• 検索結果がここに表示されます

信開アーバンシティクイーンズ棟

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

790万 〜 830万円
4階、2LDK、約53㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 15万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格790万円 〜 830万円4階, 2LDK, 約53㎡の例
売買履歴19件2025年02月22日更新
家賃相場4.3万 〜 5.5万円
表面利回り8.8％ 〜 10.8％4階, 2LDK, 約53㎡の例

資産評価 [富山県]★★★☆☆3.41

538人がこのエリアに興味を持っています

住所
富山県富山市窪新町4-62
交通
  • 富山地方鉄道富山港線「奥田中学校前駅」徒歩13分
築年月
1989年11月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

信開アーバンシティクイーンズ棟の販売中の中古物件

信開アーバンシティクイーンズ棟をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

信開アーバンシティクイーンズ棟の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

信開アーバンシティクイーンズ棟の基本情報

信開アーバンシティクイーンズ棟は、1989年11月に竣工された総戸数52戸の8階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約37㎡～約82㎡、間取りが1LDK、2DK、2LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は547万～1,305万円、参考相場単価は14万円/㎡～15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンカイアーバンシティクイーンズトウ管理会社アパコミュニティ
住所富山県 富山市 窪新町4-62管理形態委託
郵便番号〒930-0842管理員日勤
築年月1989年11月管理費1㎡あたり100円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり48円
階建8階建間取り1LDK、2DK、2LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

富山県富山市窪新町に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は富山地方鉄道富山港線の奥田中学校前駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。下奥井駅から徒歩14分、稲荷町駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • ポプラ富山田中町1号機 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • ポプラ富山田中町2号機 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 アピタ富山東店内出張所(ATM) (803 m)
    • 富山信用金庫赤江支店 (826 m)
    • サークルK富山稲荷町 共同出張所(イーネットATM) (865 m)
    • ポプラ富山窪本町 共同出張所(イーネットATM) (875 m)
    • 富山信用金庫奥田支店 (956 m)
  • 公園2件
    • 稲荷公園 (833 m)
    • 上冨居緑地 (869 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 富山窪新町店 (125 m)
    • ローソン 富山上赤江町店 (211 m)
    • ファミリーマート 富山上赤江店 (428 m)
    • ローソン 富山窪本町店 (486 m)
    • ローソン 富山上冨居西店 (625 m)
    • ファミリーマート 富山綾田町店 (859 m)
    • ローソン 富山奥田町店 (946 m)
  • スーパー4件
    • マルシン富山店 (238 m)
    • バロー 窪新店 (329 m)
    • オレンジマート上赤江店 (753 m)
    • アピタ 富山東店 (789 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 富山市立奥田中学校 (786 m)
    • 富山県立富山聴覚総合支援学校 (895 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 富山中央警察署 奥田交番 (899 m)
    • 上冨居公民館 (961 m)
  • 病院/医療10件
    • 浅生山接骨院 (223 m)
    • 石田眼科医院 (337 m)
    • 片山歯科クリニック (370 m)
    • かみふご歯科クリニック (555 m)
    • 瀬戸接骨院 (557 m)
    • にぎやか (571 m)
    • デイサービスてんまり (668 m)
    • カイロプラクティックボディプラス櫻屋 (808 m)
    • 寺島医院 (839 m)
    • おくむらクリニック (852 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 認定こども園めぐみこども園 (306 m)
    • 認定こども園めぐみこども園 (306 m)
    • 文化幼稚園 (405 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

信開アーバンシティクイーンズ棟の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に信開アーバンシティクイーンズ棟の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

信開アーバンシティクイーンズ棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格547万～1,305万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 15万円
坪単価
48万円 〜 52万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較富山市の平均より34.9% 低い↓
富山県の平均より31.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
790万 〜 830万円
坪単価によるランキング
富山県
164棟中 120位
富山市
127棟中 95位
窪新町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 信開アーバンシティクイーンズ棟の相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.8万円

  • 富山市の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    75万円

  • 富山県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

信開アーバンシティクイーンズ棟の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、2LDK、53㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
790万〜830万円対前年同月比↑790万〜830万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

信開アーバンシティクイーンズ棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,200万円です。専有面積は約37㎡〜約82㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月630万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約15万円 (約52万円)南西-
2025年2月680万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約16万円 (約53万円)南-
2025年2月1,200万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約61万円)南-
2025年1月680万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約16万円 (約53万円)南-
2025年1月1,200万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約61万円)南-

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.9万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.01％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.6万円となっております。以前の期間と比較して-15.3％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

