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サーパス下新町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,040万 〜 3,190万円
3階、2LDK、約92㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,040万円 〜 3,190万円3階, 2LDK, 約92㎡の例
売買履歴29件2023年05月09日更新

資産評価 [富山県]★★★★☆4.25

203人がこのエリアに興味を持っています

住所
富山県富山市下新町26-10
交通
  • 富山地方鉄道富山港線「下奥井駅」徒歩11分
築年月
2007年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス下新町の基本情報

サーパス下新町は、2007年02月に竣工された総戸数51戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約92㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,284万～3,555万円、参考相場単価は33万円/㎡～38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスシモシンマチ管理会社穴吹コミュニティ
住所富山県 富山市 下新町26-10管理形態委託
郵便番号〒930-0804管理員日勤
築年月2007年2月管理費1㎡あたり131円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

富山県富山市下新町に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は富山地方鉄道富山港線の下奥井駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。インテック本社前駅から徒歩13分、富山駅北駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 富山第一銀行 事務部 (475 m)
    • ポプラ富山窪本町 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • 東京スター銀行ATM アルビス奥田店 (585 m)
    • 富山第一銀行 下新支店 (734 m)
    • 富山信用金庫奥田支店 (808 m)
    • 富山第一銀行 ニューセンター支店 (847 m)
    • 横浜幸銀信用組合富山支店 (854 m)
    • 北陸銀行 奥田支店 (954 m)
    • サークルK富山千歳町 共同出張所(イーネットATM) (961 m)
  • 公園6件
    • 奥田公園 (297 m)
    • カナルパーク (419 m)
    • 富岩運河環水公園 (429 m)
    • 富岩運河及び富岩運河環水公園 (437 m)
    • 湊入船町緑地 (618 m)
    • 下新公園 (977 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 富山下新本町店 (429 m)
    • ローソン 富山奥田町店 (446 m)
    • みずはた酒店 (613 m)
    • ローソン 富山日赤病院前店 (721 m)
    • セブンイレブン 富山牛島新町店 (759 m)
    • ファミリーマート 富山千代田町店 (794 m)
    • プチshopひゃくせん (829 m)
    • セブンイレブン 富山合同庁舎前店 (964 m)
    • ローソン 富山駅北口店 (988 m)
  • スーパー1件
    • albis奥田店 (567 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 富山県理容美容専門学校 (166 m)
    • KNBいりふねこども館 (290 m)
    • おくだっこ学童クラブ (411 m)
    • 富山市立奥田小学校 (437 m)
    • 富山赤十字看護専門学校 (726 m)
    • 学校法人片山学園富山クリエイティブ専門学校 (764 m)
    • 富山クリエイティブ専門学校 (766 m)
    • 富山県立富山聴覚総合支援学校 (825 m)
    • 富山市立奥田北小学校 (995 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 富山消防署中分署 (89 m)
    • 富山県庁 各種相談・指導所 富山県消費生活センター 消費生活相談 (397 m)
    • 富山 新卒応援ハローワーク (414 m)
    • ハローワーク富山 マザーズサロン (424 m)
    • 富山県民共生センター サンフォルテ (428 m)
    • ハローワーク富山 富山わかものハローワーク (459 m)
    • 富山県若者就業支援センター (459 m)
    • 富山県若者サポートステーション (459 m)
    • ハローワーク富山 キャリアアップハローワーク富山 (465 m)
    • 富山市立 奥田公民館 (534 m)
  • 病院/医療10件
    • 政岡内科病院 (154 m)
    • 栗山歯科医院 (173 m)
    • リハ楽とやま (219 m)
    • 訪問介護事業所ふくし百選ケア・アシストあずみ (349 m)
    • ゆめたか接骨院環水院 (361 m)
    • デイホーム福祉の里 (371 m)
    • かんすいこうえんレディースクリニック (408 m)
    • 長井皮膚科医院 (510 m)
    • 寺田歯科医院 (541 m)
    • 富山さくら病院 (544 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 幼保連携型認定こども園奥田保育園 (461 m)
    • 富山市立愛宕幼稚園 (960 m)
    • 幼保連携型認定こども園なでしこ保育園 (985 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス下新町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス下新町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,284万～3,555万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 38万円
坪単価
111万円 〜 127万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較富山市の平均より53.0% 高い↑
富山県の平均より59.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約92㎡のお部屋の場合
3,040万 〜 3,190万円
坪単価によるランキング
富山県
164棟中 22位
富山市
127棟中 20位
下新町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • サーパス下新町の相場

    ㎡単価
    33.5万円
    坪単価
    111万円

  • 富山市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円

  • 富山県の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.5万円

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サーパス下新町の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、92㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,040万〜3,190万円対前年同月比↑3,040万〜3,190万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス下新町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,160万〜3,100万円です。専有面積は約68㎡〜約92㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月2,698万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)南済
2023年4月2,698万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)南済
2021年4月2,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)南-
2020年6月2,980万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約32万円 (約107万円)南-
2020年6月3,096万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約33万円 (約111万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.8万円となっております。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.83％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス下新町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,665.3万円39万円
4階3,015万円33.1万円
5階2,998.2万円33.1万円
6階2,175万円29.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,096.9万円33.3万円
3LDK/3SLDK等2,717.9万円33.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,927.6万円33.3万円

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サーパス下新町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サーパス下新町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アパガーデンコート富山2024年4月9.0万円2LDK27.0万円9.0万円
レジデンス牛島2024年3月7.0万円3LDK14.0万円7.0万円
メゾン奥井2023年5月7.5万円4LDK--
信開ベルシー千代田2016年11月7.5万円3LDK15.0万円7.5万円
サーパス富山駅前2014年9月12.0万円2LDK24.0万円24.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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