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ハイム五福

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

790万 〜 830万円
3階、4LDK、約89㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格790万円 〜 830万円3階, 4LDK, 約89㎡の例
売買履歴132017年04月07日更新
家賃相場6.5万 〜 7.5万円
表面利回り8.5% 〜 10.43階, 4LDK, 約89㎡の例

資産評価 [富山県]★★★☆☆3.05

429人このエリアに興味を持っています

住所
富山県富山市五福5264-1
交通
  • 富山地方鉄道市内線「富山大学前駅」徒歩11分
築年月
1979年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ハイム五福の基本情報

ハイム五福は、1979年05月に竣工された総戸数21戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約88㎡~約89㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は804万~821万円、参考相場単価は9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハイムゴフク管理会社-
住所富山県 富山市 五福5264-1管理形態自主管理
郵便番号〒930-0887管理員なし
築年月1979年5月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

富山県富山市五福に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は富山地方鉄道市内線の富山大学前駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。富山トヨペット本社前駅から徒歩16分、西富山駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 北陸銀行 五福支店 (407 m)
    • 富山銀行 五福支店 とやまローンステーション五福 (422 m)
    • 富山銀行五福支店 (429 m)
    • 富山第一銀行 五福支店 (489 m)
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 富山大学内出張所(ATM) (741 m)
    • JAなのはな 西部支店 (914 m)
  • 公園3件
    • 五福山水苑 (669 m)
    • 富山県五福公園 (811 m)
    • 呉羽山公園 (943 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 富山附属学園前店 (212 m)
    • ファミリーマート 富山五福店 (373 m)
    • ローソン 富山大学前店 (439 m)
    • ローソン 水墨美術館前店 (512 m)
    • ローソン 富山大学西門前店 (599 m)
  • スーパー3件
    • 大阪屋ショップ ハロー店 (79 m)
    • 高崎ストアー (86 m)
    • albis(アルビス) アリス店 (914 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 富山市立西部中学校 (202 m)
    • 国立富山大学人間発達科学部附属中学校 (283 m)
    • 国立富山大学人間発達科学部附属小学校 (309 m)
    • 国立富山大学人間発達科学部附属特別支援学校 (488 m)
    • 富山県立 富山工業高校 職員室 (532 m)
    • 富山県立富山工業高校 (591 m)
    • 富山大学 五福キャンパス (638 m)
    • 国立富山大学五福キャンパス (666 m)
    • 富山市立 五福小学校 (740 m)
    • 富山市立桜谷小学校 (786 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 富山県警察本部 富山西警察署 五福交番 (86 m)
    • 富山西警察署 五福交番 (86 m)
    • 五福地区センター (681 m)
    • 富山市立 五福公民館 (687 m)
    • 富山市役所 地区センター 五福地区センター (687 m)
    • 富山大学附属図書館 (851 m)
    • 北代四区公民館 (896 m)
  • 病院/医療10件
    • 大学前歯科 (84 m)
    • ひぐち小児科クリニック (107 m)
    • よしだ医院 (182 m)
    • 浅地内科医院 (214 m)
    • 高島歯科クリニック (252 m)
    • 坂東矯正歯科 (325 m)
    • 有料高齢者アパート雅苑 (349 m)
    • こばやし耳鼻咽喉科クリニック (372 m)
    • 山崎歯科クリニック (382 m)
    • 大学前歯科 (414 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • ひかり保育園 (86 m)
    • 幼保連携型認定こども園ひかり保育園 (393 m)
    • 富山大学(国立大学法人)五福キャンパス人間発達科学部 附属幼稚園 (510 m)
    • 幼保連携型認定こども園かたかご保育園 (900 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイム五福の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハイム五福の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格804万~821万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円
坪単価
30万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較富山市の平均より58.4% 低い↓
富山県の平均より56.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
790万 〜 830万円
坪単価によるランキング
富山県
164棟中 146位
富山市
127棟中 114位
五福
4棟中 3位
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公開中

の売買価格相場

  • ハイム五福の相場

    ㎡単価
    9.1万円
    坪単価
    30.1万円
  • 富山市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円
  • 富山県の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.5万円

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ハイム五福の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、89㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
720万〜760万円対前年同月比790万〜830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハイム五福の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜950万円です。専有面積は約88㎡〜約89㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月950万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約10万円 (約34万円)--
2017年2月950万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約10万円 (約34万円)--
2017年1月950万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約10万円 (約34万円)--
2016年12月950万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約10万円 (約34万円)--
2016年11月950万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約10万円 (約34万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ハイム五福の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年7月の家賃相場㎡単価600 〜 700円坪単価2,000 〜 2,500円
物件の参考家賃3階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.8万円 (表面利回り:8.5% 〜 10.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.3万〜6.7万円
  • 4K〜4LDK平均 6.1万〜6.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月6.5万円3LDK88.39㎡13.0万円6.5万円1〜5-
2016年5月6.5万円3LDK88.39㎡13.0万円6.5万円1〜5-
2015年7月7.5万円3LDK97.07㎡15.0万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイム五福の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階6.6万〜7万円
97.07㎡ / 南西
6.1万〜6.4万円
89.78㎡ / -
4階6万〜6.3万円
88.39㎡ / -
5階

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