信開アーバンシティクイーンズ棟の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡1件650万円（17.3万円）
41〜50㎡4件472.5万円（11.5万円）
51〜60㎡3件763.3万円（14.2万円）
71〜80㎡7件1,102.9万円（15.7万円）

信開アーバンシティクイーンズ棟の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,102.9万円（㎡単価15.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

信開アーバンシティクイーンズ棟の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階522.5万円13万円
3階〜4階965万円15.4万円
5階〜6階626.7万円12.4万円
7階1,250万円15.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等506.7万円12万円
2LDK/2SLDK等864.3万円14.9万円
4LDK/4SLDK等1,250万円15.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西875.3万円14.8万円
東590万円14.3万円

信開アーバンシティクイーンズ棟の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

信開アーバンシティクイーンズ棟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：8.8％ 〜 10.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.1万〜5.3万円
  • 2K〜2LDK平均 7万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円
  • 4K〜4LDK平均 10.3万〜10.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月4.5万円1LDK36.99㎡4.5万円-1〜5南西
2023年4月4.5万円1LDK36.99㎡4.5万円-1〜5南西
2023年4月4.7万円1LDK36.99㎡4.7万円-1〜5南西
2023年3月4.7万円1LDK36.99㎡4.7万円-1〜5-
2016年5月5.5万円1LDK44.06㎡16.5万円5.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

信開アーバンシティクイーンズ棟の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5万〜5.2万円
41.12㎡ / 南
3階5.2万〜5.4万円
42.65㎡ / 南
4階5.3万〜5.5万円
44.06㎡ / 南西		8.6万〜9万円
70.14㎡ / 南
5階4.4万〜4.7万円
36.99㎡ / 南西		6.5万〜6.8万円
53.86㎡ / -
6階5.3万〜5.6万円
44.06㎡ / -
7階8万〜8.4万円
64.46㎡ / 南		10.3万〜10.8万円
82.87㎡ / 南
8階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

信開アーバンシティクイーンズ棟へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

信開アーバンシティクイーンズ棟周辺の中古マンション

NO IMAGE

信開アーバンシティキングス棟

富山地方鉄道富山港線「奥田中学校前駅」徒歩14分
富山市窪新町

600万〜1,700万円

49㎡〜92㎡
NO IMAGE

信開アーバンシティセントラル棟

富山地方鉄道富山港線「奥田中学校前駅」徒歩13分
富山市窪新町

1,000万〜2,780万円

48㎡〜141㎡
NO IMAGE

サーパス上赤江町

富山地方鉄道富山港線「下奥井駅」徒歩11分
富山市上赤江町2丁目

1,999万〜3,140万円

73㎡〜86㎡
NO IMAGE

サーパス窪本町

富山地方鉄道富山港線「奥田中学校前駅」徒歩11分
富山市窪本町

1,180万〜2,460万円

63㎡〜90㎡
NO IMAGE

アパガーデンコート稲荷

富山地方鉄道本線「稲荷町駅」徒歩11分
富山市窪本町

1,100万〜2,500万円

67㎡〜124㎡
NO IMAGE

サーパス稲荷公園

富山地方鉄道本線「稲荷町駅」徒歩11分
富山市窪本町

1,200万〜1,860万円

74㎡〜85㎡

信開アーバンシティクイーンズ棟周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

信開ベルシー稲荷元町

富山地方鉄道不二越上滝線「稲荷町駅」徒歩9分
富山市稲荷元町3丁目

700万〜1,830万円

61㎡〜93㎡
NO IMAGE

信開ドムス掛尾

富山地方鉄道市内線「南富山駅前駅」徒歩20分
富山市掛尾町

540万〜1,690万円

45㎡〜96㎡
NO IMAGE

プチメゾン

富山地方鉄道市内線「南富山駅前駅」徒歩21分
富山市掛尾町

550万〜1,300万円

47㎡〜98㎡
NO IMAGE

ダイアパレス神通

ＪＲ高山本線「富山駅」徒歩7分
富山市神通町2丁目

230万〜1,590万円

19㎡〜62㎡
NO IMAGE

信開ベルシー千代田

富山地方鉄道富山港線「粟島駅」徒歩6分
富山市千代田町

898万〜1,020万円

56㎡〜73㎡
NO IMAGE

信開ベルシー大町

富山地方鉄道不二越上滝線「南富山駅」徒歩10分
富山市大町

1,198万〜1,900万円

70㎡〜122㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

富山県富山市の人気エリアから中古マンションを探す

富山県の市区町村からマンションを探す

富山県の路線から探す

富山市の他のエリアから中古マンションを探す

富山市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる