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コート宮前

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,040万円 〜 4,470万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

住所
東京都杉並区宮前3丁目8-3
交通
築年数
1996年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目7-10
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久我山コーポラス

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山3丁目17-21
  • 2件 売出し中

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コート久我山

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山2丁目13-8
  • 1件 売出し中

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ラコント久我山

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目34-8
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藤和久我山ホームズ

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目11-15
  • 1件 売出し中

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ルーブル久我山

ルーブル久我山

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目11-19
  • 2件 売出し中

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パークハウス久我山

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目30-21
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ドレッセ久我山

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都杉並区久我山1丁目5-17
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パークホームズ久我山五丁目

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目28-2
  • 売出し中

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久我山南ハイム

久我山南ハイム

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区北烏山4丁目36-14
  • 2件 売出し中

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オーべル三鷹台コンフォート

  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都三鷹市井の頭1丁目9-22
  • 2件 売出し中

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藤和シティコープ富士見ヶ丘

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸西2丁目12-12
  • 2件 売出し中

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コート宮前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
201万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.9% 高い↑
杉並区の平均より0.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,040万円 〜 4,470万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 14597位
杉並区
1676棟中 745位
宮前
41棟中 15位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コート宮前の相場

    ㎡単価
    61.0万円
    坪単価
    201.9万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

コート宮前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年8月4,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)--
2014年9月4,150万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約57万円 (約190万円)-
2013年10月3,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)--
2013年10月3,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)--
2013年9月3,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)--

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コート宮前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
14.6万円 〜 17.9万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.0万円1SLDK57.3㎡14.0万円14.0万円1〜5南西
2017年5月18.5万円3LDK86.3㎡18.5万円18.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コート宮前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.8万円〜13.1万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均15.2万円〜16.8万円
  • 4K〜4LDK平均17.9万円〜19.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.8万円〜13.1万円
57.3㎡ / 南西
14.6万円〜16.2万円
71.19㎡ / -
17.1万円〜18.9万円
83.1㎡ / -
2階15.2万円〜16.8万円
71.91㎡ / -
17.9万円〜19.8万円
84.89㎡ / -
3階15.2万円〜16.8万円
71.91㎡ / -
18.0万円〜19.9万円
84.89㎡ / -
4階18.4万円〜20.3万円
86.18㎡ / -
5階15.8万円〜17.4万円
73.58㎡ / -
18.5万円〜20.4万円
80.13㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

コート宮前の基本情報

東京都杉並区宮前3丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の久我山駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コート宮前(コートミヤマエ)管理会社東洋グリーン建物
住所東京都 杉並区 宮前3丁目8-3管理形態委託
郵便番号〒168-0081管理員巡回
築年数1996年9月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主東洋不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート杉並宮前三丁目 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • ファミリーマート富士見ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (741 m)
    • ファミリーマート久我山駅北 共同出張所(イーネットATM) (797 m)
    • 興産信用金庫西荻窪支店 (806 m)
    • 西武信用金庫久我山支店 (837 m)
    • ファミリーマート杉並宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (841 m)
    • 三菱東京UFJ銀行久我山支店 (857 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 久我山駅前支店 (858 m)
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    • マルエツプチ 松庵三丁目店 (854 m)
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    • 久我山保育園 (747 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ南保育園 (775 m)
    • 荻窪保育園 (804 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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