アパガーデンコート砺波
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,540万 〜 1,610万円
4階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,540万円 〜 1,610万円 | 4階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2017年10月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 9.3万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 4階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [富山県]★★★☆☆3.78
- 住所
- 富山県砺波市春日町1-4
- 交通
- ＪＲ城端線「砺波駅」徒歩8分
- 築年月
- 1999年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アパガーデンコート砺波の基本情報
建物・設備
| 名称 | アパガーデンコートトナミ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 富山県 砺波市 春日町1-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒939-1378 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年7月 | 管理費 | 1㎡あたり83円 |
| 総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アパマンション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
富山県砺波市春日町に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ城端線の砺波駅で徒歩8分、アクセス良好です。油田駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 富山銀行砺波チューリップ支店 (329 m)
- JAとなみ野本店 (351 m)
- 富山第一銀行礪波支店 (466 m)
- JAとなみ野出町支店 (499 m)
- 砺波信用金庫砺波支店 (552 m)
- 北陸銀行礪波支店 (611 m)
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- 富山県信用組合 本部 (797 m)
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- 北陸銀行 イオンモールとなみ店 (825 m)
- 公園1件
- 砺波チューリップ公園 (503 m)
- コンビニ4件
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- ファミリーマート 砺波市役所前店 (821 m)
- スーパー7件
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- イオンモールとなみ (825 m)
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- サンキュー新富店 (861 m)
- イオンスタイルとなみ店 (936 m)
- 学校/教育施設3件
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- 富山県立砺波高校 (685 m)
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- 砺波警察署 (234 m)
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- 中村公民館 (633 m)
- 砺波公共職業安定所 (673 m)
- ハローワーク砺波 (676 m)
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- 砺波市役所 (842 m)
- 砺波税務署 (902 m)
- 病院/医療10件
- 山本内科医院 (77 m)
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- 大沢内科クリニック (246 m)
- 桜木歯科医院 (287 m)
- 寿康堂吉田医院 (302 m)
- 河合医院 (363 m)
- 久保接骨院 (368 m)
- 高橋外科医院 (382 m)
- 高田歯科・矯正歯科医院 (391 m)
- 津田産婦人科医院 (414 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 出町青葉幼稚園 (231 m)
- 砺波市立出町幼稚園 (823 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アパガーデンコート砺波の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アパガーデンコート砺波の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,424万～1,656万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 砺波市の平均より1.5% 高い↑ 富山県の平均より4.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 1,540万 〜 1,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アパガーデンコート砺波の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.2万円
砺波市の相場
- ㎡単価
- 19.7万円
- 坪単価
- 65.3万円
富山県の相場
- ㎡単価
- 21万円
- 坪単価
- 69.5万円
売買価格相場の未来予想
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アパガーデンコート砺波の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,540万〜1,620万円対前年同月比↑ | 1,540万〜1,610万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アパガーデンコート砺波の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜1,550万円です。専有面積は約71㎡〜約81㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 1,550万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約71万円) | 北 | 済 |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.8万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.7万円となっております。以前の期間と比較して-3.47％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アパガーデンコート砺波の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,380万円 | 18.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,500万円 | 18.4万円 |
| 5階 | 1,350万円 | 17.2万円 |
| 6階 | 1,505万円 | 21万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,387.1万円 | 18万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,358.6万円 | 17.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,525万円 | 19.9万円 |
アパガーデンコート砺波の売却のご相談
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アパガーデンコート砺波の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.1万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 9.3万円 | 4LDK | 85.39㎡ | 18.6万円 | 9.3万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年6月 | 7.4万円 | 3LDK | 74.69㎡ | 14.8万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2018年12月 | 7.9万円 | 3LDK | 77.61㎡ | 15.8万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2018年11月 | 7.9万円 | 3LDK | 77.61㎡ | 15.8万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2018年10月 | 7.9万円 | 3LDK | 77.61㎡ | 15.8万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アパガーデンコート砺波の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 74.38㎡ / 南 | 8.6万〜9万円 85.39㎡ / 西 | |
| 3階 | 8万〜8.4万円 81.39㎡ / 北西 | ||
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 77.61㎡ / 西 | ||
| 5階 | 8.4万〜8.9万円 78.51㎡ / 南 | ||
| 6階 | 7.6万〜7.9万円 71.76㎡ / - | ||
| 7階 |
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