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メゾン奥井

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

630万 〜 660万円
4階、4LDK、約100㎡の場合

参考相場単価6万円/㎡ 〜 7万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格630万円 〜 660万円4階, 4LDK, 約100㎡の例
売買履歴222022年04月13日更新
家賃相場7.5万 〜 9.5万円
表面利回り12.2% 〜 14.94階, 4LDK, 約100㎡の例

資産評価 [富山県]★★☆☆☆2.85

390人このエリアに興味を持っています

住所
富山県富山市奥井町19-20
交通
  • 富山地方鉄道富山港線「奥田中学校前駅」徒歩3分
築年月
1978年7月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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メゾン奥井の基本情報

メゾン奥井は、1978年07月に竣工された総戸数54戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約100㎡~約107㎡、間取りが4LDK、5DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は629万~816万円、参考相場単価は6万円/㎡~7万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンオクイ管理会社-
住所富山県 富山市 奥井町19-20管理形態委託
郵便番号〒930-0846管理員巡回
築年月1978年7月管理費1㎡あたり100円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建7階建間取り4LDK、5DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

富山県富山市奥井町に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は富山地方鉄道富山港線の奥田中学校前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。インテック本社前駅から徒歩10分、地鉄ビル前駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 富山信用金庫奥田支店 (268 m)
    • サークルK富山稲荷町 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
    • 北陸銀行 奥田支店 (307 m)
    • 横浜幸銀信用組合富山支店 (612 m)
    • 富山第一銀行 ニューセンター支店 (699 m)
    • ポプラ富山窪本町 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
    • 信金中央金庫富山県分室 (815 m)
    • 三井住友信託銀行富山支店 (845 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート富山千歳町店内出張所(ATM) (864 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行富山店 (890 m)
  • 公園3件
    • 湊入船町緑地 (856 m)
    • 稲荷公園 (977 m)
    • 奥田公園 (989 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 富山窪本町店 (378 m)
    • セブンイレブン 富山合同庁舎前店 (581 m)
    • セブンイレブン 富山窪新町店 (672 m)
    • ローソン 富山奥田町店 (720 m)
    • セブンイレブン 富山牛島新町店 (775 m)
    • プチshopひゃくせん (779 m)
    • みずはた酒店 (837 m)
    • ローソン 富山駅北口店 (851 m)
    • ファミリーマート 富山千歳町店 (863 m)
    • ローソン 富山上赤江町店 (885 m)
  • スーパー5件
    • バロー 窪新店 (541 m)
    • マルシン富山店 (799 m)
    • albisエスタ店 (925 m)
    • albis(アルビス) エスタ店 (943 m)
    • アルビス アピア店 (956 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 富山市立奥田中学校 (196 m)
    • 私立龍谷富山高校 (496 m)
    • 富山市立奥田小学校 (622 m)
    • 富山クリエイティブ専門学校 (654 m)
    • 学校法人片山学園富山クリエイティブ専門学校 (655 m)
    • おくだっこ学童クラブ (716 m)
    • 保育施設 Babyるーむ Smileフラワー (719 m)
    • 富山県薬業連合会研修センター (833 m)
    • 富山市立柳町小学校 (946 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 富山中央警察署 奥田交番 (485 m)
    • 富山市立 奥田公民館 (627 m)
    • 富山市役所 地区センター 奥田地区センター (629 m)
    • 富山防犯協会 (636 m)
    • 富山県富山中央警察署 (648 m)
    • 自衛隊富山地方協力本部 (694 m)
    • 中部近畿産業保安監督部北陸産業保安監督署 (696 m)
    • 富山県人権擁護委員連合会 (696 m)
    • 中部経済産業局電力・ガス事業北陸支局 総務課 (696 m)
    • 国土地理院北陸地方測量部 (696 m)
  • 病院/医療10件
    • カイロプラクティックボディプラス櫻屋 (73 m)
    • 林外科整形外科医院 (184 m)
    • デイサービスてんまり (194 m)
    • あすなろハウス永楽 (345 m)
    • 島田医院 (348 m)
    • 横田歯科医院 (374 m)
    • 高橋耳鼻咽喉科医院 (409 m)
    • 寿町接骨院 (418 m)
    • 片山歯科クリニック (421 m)
    • 松原歯科医院 (424 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 文化幼稚園 (481 m)
    • 幼保連携型認定こども園藤園幼稚園 (592 m)
    • 幼保連携型認定こども園奥田保育園 (674 m)
    • 幼保連携型認定こども園なでしこ保育園 (691 m)
    • 認定こども園めぐみこども園 (972 m)
    • 認定こども園めぐみこども園 (972 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン奥井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格629万~816万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
6万円 〜 7万円
坪単価
20万円 〜 25万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較富山市の平均より71.3% 低い↓
富山県の平均より70.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
630万 〜 660万円
坪単価によるランキング
富山県
164棟中 156位
富山市
127棟中 124位
奥井町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • メゾン奥井の相場

    ㎡単価
    6.2万円
    坪単価
    20.8万円
  • 富山市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円
  • 富山県の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.5万円

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メゾン奥井の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、100㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
630万〜660万円対前年同月比630万〜660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン奥井の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、548万〜1,000万円です。専有面積は約100㎡〜約107㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年4月548万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約5万円 (約18万円)--
2021年4月590万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約5万円 (約19万円)-
2021年2月790万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約7万円 (約26万円)-
2021年1月790万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約7万円 (約26万円)-
2020年12月790万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約7万円 (約26万円)-

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メゾン奥井の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 700円坪単価2,100 〜 2,500円
物件の参考家賃4階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り:12.2% 〜 14.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.3万〜7.6万円
  • 4K〜4LDK平均 7.2万〜7.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月7.5万円4LDK104.76㎡--1〜5
2023年4月7.5万円4LDK104.76㎡--1〜5
2023年3月7.5万円4LDK104.76㎡--1〜5
2023年2月7.5万円4LDK104.76㎡--1〜5
2017年6月9.0万円4LDK115.05㎡18.0万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン奥井の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7万〜7.4万円
100.0㎡ / 南
3階6.9万〜7.3万円
100.3㎡ / -
4階7.3万〜7.6万円
104.76㎡ / -
5階8.2万〜8.6万円
115.05㎡ / 南
6階7万〜7.4万円
100.0㎡ / -
7階7万〜7.4万円
100.0㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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