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あずみハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,120万 〜 1,180万円
5階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,120万円 〜 1,180万円5階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴8件2020年06月30日更新
家賃相場6万 〜 7.5万円
表面利回り6.5％ 〜 8.0％5階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [富山県]★★★☆☆3.7

920人がこのエリアに興味を持っています

住所
富山県富山市安住町6-12
交通
  • 富山地方鉄道市内線「県庁前駅」徒歩3分
築年月
1980年4月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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あずみハイツの基本情報

あずみハイツは、1980年04月に竣工された総戸数36戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約75㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,070万～1,432万円、参考相場単価は18万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アズミハイツ管理会社自主管理
住所富山県 富山市 安住町6-12管理形態委託
郵便番号〒930-0094管理員日勤
築年月1980年4月管理費1㎡あたり162円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

富山県富山市安住町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は富山地方鉄道市内線の県庁前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、富山地方鉄道環状線も利用可能でアクセスは抜群です。丸の内駅から徒歩4分、諏訪川原駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマートアクス総曲輪 共同出張所(イーネットATM) (223 m)
    • 北陸銀行富山丸の内支店 (235 m)
    • 北陸銀行 県庁内支店 (276 m)
    • 富山銀行諏訪川原支店 (333 m)
    • JAなのはな農協会館支店 (417 m)
    • 農林中央金庫富山支店 (418 m)
    • 北陸銀行富山市役所出張所 (469 m)
    • 富山信用金庫五福支店 (474 m)
    • 富山信用金庫橋北支店 (474 m)
    • 富山信用金庫丸の内支店 (475 m)
  • 公園5件
    • 松川公園 (261 m)
    • 富山城址公園 (267 m)
    • 城址公園 (267 m)
    • 県庁前公園 (280 m)
    • 牛島公園 (998 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 富山県庁前店 (166 m)
    • ローソン 富山芝園町店 (332 m)
    • ローソン 富山諏訪川原店 (349 m)
    • ローソン 富山総曲輪店 (422 m)
    • 生活彩家 富山市役所店 (462 m)
    • セブンイレブン 富山安野屋店 (497 m)
    • セブンイレブン 富山城址公園前店 (528 m)
    • ローソン 富山桜町二丁目店 (545 m)
    • ファミリーマート 富山総曲輪店 (602 m)
    • ローソン 富山駅前店 (632 m)
  • スーパー4件
    • 北野エース 富山大和店 (733 m)
    • 地場もん屋総本店 (736 m)
    • albis(アルビス) エスタ店 (856 m)
    • albisエスタ店 (858 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 富山市役所 児童館 中央児童館 (118 m)
    • ヴィストカレッジ 富山県庁前 (120 m)
    • 富山OAスクール (279 m)
    • 星槎大学富山学習センター (341 m)
    • 富山市立芝園小学校 (434 m)
    • 富山県立富山中部高校 (448 m)
    • 富山リハビリテーション医療福祉大学校 (454 m)
    • 富山調理製菓専門学校 (454 m)
    • 富山市立富山外国語専門学校 (513 m)
    • 富山市医師会看護専門学校 (517 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 富山県難病相談支援センター (62 m)
    • 富山税務署 (172 m)
    • 富山県庁 人事委員会 職員課 (185 m)
    • 自衛隊富山地方協力本部 富山募集案内所 (189 m)
    • 富山県建設技術センター(公益財団法人) 総務課 (207 m)
    • 富山県富山農林振興センター・諏訪川原庁舎 担い手支援課 (219 m)
    • 富山県庁 交通事故相談所 (219 m)
    • 富山県警察本部 (272 m)
    • 富山県庁 (273 m)
    • 消防機関 富山市消防団 富山方面団 安野屋分団 (326 m)
  • 病院/医療10件
    • ふくし百選デイサービスあずみ (93 m)
    • 河上内科医院 (141 m)
    • 井本産科婦人科医院 (163 m)
    • 富山県柔道整復師会 (217 m)
    • 有料老人ホームめぐみ (243 m)
    • 藤井接骨院 (243 m)
    • 桝谷内科 (244 m)
    • 岡野歯科医院 (310 m)
    • 富山リハビリホームヘルプサービス事業所 (334 m)
    • 富山リハビリ居宅介護支援事業所 (334 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 幼保連携型認定こども園アームストロング青葉幼稚園 (430 m)
    • 幼保連携型認定こども園紅葉ガ丘認定こども園 (439 m)
    • 雲雀ケ丘保育所 (465 m)
    • 幼保連携型認定こども園徳風幼稚園 (646 m)
    • 愛宕保育所 (867 m)
    • 愛護幼稚園 (952 m)
    • 幼保連携型認定こども園のぞみ保育園 (987 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

あずみハイツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

あずみハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,070万～1,432万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 19万円
坪単価
60万円 〜 63万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較富山市の平均より16.0% 低い↓
富山県の平均より12.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,120万 〜 1,180万円
坪単価によるランキング
富山県
164棟中 87位
富山市
127棟中 70位
安住町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • あずみハイツの相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.9万円

  • 富山市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円

  • 富山県の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.5万円

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あずみハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,200万〜1,260万円対前年同月比↓1,120万〜1,180万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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あずみハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,500万円です。専有面積は約58㎡〜約75㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年6月1,500万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約75万円)--
2018年9月980万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約53万円)南-
2018年8月980万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約53万円)南-
2018年7月980万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約53万円)南-
2018年6月980万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約53万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.0％上昇しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.1万円となっております。以前の期間と比較して＋59.53％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

あずみハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,045万円17.1万円
5階〜6階750万円11.4万円
7階〜8階650万円9.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,500万円22.7万円
3LDK/3SLDK等891万円14.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西891万円14.3万円

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あずみハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.4万円 (表面利回り：6.5％ 〜 8.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均 7.3万〜7.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月7.0万円3LDK61.08㎡21.0万円7.0万円1〜5-
2023年6月7.0万円3LDK61.08㎡21.0万円7.0万円1〜5南
2023年3月7.0万円3LDK62.8㎡21.0万円7.0万円1〜5南
2023年2月7.0万円3LDK62.8㎡21.0万円7.0万円1〜5南
2023年1月7.0万円3LDK62.8㎡21.0万円7.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

あずみハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.4万〜6.8万円
58.96㎡ / -
3階7.2万〜7.6万円
65.98㎡ / -
4階6.9万〜7.2万円
60.61㎡ / 南
5階7.5万〜7.8万円
65.68㎡ / 南
6階7.2万〜7.5万円
62.8㎡ / 南
7階9.1万〜9.5万円
75.12㎡ / 南
8階6.8万〜7.1万円
58.91㎡ / 南
9階
10階

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