• 検索結果がここに表示されます

ダイアパレス雪見橋

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

990万 〜 1,040万円
6階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格990万円 〜 1,040万円6階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴156件2024年04月05日更新
家賃相場2.5万 〜 12.8万円
表面利回り9.1％ 〜 11.1％6階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [富山県]★★★☆☆3.54

337人がこのエリアに興味を持っています

住所
富山県富山市向川原町2-23
交通
  • 富山地方鉄道環状線「荒町駅」徒歩8分
築年月
1989年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ダイアパレス雪見橋の基本情報

ダイアパレス雪見橋は、ダイア建設によって1989年03月に竣工された総戸数64戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡～約99㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は273万～1,771万円、参考相場単価は16万円/㎡～17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスユキミバシ管理会社-
住所富山県 富山市 向川原町2-23管理形態委託
郵便番号〒930-0041管理員日勤
築年月1989年3月管理費1㎡あたり143円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建12階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 富山地方鉄道環状線「荒町駅」徒歩8分
  • 富山地方鉄道環状線「中町駅」徒歩9分
  • 富山地方鉄道市内線「桜橋駅」徒歩9分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

富山県富山市向川原町に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は富山地方鉄道環状線の荒町駅で徒歩8分、富山地方鉄道環状線も利用可能でアクセス良好です。中町駅から徒歩9分、桜橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 金沢支店 ファミリーマート富山中央通り二丁目店内出張所(ATM) (208 m)
    • 富山第一銀行堤町支店 (311 m)
    • 富山第一銀行東町支店 (444 m)
    • 富山信用金庫本店 (459 m)
    • 北陸銀行荒町支店 (460 m)
    • 北陸銀行本店 (471 m)
    • 北陸銀行 北銀アルプスビル (479 m)
    • 北國銀行 富山支店 (529 m)
    • ファミリーマート大泉東町 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • 北陸労働金庫 富山支店 (537 m)
  • 公園4件
    • いたち川公園 (117 m)
    • 松川公園 (985 m)
    • 城址公園 (989 m)
    • 富山城址公園 (989 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 富山中央通り二丁目店 (211 m)
    • ファミリーマート 富山東町店 (409 m)
    • ローソン 富山清水町店 (652 m)
    • セブンイレブン 富山上本町店 (709 m)
    • ファミリーマート 富山千歳町店 (713 m)
    • ローソン 富山桜橋通り店 (789 m)
    • セブンイレブン 富山城址公園前店 (793 m)
    • チックタック 栄町店 (847 m)
    • 生活彩家 富山市役所店 (876 m)
    • ファミリーマート 富山総曲輪店 (880 m)
  • スーパー9件
    • ルミネス大広田ショッピングセンター 衣料雑貨その他部門 株式会社開進堂 (213 m)
    • 大阪屋ショップ 北新町店 (260 m)
    • バロー 清水町店 (649 m)
    • ピアゴ 富山西町店 (687 m)
    • 地場もん屋総本店 (701 m)
    • 北野エース 富山大和店 (805 m)
    • アルビス アピア店 (891 m)
    • 株式会社サンショウ 栄町店 (979 m)
    • アップルサンショウ食菜館 栄町店 (991 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 富山市立柳町小学校 (363 m)
    • 富山市立中央小学校 (578 m)
    • ロボット科学教育クレファス富山校 (653 m)
    • 専門学校 富山ビューティーカレッジ (701 m)
    • 保育施設 Babyるーむ Smileフラワー (758 m)
    • ハッピーテラス富山西町教室 (771 m)
    • まなびや(NPO法人) (811 m)
    • 日本伝統療法南塾 (858 m)
    • 富山県薬業連合会研修センター (864 m)
    • 放課後等デイサービスほっぷ・すてっぷ (973 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 消防機関 富山市消防団 富山方面団 柳町分団 (184 m)
    • 富山市立 八人町公民館 (424 m)
    • 富山県警察本部 富山中央警察署 中央通交番 (426 m)
    • 富山中央警察署 中央通り交番 (427 m)
    • 富山県警察本部 富山中央警察署 東町交番 (504 m)
    • 富山中央警察署 東町交番 (507 m)
    • 消防機関 富山市消防団 富山方面団 八人町分団 (517 m)
    • 消防機関 富山市消防団 富山方面団 清水町分団 (558 m)
    • 富山市立 柳町公民館 (677 m)
    • 柳町地区センター (677 m)
  • 病院/医療10件
    • 在宅福祉総合センターきずな 居宅介護支援事業所 (127 m)
    • 三崎歯科医院 (177 m)
    • 柳町岡崎歯科医院 (229 m)
    • 本多内科医院 (252 m)
    • 松能歯科医院 (262 m)
    • 野垣耳鼻咽喉科医院 (281 m)
    • 北新町診療所 (296 m)
    • 寺田皮ふ科ひ尿器科医院 (377 m)
    • ユグチ中央接骨院 (435 m)
    • 福田神経科内科医院 (437 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 柳町保育所 (387 m)
    • 幼保連携型認定こども園のぞみ保育園 (402 m)
    • 富山市五番町幼稚園 (557 m)
    • 幼保連携型認定こども園徳風幼稚園 (680 m)
    • 清水町幼稚園 (722 m)
    • 病児保育ラグーン (831 m)
    • 清水保育所 (858 m)
    • 愛護幼稚園 (953 m)
    • 幼保連携型認定こども園富山幼稚園 (980 m)
    • 幼保連携型認定こども園藤園幼稚園 (981 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス雪見橋の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にダイアパレス雪見橋の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス雪見橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格273万～1,771万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 17万円
坪単価
53万円 〜 59万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較富山市の平均より26.7% 低い↓
富山県の平均より23.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
990万 〜 1,040万円
坪単価によるランキング
富山県
164棟中 105位
富山市
127棟中 84位
向川原町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス雪見橋の相場

