8万円
67.2㎡ / 西
3階5.4万〜5.6万円
61.27㎡ / 南
4階6.8万〜7.1万円
76.6㎡ / 南		7.9万〜8.3万円
99.59㎡ / 北
5階5.4万〜5.7万円
62.16㎡ / 南西
6階5.9万〜6.2万円
66.78㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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信開ベルシー砺波へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

信開ベルシー砺波周辺の中古マンション

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アパガーデンズ砺波駅前

ＪＲ城端線「砺波駅」徒歩2分
砺波市表町

2,080万円

80㎡〜105㎡
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アパガーデンコート砺波

ＪＲ城端線「砺波駅」徒歩8分
砺波市春日町

1,350万〜1,550万円

71㎡〜81㎡

信開ベルシー砺波周辺の相場が近い中古マンション

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アパガーデンコート高岡

万葉線「市民病院前駅」徒歩3分
高岡市向野町4丁目

998万〜1,850万円

59㎡〜109㎡
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アパガーデンシティー城東

ＪＲ氷見線「越中中川駅」徒歩6分
高岡市城東1丁目

1,550万〜2,130万円

63㎡〜90㎡
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アパガーデンヒルズ大手町

万葉線「坂下町駅」徒歩4分
高岡市大手町

1,350万〜2,100万円

67㎡〜135㎡
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アパガーデンパレスなかしん

万葉線「中新湊駅」徒歩6分
射水市中新湊

900万〜2,290万円

60㎡〜115㎡
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アパガーデンコート砺波

ＪＲ城端線「砺波駅」徒歩8分
砺波市春日町

1,350万〜1,550万円

71㎡〜81㎡
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アパガーデンズ砺波駅前

ＪＲ城端線「砺波駅」徒歩2分
砺波市表町

2,080万円

80㎡〜105㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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