トーカンマンション磯部町
★★★☆☆3.35 / 富山県 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
860万円 〜 950万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
- 住所
- 富山県富山市磯部町4丁目1-13
- 築年数
- 1992年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件データがありません
- 売買履歴件数7件
2016年11月09日 更新詳しく見る - 相場価格13万円/㎡
2017年10月更新詳しく見る - 参考査定価格860万円
3階, 3LDK, 約71㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場4万円 〜 5.5万円詳しく見る
- 想定利回り14.1％〜
17.2％
3階, 3LDK, 約71㎡の例
トーカンマンション磯部町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年10月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年10月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 富山県の平均より29.9% 低い↓ 富山市の平均より32.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 860万円 〜 950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
トーカンマンション磯部町の相場
- ㎡単価
- 13.3万円
- 坪単価
- 44.0万円
富山市の相場
- ㎡単価
- 19.6万円
- 坪単価
- 65.0万円
富山県の相場
- ㎡単価
- 19.0万円
- 坪単価
- 62.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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トーカンマンション磯部町の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 280万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約12万円 (約42万円) | - | - |
| 2016年5月 | 950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約43万円) | 東 | - |
| 2016年4月 | 950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約43万円) | 東 | - |
| 2016年3月 | 950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約43万円) | 東 | - |
| 2016年2月 | 950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約43万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
トーカンマンション磯部町の簡易査定
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トーカンマンション磯部町の賃貸情報
最新賃料相場
2017年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400円 〜 1,800円
- 坪単価
- 4,900円 〜 6,000円
例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.9万円
(表面利回り：14.1％ 〜 17.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 4.0万円 | 1K | 22.64㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 4.0万円 | 1K | 22.64㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 4.0万円 | 1K | 22.64㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 4.0万円 | 1K | 22.64㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 4.0万円 | 1K | 22.64㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 4.0万円 | 1K | 22.64㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 4.0万円 | 1K | 22.64㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 4.0万円 | 1K | 22.64㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2015年6月 | 5.5万円 | 2DK | 39.26㎡ | 11.0万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トーカンマンション磯部町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均3.5万円〜3.9万円
- 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.6万円
- 3K〜3LDK平均11.1万円〜12.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.6万円〜11.8万円 71.86㎡ / 東 | ||
| 3階 | 11.7万円〜12.9万円 75.41㎡ / 東 | ||
| 4階 | 3.5万円〜3.9万円 22.64㎡ / 南 | 6.2万円〜6.8万円 39.26㎡ / 南 | |
| 5階 | 7.6万円〜8.4万円 49.09㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.35(富山県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
トーカンマンション磯部町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
トーカンマンション磯部町の基本情報
富山県富山市磯部町4丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は富山地方鉄道市内線の諏訪川原駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | トーカンマンション磯部町(トーカンマンションイソベマチ) | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 富山県 富山市 磯部町4丁目1-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒930-0077 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 1992年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | 地産トーカン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 富山相生郵便局 (458 m)
- 富山第一銀行根塚町支店 (584 m)
- 新湊信用金庫富山支店 (652 m)
- ファミリーマート新根塚町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
- 富山花園町郵便局 (716 m)
- SBI住宅ローン富山店 (725 m)
- 北國銀行富山南支店 (744 m)
- 富山信用金庫丸の内支店 (768 m)
- 高岡信用金庫富山支店 (784 m)
- 富山越前町郵便局 (791 m)
- 公園3件
- 布瀬公園 (236 m)
- 神通川南緑地 (458 m)
- 城南公園 (937 m)
- コンビニ10件
- デイリーヤマザキ 富山磯部町店 (197 m)
- デイリーヤマザキ 富山千石町店 (479 m)
- ローソン 富山新根塚町一丁目店 (593 m)
- 株式会社ファミリーマート北陸リージョン富山エリア (647 m)
- ファミリーマート 新根塚町二丁目店 (657 m)
- ローソン 富山花園町店 (789 m)
- セブンイレブン 富山安野屋店 (826 m)
- ローソン 富山諏訪川原店 (844 m)
- ローソン 富山総曲輪店 (852 m)
- サークルK 富山総曲輪店 (972 m)
- スーパー2件
- 株式会社サンショウ 本部 (705 m)
- アップルサンショウ食菜館新根塚町店 (709 m)
- 学校/教育施設6件
- 富山市立西田地方小学校 (279 m)
- 富山市立南部中学校 (384 m)
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- 富山市星井町児童文化センター (893 m)
- 富山市役所 児童館 星井町児童館 (896 m)
- 富山外国語専門学校 (917 m)
- 公共施設/機関10件
- 富山県視覚障害者福祉センター図書館 (134 m)
- 法テラス富山 (177 m)
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- 富山県警察本部 富山中央警察署 磯部交番 (259 m)
- 富山簡易裁判所 (354 m)
- 富山家庭裁判所 (355 m)
- 消防機関 富山市消防団 富山方面団 西田地方分団 (355 m)
- 富山地方裁判所 (360 m)
- 布瀬1区北公民館 (360 m)
- 富山簡易裁判所 庶務係 (378 m)
- 病院/医療10件
- ありがとうホーム 西田地方 (167 m)
- フールケア 西田地方 (242 m)
- ラトゥ(RATU) (357 m)
- セントラル歯科医院 (463 m)
- デイサービスまちなか (469 m)
- 小崎歯科医院 (507 m)
- 吉田内科医院 (517 m)
- 谷井歯科医院 (517 m)
- 富山診療所 (533 m)
- 富山逓信病院 (570 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 堀川保育所 (83 m)
- 富山市立西田地方保育所 (488 m)
- 雲雀ケ丘保育所 (774 m)
- 幼保連携型認定こども園アームストロング青葉幼稚園 (803 m)
- 愛護幼稚園 (896 m)
- 光陽もなみ保育園 (923 m)
- 富山聖マリア保育園 (998 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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マンションマーケットでは「トーカンマンション磯部町」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。