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シティテラス西荻窪

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,100万 〜 6,740万円
2階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都杉並区宮前3丁目1-17
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩13分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩18分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩20分
築年月
2013年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シティテラス西荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
92万円
坪単価
304万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より53.6% 高い↑
東京都の平均より54.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
6,100万 〜 6,740万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 3362位
杉並区
1623棟中 49位
宮前
39棟中 1位
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の売買価格相場

  • シティテラス西荻窪の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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シティテラス西荻窪の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
6,100万〜6,750万円対前年同月比6,100万〜6,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティテラス西荻窪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月7,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約104万円 (約343万円)-
2018年4月7,390万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約105万円 (約348万円)-
2018年3月7,390万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約105万円 (約348万円)-
2018年3月7,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)-
2018年2月7,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)-

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シティテラス西荻窪の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,700 〜 1万1,800円

例えば…2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
20.5万 〜 25.1万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月23.5万円3LDK70.11㎡47.0万円23.5万円1〜5西
2017年5月23.0万円3LDK70.12㎡46.0万円23.0万円1〜5
2017年4月22.8万円3LDK70.11㎡45.6万円22.8万円1〜5
2017年4月23.0万円3LDK70.12㎡46.0万円23.0万円1〜5
2017年3月22.0万円3LDK73.64㎡44.0万円22.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティテラス西荻窪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17万〜18.8万円
  • 3K〜3LDK平均21.1万〜23.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.8万〜23万円
72.96㎡ / 西
2階16.6万〜18.4万円
56.73㎡ / 西
21.7万〜24万円
71.71㎡ / 南東
3階17.2万〜19万円
55.59㎡ / 南
21.2万〜23.4万円
70.12㎡ / -
4階17.3万〜19.1万円
55.59㎡ / 南
20.8万〜22.9万円
70.12㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

スタッフコメント

シティテラス西荻窪は、JR中央本線「西荻窪駅」から徒歩13分ほど、京王井の頭線「久我山駅」から徒歩18分くらいと、駅から多少距離はありますが、緑豊かな公園が広がる閑静な住環境の中に建つ地上5階建てのマンションになります。洗練されてスタイリッシュな高級感あふれる外観でモノクロが基調になっています。歩車分離式のエントランス、駐車場はリモコン式ゲートで安全面も考えられています。近隣の駅には、自転車でも行くことができ、学区内の小学校には徒歩6分程度と通学しやすく、スーパーも徒歩圏内にあるので毎日の買い物に便利です。大切なペットと暮らすこともでき、オートロックでセキュリティ面も安心です。食器洗浄機や浴室乾燥機など生活するうえで重宝する機能も備え付けられています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

シティテラス西荻窪の基本情報

『シティテラス西荻窪』2013年グッドデザイン賞受賞を受賞した低層地域あるマンション。外から眺めたときに中庭を囲む額縁となるエントランスホールは、そこに佇む人が絵画の一部となるような神秘性をもつ空間になっています。緑に面することで質の高まった空間が更に、外から眺めたときの景色の演出にも寄与しています。

建物・設備

名称シティテラスニシオギクボ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 杉並区 宮前3丁目1-17管理形態委託
郵便番号〒168-0081管理員日勤
築年月2013年1月管理費1㎡あたり174円
総戸数143戸修繕積立金1㎡あたり86円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩13分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩18分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩20分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティテラス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート杉並宮前三丁目 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • 興産信用金庫西荻窪支店 (774 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ西荻店 (776 m)
    • ファミリーマート杉並宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (801 m)
    • ファミリーマート塚本西荻南 共同出張所(イーネットATM) (802 m)
    • 西武信用金庫西荻窪支店 (850 m)
    • みずほ銀行 西荻窪支店 (874 m)
    • ファミリーマート西荻窪駅南 共同出張所(イーネットATM) (892 m)
    • ファミリーマートいかりや西荻駅前 共同出張所(イーネットATM) (895 m)
    • 山梨中央銀行 荻窪支店 (947 m)
  • 公園10件
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    • 大宮前体育館 (340 m)
    • 宮前公園 (533 m)
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    • 大善公園 (625 m)
    • 西荻南児童公園 (638 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 杉並宮前三丁目店 (263 m)
    • セブンイレブン 杉並宮前五日市街道店 (374 m)
    • セブンイレブン 杉並宮前3丁目店 (448 m)
    • セブンイレブン 都立西高前店 (540 m)
    • セブンイレブン 西荻神明通り店 (549 m)
    • セブンイレブン 西荻南2丁目店 (694 m)
    • セブンイレブン 杉並西荻南3丁目店 (751 m)
    • ファミリーマート 塚本西荻南店 (784 m)
    • ミニストップ 南荻窪3丁目店 (797 m)
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    • マルエツ プチ 南荻窪二丁目店 (93 m)
    • オーケー 杉並宮前店 (641 m)
    • なみきストアー (706 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (751 m)
    • コープみらい 西荻店 (779 m)
    • コープみらい ミニコープ西荻店 (782 m)
    • グルメシティ 西荻店 (799 m)
    • マルエツプチ 松庵三丁目店 (844 m)
    • 西友 西荻窪店 (978 m)
    • OK(オーケー)荻窪店 (984 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 宮前北児童館 (144 m)
    • 杉並区立高井戸第四小学校 (394 m)
    • 杉並区立神明中学校 (413 m)
    • 杉並区立荻窪小学校 (510 m)
    • 杉並区立宮前中学校 (563 m)
    • 東京都立西高校 (600 m)
    • 杉並区立 西荻南児童館 (655 m)
    • 杉並区立 宮前児童館 (669 m)
    • パラッツオ・スピネッリ・ジャポーネ日本事務局 (686 m)
    • 杉並区立西宮中学校 (699 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪警察署 神明駐在所 (482 m)
    • 高井戸警察署 西荻南交番 (613 m)
    • 杉並区 西荻南区民集会所 (660 m)
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    • 長田こどもクリニック (451 m)
    • 寺田病院 (454 m)
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    • 小学館アカデミーにしおぎ南保育園 (490 m)
    • 荻窪保育園 (547 m)
    • アスク西荻南保育園 (574 m)
    • 大宮前保育園 (575 m)
    • ひととき保育宮前SAKURAKIDS (638 m)
    • 富士幼稚園 (695 m)
    • こどもヶ丘保育園 (785 m)
    • 宮前保育園 (819 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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