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トーカンマンション磯部町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

560万 〜 590万円
3階、2DK、約41㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格560万円 〜 590万円3階, 2DK, 約41㎡の例
売買履歴442024年01月17日更新
家賃相場4万 〜 5.5万円
表面利回り13.0% 〜 15.93階, 2DK, 約41㎡の例

資産評価 [富山県]★★★☆☆3.44

438人このエリアに興味を持っています

住所
富山県富山市磯部町4丁目1-13
交通
  • 富山地方鉄道市内線「諏訪川原駅」徒歩12分
築年月
1992年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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トーカンマンション磯部町の基本情報

トーカンマンション磯部町は、地産トーカンによって1992年04月に竣工された総戸数19戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約81㎡、間取りが1DK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は295万~1,265万円、参考相場単価は14万円/㎡~15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トーカンマンションイソベマチ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所富山県 富山市 磯部町4丁目1-13管理形態委託
郵便番号〒930-0077管理員日勤
築年月1992年4月管理費1㎡あたり277円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建5階建間取り1R、1K、1DK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社地産トーカンバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分
ブランドトーカンマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

富山県富山市磯部町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は富山地方鉄道市内線の諏訪川原駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。安野屋駅から徒歩13分、丸の内駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 富山第一銀行根塚町支店 (585 m)
    • 新湊信用金庫富山支店 (653 m)
    • ファミリーマート富山長柄町 共同出張所(イーネットATM) (741 m)
    • 北國銀行富山南支店 (745 m)
    • 富山信用金庫五福支店 (767 m)
    • 富山信用金庫橋北支店 (767 m)
    • 富山信用金庫丸の内支店 (768 m)
    • 高岡信用金庫富山支店 (785 m)
    • 富山銀行諏訪川原支店 (847 m)
    • サークルK富山南 共同出張所(イーネットATM) (881 m)
  • 公園3件
    • 布瀬公園 (236 m)
    • 神通川南緑地 (457 m)
    • 城南公園 (938 m)
  • コンビニ9件
    • デイリーヤマザキ 富山磯部町店 (196 m)
    • デイリーヤマザキ 富山千石町店 (475 m)
    • ローソン 富山新根塚町一丁目店 (593 m)
    • ファミリーマート 新根塚町二丁目店 (658 m)
    • ローソン 富山花園町店 (790 m)
    • セブンイレブン 富山安野屋店 (827 m)
    • ローソン 富山諏訪川原店 (843 m)
    • ローソン 富山総曲輪店 (852 m)
    • ファミリーマート 富山総曲輪店 (984 m)
  • スーパー1件
    • アップルサンショウ食菜館新根塚町店 (710 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 富山市立西田地方小学校 (280 m)
    • 富山市立南部中学校 (385 m)
    • 富山大学(国立大学法人) 五福キャンパス 人間発達科学部 農場 (537 m)
    • 富山市医師会看護専門学校 (834 m)
    • 富山リハビリテーション医療福祉大学校 (861 m)
    • 富山調理製菓専門学校 (861 m)
    • 富山市星井町児童文化センター (894 m)
    • 富山市役所 児童館 星井町児童館 (897 m)
    • 富山市立富山外国語専門学校 (917 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 富山県視覚障害者福祉センター図書館 (133 m)
    • 法テラス富山 (178 m)
    • 富山中央警察署 磯部交番 (257 m)
    • 富山県警察本部 富山中央警察署 磯部交番 (259 m)
    • 消防機関 富山市消防団 富山方面団 西田地方分団 (356 m)
    • 布瀬1区北公民館 (360 m)
    • 富山地方裁判所 (361 m)
    • 富山家庭裁判所 総務課 庶務係 (380 m)
    • 富山簡易裁判所 庶務係 (380 m)
    • 富山地方裁判所 民事部 民事受付係 (380 m)
  • 病院/医療10件
    • ありがとうホーム 西田地方 (168 m)
    • 8歯科クリニック (273 m)
    • ラトゥ(RATU) (358 m)
    • きゅうみず接骨院 (412 m)
    • 吉田接骨院 (440 m)
    • セントラル歯科医院 (463 m)
    • デイサービスまちなか (470 m)
    • 小崎歯科医院 (508 m)
    • 吉田内科医院 (517 m)
    • 富山診療所 (534 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 富山市立 堀川保育所 (84 m)
    • 富山市立 西田地方保育所 (485 m)
    • 雲雀ケ丘保育所 (774 m)
    • 幼保連携型認定こども園アームストロング青葉幼稚園 (804 m)
    • 愛護幼稚園 (897 m)
    • 幼保連携型認定こども園光陽もなみ保育園 (924 m)
    • 幼保連携型認定こども園富山聖マリア保育園 (999 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

トーカンマンション磯部町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

トーカンマンション磯部町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格295万~1,265万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 15万円
坪単価
48万円 〜 51万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較富山市の平均より32.8% 低い↓
富山県の平均より29.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
560万 〜 590万円
坪単価によるランキング
富山県
164棟中 115位
富山市
127棟中 92位
磯部町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • トーカンマンション磯部町の相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.7万円
  • 富山市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円
  • 富山県の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.5万円

売買価格相場の未来予想

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トーカンマンション磯部町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、41㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
560万〜590万円対前年同月比560万〜590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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トーカンマンション磯部町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、260万〜1,452万円です。専有面積は約20㎡〜約81㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月363万円1〜51DK約20㎡ (約6坪)約18万円 (約60万円)-
2024年1月1,452万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)-
2023年12月1,452万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)-
2023年12月363万円1〜51DK約20㎡ (約6坪)約18万円 (約60万円)-
2023年11月1,452万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)-

会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

トーカンマンション磯部町の売却のご相談

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トーカンマンション磯部町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃3階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り:13.0% 〜 15.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.5万〜3.7万円
  • 2K〜2LDK平均 9.2万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均 11.3万〜11.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月4.0万円1K22.64㎡8.0万円-1〜5
2016年9月4.0万円1K22.64㎡8.0万円-1〜5
2016年8月4.0万円1K22.64㎡8.0万円-1〜5
2016年7月4.0万円1K22.64㎡8.0万円-1〜5
2016年6月4.0万円1K22.64㎡8.0万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーカンマンション磯部町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.6万〜3.7万円
22.64㎡ / -
11.1万〜11.7万円
71.86㎡ / 東
3階3.3万〜3.5万円
20.81㎡ / -
13.3万〜14万円
81.11㎡ / 南
12.4万〜13万円
75.41㎡ / 南
4階3.7万〜3.9万円
22.64㎡ / 南
6.4万〜6.8万円
39.26㎡ / 南
10.5万〜11万円
66.79㎡ / 東
5階7.9万〜8.3万円
49.09㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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