トーカンマンション磯部町
★★★☆☆3.51 / 富山県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数7件
2016年11月09日 更新詳しく見る - 相場価格14万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格960万円
3階, 3LDK, 約71㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場4万〜
5.5万円
詳しく見る - 想定利回り12.5％〜
15.2％
3階, 3LDK, 約71㎡の例
トーカンマンション磯部町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 富山市の平均より27.3% 低い↓ 富山県の平均より23.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 960万 〜 1,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
トーカンマンション磯部町の相場
- ㎡単価
- 14.8万円
- 坪単価
- 49.1万円
富山市の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.5万円
富山県の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.4万円
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トーカンマンション磯部町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 880万〜970万円対前年同月比↑ | 960万〜1,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
トーカンマンション磯部町の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 280万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約12万円 (約42万円) | - | - |
| 2016年5月 | 950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約43万円) | 東 | - |
| 2016年4月 | 950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約43万円) | 東 | - |
| 2016年3月 | 950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約43万円) | 東 | - |
| 2016年2月 | 950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約43万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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トーカンマンション磯部町の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400 〜 1,800円
- 坪単価
- 4,800 〜 5,900円
例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.8万円
(表面利回り：12.5％ 〜 15.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 4.0万円 | 1K | 22.64㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 4.0万円 | 1K | 22.64㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 4.0万円 | 1K | 22.64㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 4.0万円 | 1K | 22.64㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 4.0万円 | 1K | 22.64㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トーカンマンション磯部町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均3.5万〜3.9万円
- 2K〜2LDK平均6.8万〜7.6万円
- 3K〜3LDK平均11.1万〜12.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.6万〜11.7万円 71.86㎡ / 東 | ||
| 3階 | 11.6万〜12.9万円 75.41㎡ / 東 | ||
| 4階 | 3.5万〜3.9万円 22.64㎡ / 南 | 6.1万〜6.8万円 39.26㎡ / 南 | |
| 5階 | 7.5万〜8.3万円 49.09㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.51(富山県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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トーカンマンション磯部町の基本情報
富山県富山市磯部町4丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は富山地方鉄道市内線の諏訪川原駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | トーカンマンションイソベマチ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 富山県 富山市 磯部町4丁目1-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒930-0077 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 地産トーカン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
| ブランド | トーカンマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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