    ㎡単価
    16万円
    坪単価
    53.1万円

  • 富山市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.5万円

  • 富山県の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ダイアパレス雪見橋の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
990万〜1,040万円対前年同月比↑990万〜1,040万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ダイアパレス雪見橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、200万〜1,980万円です。専有面積は約17㎡〜約99㎡です。全部で156件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(156件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約11万円 (約38万円)西-
2024年3月880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約11万円 (約38万円)西-
2024年2月880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約11万円 (約38万円)西-
2024年2月799万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約10万円 (約34万円)西-
2024年1月888万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)北西-

会員登録すると、全部で156件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.4万円となっております。以前の期間と比較して-11.82％下落しています。
2016年〜2020年では、120件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.4万円となっております。以前の期間と比較して＋26.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.15％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス雪見橋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階965.3万円16.3万円
4階〜6階1,340.7万円20.3万円
7階〜8階1,009.8万円17.2万円
9階〜10階1,143.1万円19.1万円
11階〜12階1,484万円16.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等263.2万円14万円
1LDK/1SLDK等564万円16.7万円
2LDK/2SLDK等1,157.5万円18.6万円
3LDK/3SLDK等1,209.5万円17.5万円
4LDK/4SLDK等1,518.6万円16.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,358万円16.1万円
東965万円17.7万円
西1,002.6万円16.4万円
北/北東/北西1,030.4万円15.8万円

ダイアパレス雪見橋の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ダイアパレス雪見橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：9.1％ 〜 11.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.4万〜4.6万円
  • 2K〜2LDK平均 9万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均 9.1万〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均 12.6万〜13.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で59件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月2.5万円ワンルーム19.59㎡--1〜5-
2023年9月2.5万円ワンルーム19.59㎡--1〜5-
2023年8月2.5万円ワンルーム19.59㎡--1〜5-
2023年7月2.5万円ワンルーム19.59㎡--1〜5-
2021年1月12.0万円2LDK94.74㎡24.0万円12.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス雪見橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.4万〜11.9万円
94.74㎡ / 西
2階2.4万〜2.6万円
19.59㎡ / -		7.8万〜8.2万円
61.6㎡ / -		7.9万〜8.3万円
64.11㎡ / 西
3階2.1万〜2.2万円
17.38㎡ / 西		7.1万〜7.4万円
57.24㎡ / 東		9.3万〜9.8万円
75.16㎡ / 西
4階5.6万〜5.9万円
45.1㎡ / 西		7.9万〜8.3万円
61.6㎡ / 南東
5階2.2万〜2.3万円
17.38㎡ / -		7.6万〜8万円
61.06㎡ / 東		9万〜9.5万円
70.6㎡ / -
6階5.8万〜6.1万円
45.1㎡ / -		9.1万〜9.5万円
72.22㎡ / 東
7階5.7万〜6万円
45.1㎡ / 東		9.1万〜9.6万円
72.22㎡ / 東		7.9万〜8.3万円
64.11㎡ / 北西
8階5.7万〜6万円
45.1㎡ / 東		8万〜8.4万円
61.6㎡ / -		9.4万〜9.9万円
72.22㎡ / -
9階5.7万〜6万円
45.1㎡ / 東		9.6万〜10.1万円
72.22㎡ / 東
10階11.1万〜11.6万円
84.15㎡ / -
11階13.2万〜13.9万円
97.74㎡ / 南		8.3万〜8.7万円
64.11㎡ / 西		12.6万〜13.2万円
94.74㎡ / 南東
12階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

富山県富山市の人気エリアから中古マンションを探す

富山県の市区町村からマンションを探す

富山県の路線から探す

富山市の他のエリアから中古マンションを探す

富山市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる