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ジャルダン城南

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

460万 〜 480万円
4階、1、約46㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡ 〜 11万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格460万円 〜 480万円4階, 1, 約46㎡の例
売買履歴35件2023年12月04日更新
家賃相場3.5万 〜 5.5万円
表面利回り10.4％ 〜 12.7％4階, 1, 約46㎡の例

資産評価 [富山県]★★★☆☆3.1

453人がこのエリアに興味を持っています

住所
富山県富山市掛尾町398-1-1
交通
  • 富山地方鉄道市内線「南富山駅前駅」徒歩17分
築年月
1984年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ジャルダン城南の基本情報

ジャルダン城南は、1984年11月に竣工された総戸数19戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡～約49㎡、間取りが1R、ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は377万～576万円、参考相場単価は9万円/㎡～11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジャルダンジョウナン管理会社-
住所富山県 富山市 掛尾町398-1-1管理形態委託
郵便番号〒939-8212管理員巡回
築年月1984年11月管理費1㎡あたり234円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建7階建間取り1R、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

富山県富山市掛尾町に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は富山地方鉄道市内線の南富山駅前駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。南富山駅から徒歩17分、大町駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 富山第一銀行 グリーンビル・ローンセンター支店 (107 m)
    • 北陸銀行富山市民病院出張所 (178 m)
    • 北陸銀行 富山南中央支店 (179 m)
    • サークルK富山上袋 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート富山中央市場店内出張所(ATM) (262 m)
    • 福井銀行富山支店 (509 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 アピタ富山店内出張所(ATM) (533 m)
    • ゆうちょ銀行金沢支店マイプラザ内出張所 (676 m)
    • 富山信用金庫 B&Lコンサルティング・スクエア (812 m)
  • 公園1件
    • 太郎丸公園 (925 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 富山掛尾店 (57 m)
    • ファミリーマート 富山中央市場店 (261 m)
    • セブンイレブン 富山二口町4丁目店 (341 m)
    • ローソン 富山掛尾北店 (569 m)
    • セブンイレブン 富山上袋店 (746 m)
    • ファミリーマート 富山根塚町店 (845 m)
    • ファミリーマート 市立富山市民病院店 (847 m)
    • セブンイレブン 富山赤田店 (921 m)
    • セブンイレブン 富山太郎丸西町店 (974 m)
  • スーパー3件
    • アピタ 富山店 (539 m)
    • バロー 黒瀬店 (677 m)
    • 業務スーパー 富山堀川店 (972 m)
  • 学校/教育施設6件
    • トータルサポートライトブレイン 掛尾校 (483 m)
    • トータルサポートライトブレイン 二口校 (597 m)
    • 富山市立看護専門学校 (685 m)
    • トータルサポートライトブレイン 堀川校 (757 m)
    • 富山市立光陽小学校 (971 m)
    • わかば学童クラブ (994 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 富山市消防局 (373 m)
    • 富山市消防署 (378 m)
    • 富山中央警察署 今泉交番 (703 m)
    • 富山県警察本部 富山中央警察署 今泉交番 (703 m)
  • 病院/医療10件
    • さくら支援ステーションとやま南 (333 m)
    • 富山中央診療所 (343 m)
    • 小規模多機能ホーム和み家花芙蓉 (402 m)
    • 児島歯科医院 (412 m)
    • いま泉病院 グループホームいずみの家 (412 m)
    • 佐渡歯科クリニック (435 m)
    • 温泉リハビリテーション いま泉病院 (475 m)
    • みのうち内科クリニック (476 m)
    • しいな歯科クリニック (519 m)
    • のがわ皮ふ科クリニック (526 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ジャルダン城南の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジャルダン城南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格377万～576万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円 〜 11万円
坪単価
32万円 〜 38万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較富山市の平均より54.8% 低い↓
富山県の平均より52.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1、約46㎡のお部屋の場合
460万 〜 480万円
坪単価によるランキング
富山県
164棟中 144位
富山市
127棟中 112位
掛尾町
5棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ジャルダン城南の相場

    ㎡単価
    9.9万円
    坪単価
    32.7万円

  • 富山市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円

  • 富山県の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.5万円

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ジャルダン城南の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1、46㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
460万〜480万円対前年同月比↓460万〜480万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジャルダン城南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜560万円です。専有面積は約38㎡〜約49㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月480万円1〜5ワンルーム約46㎡ (約14坪)約10万円 (約34万円)南東-
2022年4月300万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約7万円 (約26万円)東-
2022年2月370万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約9万円 (約32万円)東-
2020年4月430万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約9万円 (約30万円)東-
2020年3月560万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約12万円 (約40万円)--

会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.78％上昇しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.27％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ジャルダン城南の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階394.3万円9.3万円
3階〜4階441.3万円9.4万円
5階467万円9.5万円
6階300万円7.8万円
7階450万円11.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等450万円9.6万円
1LDK/1SLDK等428万円9.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西373万円9.3万円
東397.6万円8.9万円

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ジャルダン城南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円
物件の参考家賃4階、1、約46㎡のお部屋の場合 3.9万 〜 4.8万円 (表面利回り：10.4％ 〜 12.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4万〜4.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月3.5万円1LDK38.28㎡--1〜5-
2023年12月3.5万円1LDK38.28㎡--1〜5-
2023年11月3.5万円1LDK38.28㎡--1〜5-
2023年10月3.5万円1LDK38.28㎡--1〜5-
2023年9月3.5万円1LDK38.28㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジャルダン城南の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階3.4万〜3.6万円
38.28㎡ / -
2階4.3万〜4.6万円
46.96㎡ / -
3階4.3万〜4.5万円
46.96㎡ / 東
4階4.5万〜4.7万円
46.96㎡ / 東
5階4.6万〜4.8万円
49.13㎡ / -
6階3.5万〜3.7万円
38.28㎡ / 東
7階3.5万〜3.7万円
38.28㎡ / 東

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