サンライズ海浜公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
690万 〜 720万円
3階、2LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 690万円 〜 720万円 | 3階, 2LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 113件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 8.7％ 〜 10.7％ | 3階, 2LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [富山県]★★★☆☆3.15
- 住所
- 富山県氷見市柳田863-1
- 交通
- ＪＲ氷見線「島尾駅」徒歩15分
- 築年月
- 2011年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンライズ海浜公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンライズカイヒンコウエン | 管理会社 | サンライズ21 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 富山県 氷見市 柳田863-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒935-0031 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2011年11月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり58円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
富山県氷見市柳田に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ氷見線の島尾駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート氷見島尾店内出張所(ATM) (824 m)
- 公園1件
- 島尾海浜公園 (796 m)
- コンビニ1件
- ファミリーマート 氷見島尾店 (823 m)
- スーパー1件
- 浜井フードセンター (872 m)
- 学校/教育施設3件
- 氷見市立西條中学校 (391 m)
- 宮田学童保育館 (579 m)
- 柳田学童保育 (883 m)
- 公共施設/機関3件
- 氷見市役所 建設部 花みどり推進室 (445 m)
- 島尾自治公民館 分館 (938 m)
- 島尾自治公民館 (946 m)
- 病院/医療3件
- ありがとうホーム氷見 やないだの郷 (252 m)
- 串田歯科医院 (648 m)
- 島尾接骨院 (991 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンライズ海浜公園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンライズ海浜公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 690万～830万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 氷見市の平均と同じ相場単価です 富山県の平均より49.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 690万 〜 720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンライズ海浜公園の相場
- ㎡単価
- 10.6万円
- 坪単価
- 35万円
氷見市の相場
- ㎡単価
- 10.6万円
- 坪単価
- 35万円
富山県の相場
- ㎡単価
- 21万円
- 坪単価
- 69.5万円
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サンライズ海浜公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 690万〜720万円対前年同月比↓ | 690万〜720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンライズ海浜公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜1,700万円です。専有面積は約65㎡〜約77㎡です。全部で113件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約11万円 (約37万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約11万円 (約37万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約11万円 (約37万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約12万円 (約41万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約12万円 (約41万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で113件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.4万円となっております。
2016年〜2020年では、87件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.9万円となっております。以前の期間と比較して-20.03％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.9万円となっております。以前の期間と比較して-33.49％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンライズ海浜公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,636.2万円 | 22.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,108.6万円 | 15.6万円 |
| 5階 | 1,107.8万円 | 16.9万円 |
| 6階 | 1,180万円 | 16.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,320.6万円 | 19.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,186.7万円 | 15.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,326.3万円 | 18.8万円 |
サンライズ海浜公園の売却のご相談
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サンライズ海浜公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り：8.7％ 〜 10.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 6.0万円 | 2LDK | 65.2㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年8月 | 6.0万円 | 2LDK | 65.2㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年8月 | 5.6万円 | 2LDK | 74.67㎡ | 5.6万円 | 5.6万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年7月 | 6.0万円 | 2LDK | 65.2㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年7月 | 5.6万円 | 2LDK | 74.67㎡ | 5.6万円 | 5.6万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンライズ海浜公園の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.6万〜5.9万円 69.8㎡ / - | |
| 2階 | 6.2万〜6.6万円 74.67㎡ / 南東 | 6.6万〜6.9万円 77.25㎡ / 南 |
| 3階 | ||
| 4階 | 5.5万〜5.7万円 65.2㎡ / - | 7万〜7.3万円 77.25㎡ / 南東 |
| 5階 | 5.5万〜5.8万円 65.36㎡ / - | |
| 6階 | 6.2万〜6.5万円 72.25㎡ / 南東 |
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