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メロディーハイム富山丸の内

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

500万 〜 530万円
6階、1DK、約31㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格500万円 〜 530万円6階, 1DK, 約31㎡の例
売買履歴302024年01月29日更新
家賃相場3.8万 〜 5.9万円
表面利回り10.5% 〜 12.86階, 1DK, 約31㎡の例

資産評価 [富山県]★★★☆☆3.64

448人このエリアに興味を持っています

住所
富山県富山市丸の内1丁目3-3
交通
  • 富山地方鉄道市内線「県庁前駅」徒歩3分
築年月
1991年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メロディーハイム富山丸の内の基本情報

メロディーハイム富山丸の内は、1991年03月に竣工された総戸数58戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約26㎡~約55㎡、間取りが1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は456万~1,232万円、参考相場単価は17万円/㎡~22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メロディーハイムトヤママルノウチ管理会社浪速管理
住所富山県 富山市 丸の内1丁目3-3管理形態-
郵便番号〒930-0085管理員日勤
築年月1991年3月管理費1㎡あたり153円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり197円
階建11階建間取り1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドメロディーハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

富山県富山市丸の内1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は富山地方鉄道市内線の県庁前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、富山地方鉄道環状線も利用可能でアクセスは抜群です。丸の内駅から徒歩4分、諏訪川原駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北陸銀行富山丸の内支店 (165 m)
    • ファミリーマートアクス総曲輪 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • 富山銀行諏訪川原支店 (287 m)
    • 北陸銀行 県庁内支店 (289 m)
    • 富山信用金庫五福支店 (405 m)
    • 富山信用金庫橋北支店 (405 m)
    • 富山信用金庫丸の内支店 (405 m)
    • JAなのはな農協会館支店 (451 m)
    • 農林中央金庫富山支店 (453 m)
    • 北陸銀行富山市役所出張所 (480 m)
  • 公園4件
    • 富山城址公園 (221 m)
    • 城址公園 (222 m)
    • 松川公園 (250 m)
    • 県庁前公園 (321 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 富山県庁前店 (216 m)
    • ローソン 富山諏訪川原店 (310 m)
    • ローソン 富山総曲輪店 (351 m)
    • ローソン 富山芝園町店 (380 m)
    • 生活彩家 富山市役所店 (472 m)
    • セブンイレブン 富山城址公園前店 (473 m)
    • セブンイレブン 富山安野屋店 (480 m)
    • ファミリーマート 富山総曲輪店 (537 m)
    • ローソン 富山桜町二丁目店 (594 m)
    • ローソン 富山駅前店 (681 m)
  • スーパー5件
    • 北野エース 富山大和店 (668 m)
    • 地場もん屋総本店 (677 m)
    • albis(アルビス) エスタ店 (906 m)
    • albisエスタ店 (906 m)
    • ピアゴ 富山西町店 (950 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ヴィストカレッジ 富山県庁前 (48 m)
    • 富山市役所 児童館 中央児童館 (82 m)
    • 富山OAスクール (335 m)
    • 富山リハビリテーション医療福祉大学校 (383 m)
    • 富山調理製菓専門学校 (383 m)
    • 星槎大学富山学習センター (413 m)
    • 富山市立富山外国語専門学校 (444 m)
    • 富山市医師会看護専門学校 (445 m)
    • 富山県立富山中部高校 (484 m)
    • 富山市立芝園小学校 (487 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 富山税務署 (103 m)
    • 自衛隊富山地方協力本部 富山募集案内所 (118 m)
    • 富山県難病相談支援センター (133 m)
    • 富山県富山農林振興センター・諏訪川原庁舎 担い手支援課 (193 m)
    • 富山県庁 交通事故相談所 (193 m)
    • 富山県庁 人事委員会 職員課 (243 m)
    • 富山県建設技術センター(公益財団法人) 総務課 (276 m)
    • 富山県庁 (285 m)
    • 富山県警察本部 (285 m)
    • 消防機関 富山市消防団 富山方面団 安野屋分団 (342 m)
  • 病院/医療10件
    • ふくし百選デイサービスあずみ (155 m)
    • 河上内科医院 (171 m)
    • 有料老人ホームめぐみ (179 m)
    • 桝谷内科 (181 m)
    • 藤井接骨院 (182 m)
    • 井本産科婦人科医院 (234 m)
    • 富山リハビリホームヘルプサービス事業所 (264 m)
    • 富山リハビリ居宅介護支援事業所 (264 m)
    • 桝谷整形外科デイ・ケア (264 m)
    • ほんだクリニック (264 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 幼保連携型認定こども園アームストロング青葉幼稚園 (360 m)
    • 雲雀ケ丘保育所 (434 m)
    • 幼保連携型認定こども園紅葉ガ丘認定こども園 (506 m)
    • 幼保連携型認定こども園徳風幼稚園 (594 m)
    • 愛護幼稚園 (883 m)
    • 愛宕保育所 (938 m)
    • 幼保連携型認定こども園のぞみ保育園 (976 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メロディーハイム富山丸の内の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メロディーハイム富山丸の内の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格456万~1,232万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 22万円
坪単価
57万円 〜 74万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較富山市の平均より20.1% 低い↓
富山県の平均より16.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1DK、約31㎡のお部屋の場合
500万 〜 530万円
坪単価によるランキング
富山県
164棟中 95位
富山市
127棟中 75位
丸の内
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • メロディーハイム富山丸の内の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円
  • 富山市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円
  • 富山県の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.5万円

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メロディーハイム富山丸の内の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1DK、31㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
500万〜520万円対前年同月比500万〜530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メロディーハイム富山丸の内の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、298万〜700万円です。専有面積は約26㎡〜約55㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月400万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約14万円 (約47万円)-
2024年1月460万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約16万円 (約54万円)-
2024年1月700万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約21万円 (約72万円)-
2023年12月700万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約21万円 (約72万円)-
2023年12月460万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約16万円 (約54万円)-

会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メロディーハイム富山丸の内の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円
物件の参考家賃6階、1DK、約31㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.3万円 (表面利回り:10.5% 〜 12.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5万〜5.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で94件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月4.3万円1K26.7㎡4.3万円4.3万円1〜5-
2023年10月4.3万円1K26.7㎡4.3万円4.3万円1〜5-
2023年10月5.0万円1DK34.2㎡10.0万円5.0万円1〜5-
2023年9月4.8万円1DK31.74㎡--1〜5-
2023年9月5.0万円1DK34.2㎡10.0万円5.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メロディーハイム富山丸の内の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階4.6万〜4.8万円
34.07㎡ / 北
2階3.8万〜4万円
27.51㎡ / 北
3階5.3万〜5.6万円
34.2㎡ / 南
4階5万〜5.2万円
31.74㎡ / 南
5階4.7万〜4.9万円
29.7㎡ / 南
6階4.9万〜5.1万円
34.07㎡ / 北
7階4.3万〜4.6万円
28.8㎡ / 東
8階5.9万〜6.2万円
38.78㎡ / 西
9階5.3万〜5.6万円
34.07㎡ / -
10階5万〜5.2万円
34.07㎡ / 北
11階6.3万〜6.6万円
38.78㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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